【文章內(nèi)容簡介】 檢查所有未熄滅的火種或未關(guān)閉的電器。 ② 電路及線路的保護 為避免電路上負(fù)荷過多，使用電器前，切勿將過多插頭連接同一線路，超負(fù)荷 將導(dǎo)致電線過熱而損壞絕緣體或相連的物品失火。 ③ 電線 不可隨便使用延長電線及電燈或電器線。避免將電線置于行人 來往的地方或家 具之下，亦不應(yīng)將電線鋪設(shè)在地毯下面。應(yīng)以干手移動插座、開關(guān)及插頭。 ④ 儲存物品 為了公寓賓客的安全和公寓的整潔，禁止在樓梯、走廊、停車場堆放物品以確保 通道在任何時候均暢通無阻。嚴(yán)禁在房間內(nèi)儲存任何易燃易爆的危險品或會產(chǎn)生 異味的物品。 ⑤ 火柴及打火機 應(yīng)將火柴及打火機置于小孩不能觸及的地方。 ⑥ 煙蒂 切勿在床上吸煙，因為可能會燒著床褥而釀成火災(zāi)。煙蒂必須完全熄滅后方可 放于煙灰缸內(nèi)。 ⑦ 廚房 平時無論烹飪、洗滌或熨衣等都宜在廚房進(jìn)行。此外，廚房也是放置燃料、火柴、 食油及使用天然氣，電器設(shè)備最 多的地方，因此正確放置燃料及小心使用天然氣 及電器爐具，不但可以帶來生活便利，更可避免火警發(fā)生及確保家人安全。 ⑧ 烹飪 烹飪時應(yīng)小心，爐火必須有人看守，提防食物滾瀉，不可將盛有油脂或食油的鍋置于火爐上而不顧，經(jīng)常檢查及清理所有爐具。 ⑨冰箱 任由塵土、棉絨積聚在馬達(dá)、壓縮機、風(fēng)扇及線圈上，均是造成火警危險的主因。 北京東方綠都物業(yè)管理有限公司 客務(wù)部 第 9 頁 這種情形會引致馬達(dá)負(fù)荷過度而損壞，或失火而蔓延至冰箱內(nèi)壁的泡塑料絕緣體 及其他塑料組件。 ⑩ 熨衣 熨衣時切勿插著熨斗而走開，此舉往往會因衣服燒焦而著火。 緊急應(yīng)變措施 當(dāng)您在遇到緊急情況時，請您按照下列規(guī)定作好應(yīng)變工作。 1 有突發(fā)傷病情況出現(xiàn)時，請立即和管理人員聯(lián)系。 2 在火警發(fā)生時，馬上與客戶服務(wù)中心聯(lián)絡(luò)；關(guān)閉電源及天然氣總閘；切勿搭乘電梯；迅速從最近的安全通道離開。如嗅到天然氣味時應(yīng)迅速關(guān)閉天然氣總閘，打開門窗；切勿開關(guān)電燈或使用明火等。用電設(shè)備一律關(guān)閉，電梯停止運行。 3 如遇突然停電的情況請及時與客戶服務(wù)中心聯(lián)系。 4 若您遇到任何的恐嚇，請保持鎮(zhèn)靜，盡快和客戶服務(wù)中心聯(lián)系。 5 有地震出現(xiàn)時，先做好自我保護工作，千萬不可慌亂。貢院六號公寓內(nèi)的建筑皆有抗震設(shè) 施。 6 當(dāng)有水災(zāi)出現(xiàn)時，先通知客戶服務(wù)中心，并保護好個人物品及安全。 7 如有緊急疏散、撤離的情況出現(xiàn)時，請保持鎮(zhèn)靜按指引從相關(guān)通道出離。 8 當(dāng)戰(zhàn)爭出現(xiàn)時，公寓將自行關(guān)閉。 9 如有保險索賠事宜，請和物業(yè)管理公司聯(lián)絡(luò)協(xié)商處理。 10 登記備案及管理公司緊急事件處理方法。管理公司需登記您辦公室電話、移動電話，以便遇到緊急事故時聯(lián)系。若發(fā)生漏水、火警、失竊及天然氣泄漏而單元內(nèi)又無人時，管理公司將采取下列措施： ① 按登記電話號碼聯(lián)系有關(guān)公寓賓客并立即通知公安部門或消防部門； ② 如遇火警消防員可破門入室撲救； ③ 如遇漏 水或懷疑天然氣泄漏或失竊，而又無法聯(lián)系有關(guān)公寓賓客時，即請公安人 員或消防人員見證，由管理公司人員開啟大門，進(jìn)入單元檢查事故情況，并做適當(dāng)處理。 ④ 管理公司會將上述情況拍照存檔； 北京東方綠都物業(yè)管理有限公司 客務(wù)部 第 10 頁 ⑤ 敬請有關(guān)公寓賓客檢查單元內(nèi)的情況及清點財物，并簽署事故記錄及免除責(zé)任書。 5. 公寓管理 入住事宜 1 領(lǐng)取鑰匙 在您完成有關(guān)入住手續(xù)后，即在管理公司領(lǐng)取鑰匙。若您在休假或出差期間貴單元無 人居住，我們建議您通知物業(yè)管理公司持有您公寓房門鑰匙者的姓名、聯(lián)系電話，以便在此期間，遇有緊急情況此人可代您行事。您也可以將鑰匙寄存物業(yè)公司安全部，以備不時之需。 2 遷入手續(xù) 我們敬請您在遷入前，了解如下細(xì)節(jié)： 1) 廚房、起居室、臥室、飯廳、門、電梯間等的大小，以避免購置尺寸不符的 家具和家用設(shè)備。 2) 當(dāng)您遷入時，我們建議您選擇電梯使用低峰期時間段，并提前通知管理公司，我們可以對您的搬遷計劃提出建議或做合理安排。 3) 選擇聲譽良好的搬運公司（您應(yīng)向搬運公司闡明物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，并告知他們?nèi)?違反規(guī)定，管理公司有權(quán)禁止他們進(jìn)入）。 4) 為方便您或搬家公司的車輛停泊，物業(yè)管理公司希望您能將下列信息告知： 搬運公司名稱 抵達(dá)的大約時間 搬運車輛的號碼 搬運物品的性質(zhì)，如：電器或家具等等。 5) 您應(yīng)親自監(jiān)督搬家過程，以便管理搬運中的每一步驟，搬運公司的員工的任何不良行為造成的損失由您承擔(dān)。 6) 客戶服務(wù)部經(jīng)理將竭誠為您服務(wù)，使您的遷入手續(xù)順利進(jìn)行，同時也希望您能配合他的管理，以避免損壞公寓建筑或電梯。 北京東方綠都物業(yè)管理有限公司 客務(wù)部 第 11 頁 公寓賓客的職責(zé)與限制 1 公寓賓客之職責(zé) 各住宅單位及其附屬設(shè)施、家具 以及屋內(nèi)私人財物之保險均由公寓賓客自行購買。 2 公寓賓客之限制 1) 海報和廣告 未經(jīng)公寓管理公司批準(zhǔn)，公寓單位不可放置或張貼任何廣告性物品。 2) 噪音 為了保持公寓環(huán)境的寧靜，款待親友、觀看電視、欣賞音樂及播放音樂、彈奏樂器、唱歌或者使用其它家用器具時請盡量將音量降低，以免干擾其他公寓賓客。 3) 建筑物外觀 為了保持建筑物的外觀整潔，公寓賓客不得