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正文內(nèi)容

畢業(yè)論文—工程造價控制中的問題與對策(編輯修改稿)

2024-07-19 14:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。包括人工費、材料費、施工機械使用費。措施費,是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。大型機械設(shè)備進出場及按拆費,混凝土、鋼筋混凝土模板及支架,腳手架,垂直運輸費用、文明施工與環(huán)境保護費,安全施工費,臨時設(shè)施費,夜間施工費,二次搬運費,冬雨季施工費,已完工程及設(shè)備保護費和施工排水降水費。(2)間接費,是由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。規(guī)費:是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。(3)利潤,是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。(4)稅金,是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。我國工程造價的確定有兩種方法,一種是傳統(tǒng)定額法,一種是清單計價法?! 〗ㄔO(shè)項目決策是選擇和決定投資行動方案的過程,是對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證、對不同建設(shè)方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較選擇及做出判斷和決定的過程。項目決策對工程造價以及項目建成后的經(jīng)濟效益有著決定性的影響。建設(shè)項目決策階段工程造價的控制涉及的行業(yè)較多,且包括諸多經(jīng)驗數(shù)據(jù),工作量大,具體操作時參加的人員應(yīng)由經(jīng)濟專家、市場分析專家、工程技術(shù)人員、土木工程師、企業(yè)管理人員、造價工程師、財會人員等組成,且必須具備一定的專業(yè)實踐經(jīng)驗;必須保證數(shù)據(jù)的真實性、科學(xué)性、可靠性,從而保證造價的準(zhǔn)確性和客觀性。投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件,它是研究、分析建設(shè)項目的經(jīng)濟效果的重要依據(jù)。在可靠性研究報告批準(zhǔn)后,估算就作為設(shè)計任務(wù) 下達的投資限額,對初步設(shè)計概算起控制作用,并作為獎金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此,在經(jīng)濟工作中應(yīng)該實事求是的反映設(shè)計內(nèi)容,反映建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟狀 況,從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設(shè)投資。在投資估算中,應(yīng)該實事求是的反映 設(shè)計內(nèi)容,這就要求設(shè)計人員從工程規(guī)模和項目內(nèi)容上真實反映設(shè)計意圖。主要工藝要進行多方案比較,方案要優(yōu)化,設(shè)計方案不僅技術(shù)上可行,而且經(jīng)濟上更應(yīng)合理。所以工程經(jīng)濟人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始,就應(yīng)該滲透到設(shè)計的全過程中去,按照工程造價管理的原則,合理預(yù)測投資估算中各種動態(tài)因素的變化,盡可能打足 投資不留缺口,這是編制投資估算工作的關(guān)鍵,也是下階段的重要依據(jù)。,控制造價  改進和完善現(xiàn)行的設(shè)計方案招標(biāo)辦法,在方案評選時要求設(shè)計者提供方案設(shè)計概算,明確概算控制經(jīng)濟指標(biāo),將技術(shù)指標(biāo)與經(jīng)濟指標(biāo)有機地結(jié)合起來,將經(jīng)濟指標(biāo)的權(quán)重適當(dāng)提高,改變過去只重技術(shù)指標(biāo),忽視經(jīng)濟指標(biāo)的評標(biāo)辦法。改革現(xiàn)行的設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn),按造價計算設(shè)計取費的基數(shù)不超過限額設(shè)計的基數(shù)。在具體實施中可針對不同情況,制定相應(yīng)的獎罰措施。,控制造價 監(jiān)理的職責(zé),就是監(jiān)督管理建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價等,監(jiān)理的內(nèi)容是多方面的、分專業(yè)的,不是任何一個人都可以有資格全面勝任的。監(jiān)理質(zhì)量不一定又會監(jiān)管進度、造價和施工組織,必須有針對性的選擇有優(yōu)勢的單位和人員來承擔(dān)相應(yīng)的工作。工程造價的全部過程控制,實際上就是對工程造價的全過程監(jiān)理,這些工作各由工程概預(yù)算人員中對設(shè)計代表和監(jiān)理工程師的簽證的認證結(jié)果,但二者常常存在著很大的分歧,其原因就在于監(jiān)理人員對工程價格中所包含的內(nèi)容理解、熟悉程度不同,由此可見,工程造價監(jiān)理是完全有必要的,探索適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的工程造價監(jiān)理模式,是搞好建筑工程造價管理工作的一個重要內(nèi)容。主管部門應(yīng)在搞好政府監(jiān)管的同時,一方面應(yīng)盡快建立設(shè)計監(jiān)理單位資質(zhì)的審批條件,加強設(shè)計監(jiān)理人才的引進、培訓(xùn)、考核和注冊工作,制定設(shè)計監(jiān)理工作的職責(zé)、收費標(biāo)準(zhǔn)等;另一方面通過行政手段來保證設(shè)計監(jiān)理的推廣力度,為設(shè)計監(jiān)理的社會化、市場化提供有利條件。,有效控制工程造價  通過優(yōu)化設(shè)計方案來控制投資是一個綜合性問題,進行投資控制并非一味地減少投資,而是要依據(jù)項目的具體情況進行平衡和調(diào)節(jié),既要鼓勵采用先進工藝和技術(shù),又要防止投資擴大和超出。最好的方案不一定是造價最低的方案,不能片面強調(diào)節(jié)約投資,好的設(shè)計方案不僅應(yīng)該技術(shù)先進、功能優(yōu)越,而且其投資要有最優(yōu)的性能價格比?! ∈紫?,應(yīng)嚴(yán)禁通過設(shè)計變更擅自擴大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、增加建設(shè)內(nèi)容,一般情況下不允許設(shè)計變更,除非不變更會影響項目功能的正常發(fā)揮;其次,認真對待必須發(fā)生的設(shè)計變更,及時核算有關(guān)設(shè)計變更的造價,對于有問題或者費用偏高的項目可重新考慮,進行多方案比較,不能一味求快,而應(yīng)求精。所謂工程清單計價,即在建設(shè)工程招投標(biāo)中,按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范,由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量,投標(biāo)人自主報價,經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價模式。采用工程量清單招標(biāo)投標(biāo)后,工程總報價不再是決定工程中標(biāo)與否的唯一依據(jù),工程標(biāo)底僅供參考,也不作為
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