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正文內(nèi)容

畢業(yè)論文—工程造價(jià)控制中的問(wèn)題與對(duì)策-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 、雜志、相關(guān)學(xué)術(shù)著作,進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)等方式,在擁有大量材料的基礎(chǔ)上去粗取精,提煉出有代表性、有借鑒意義的觀點(diǎn),并采用數(shù)據(jù)圖表分析等方法,提出創(chuàng)新思路。這樣,正式的工程預(yù)算專業(yè)誕生了,這使得人們對(duì)工程造價(jià)管理中有關(guān)工程造價(jià)確定理論與方法的認(rèn)識(shí)日益深入。到20世紀(jì)50年代,1951年澳大利亞工料測(cè)量師協(xié)會(huì)(Australian Institute of QuantitySurveyorsAIQS)宣布成立。從20世紀(jì)70年代到80年代,各國(guó)的造價(jià)工程師協(xié)會(huì)先后開(kāi)始了自已的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)工程師或工料測(cè)量師資質(zhì)認(rèn)證所必須完成的專業(yè)課程教育以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)的基本要求。在建筑現(xiàn)狀及分析方面,張紅霞在建筑工程造價(jià)現(xiàn)狀方面做出了比較明細(xì)的指出,并對(duì)頭生現(xiàn)狀的原因做出了詳細(xì)的說(shuō)膽。建設(shè)工程施工合同為工程造價(jià)的法律文件載體,其本身是否合法有效,對(duì)工程造價(jià)的確定起著決定性作用。并根據(jù)有關(guān)分析資料顯示,由于工程設(shè)計(jì)原因所造成的工程造價(jià)提高,能達(dá)到工程造價(jià)總數(shù)的 40%~ 90%,大大提高了工程造價(jià)。因此,從總體上看,我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)失控的現(xiàn)象仍然很?chē)?yán)重,所以有必要對(duì)施工階段的監(jiān)督機(jī)制做進(jìn)一步的完善工作。4.工程造價(jià)成本控制的主要內(nèi)容工程造價(jià)有如下兩種含義: 第一種是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。應(yīng)該肯定,承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的,也是最典型的價(jià)格形式。而建筑安裝工程費(fèi)又包括:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。措施費(fèi),是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用?! 〗ㄔO(shè)項(xiàng)目決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過(guò)程,是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證、對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇及做出判斷和決定的過(guò)程。是決策性的文件,它是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。主要工藝要進(jìn)行多方案比較,方案要優(yōu)化,設(shè)計(jì)方案不僅技術(shù)上可行,而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理。在具體實(shí)施中可針對(duì)不同情況,制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施。主管部門(mén)應(yīng)在搞好政府監(jiān)管的同時(shí),一方面應(yīng)盡快建立設(shè)計(jì)監(jiān)理單位資質(zhì)的審批條件,加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理人才的引進(jìn)、培訓(xùn)、考核和注冊(cè)工作,制定設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等;另一方面通過(guò)行政手段來(lái)保證設(shè)計(jì)監(jiān)理的推廣力度,為設(shè)計(jì)監(jiān)理的社會(huì)化、市場(chǎng)化提供有利條件。所謂工程清單計(jì)價(jià),即在建設(shè)工程招投標(biāo)中,按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量,投標(biāo)人自主報(bào)價(jià),經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。工程量清單是國(guó)際通用的工程招投標(biāo)方式,其實(shí)質(zhì)是最低報(bào)價(jià)中標(biāo),而且是建立在發(fā)育完善的市場(chǎng)和工程擔(dān)保制度基礎(chǔ)上的。因此,工程量清單報(bào)價(jià)要結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況,由國(guó)家制訂統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分,統(tǒng)一的計(jì)價(jià)方法和統(tǒng)一的計(jì)量單位,各省、市制訂適合本地實(shí)際的工程量清單報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)及計(jì)價(jià)方法,逐步推行工程量清單報(bào)價(jià)的招投標(biāo)方式。,公平競(jìng)爭(zhēng),合理招投標(biāo)  實(shí)行公平合理的招投標(biāo),可使承擔(dān)的工程造價(jià)更加合理,并可有效地控制工程造價(jià)。 其次,對(duì)簽證的描述要求客觀、準(zhǔn)確,要求隱蔽簽證要以圖紙為依據(jù),標(biāo)明被隱蔽部位、項(xiàng)目和工藝、質(zhì)量完成情況,如果被隱蔽部位的工程量在圖紙上不確定,還要求標(biāo)明幾何尺寸,并附上簡(jiǎn)圖。目前,建設(shè)部頒布的《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》、《造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法》以及《關(guān)于工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與政府部門(mén)實(shí)行脫鉤改制的通知》,使工程造價(jià)管理從此有了獨(dú)立的專業(yè)地位,工程咨詢機(jī)構(gòu)以獨(dú)立的法人資格參與造價(jià)管理,獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,所簽署的文件具有法律效力。同時(shí),在設(shè)計(jì)資料、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件上,以及合同實(shí)施過(guò)程中的工程預(yù)結(jié)算文件上,必須有造價(jià)工程師本人簽字并加蓋執(zhí)業(yè)章,否則一律無(wú)效。審計(jì)人員必須秉公辦事,堅(jiān)持原則,從嚴(yán)把關(guān)。因此,除政府投資的大型項(xiàng)目可以有政府造價(jià)管理體制部門(mén)全方位參與管理外,其余與工程造價(jià)有關(guān)的業(yè)務(wù)可以推向咨詢市場(chǎng),以激活工程造價(jià)管理機(jī)制。工程造價(jià)的管理和控制是建筑工程的重要組成部分,是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和科學(xué)原理,對(duì)工程建設(shè)所需要的資金來(lái)進(jìn)行調(diào)整,從而來(lái)完成降低工程造價(jià)的目標(biāo)。逐步完善工程造價(jià)控制好管理的方法,形成了符合我國(guó)國(guó)情的工程造價(jià)管理體系。參考文獻(xiàn):[1] 何立勇. 建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀及問(wèn)題分析 [J]. (35)[2]柯秀芬. 建筑工程造價(jià)控制管理過(guò)程中的問(wèn)題及對(duì)策[J].建材技術(shù)與應(yīng)用 . 2010(06)[3]宋培杰.《青島工程造價(jià)信息》,2005(15):2123.[7][M],北京,金盾出版社,2003. 1. 若不給自己設(shè)限,則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。歲月是有情的,假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩,它奉獻(xiàn)給你的也是一些色
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