寫字樓步入層級營銷階段(編輯修改稿)
2025-07-17 03:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 加上了看似豪華尊貴、實則庸俗不堪的詞語。你說黃金地段，我就說鉑金位置；你在行政區(qū)，我最起碼得打個商業(yè)中心吧；你說離火車站10分鐘F1汽車路程，我就打離飛機場5分鐘火箭距離；你緊鄰未來的城市輕軌，那我咋說也得靠近高速公路吧；你的項目旁邊有銀行、醫(yī)院和超市，那我的項目周邊除此之外還有學校、公園、綠地和商業(yè)中心……營銷界人士告訴記者，比拼地段其實還是停留在產(chǎn)品層面的地段較量。 價格這把永不褪色的寶刀往往被開發(fā)商在危急時刻用來單騎救主。你前期認購金卡五千元抵一萬元，我就一萬元抵兩萬元；你送一年物業(yè)管理費，我就送3年物業(yè)管理費；，我至上也得一個點的讓利；你買寫字樓送彩電，我最低也得送個液晶電視；你宣傳寫字樓不高于每平方米5000元，我就直接宣傳寫字樓，住宅價。 傳統(tǒng)營銷的弊端在于同質(zhì)化營銷。業(yè)內(nèi)一位在寫字樓項目做營銷工作的人士告訴記者，在硬件上，大家都差不多，造成了消費者的選擇模糊，一定程度上不太利于行業(yè)的發(fā)展和優(yōu)勝劣汰。好在，寫字樓間比拼的不僅是產(chǎn)品本
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