寫字樓租賃合同(編輯修改稿)
2025-08-31 07:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第5條 轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔責任。第6條 合 同解除（1） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2） 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋： 不按照約定支付租金達15日的；保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；改變房屋使用性質(zhì)的。第七條乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方同意乙方對房屋進行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第 種方式處理： 乙方拆除裝修，將房屋恢復原狀后交還甲方。 乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。 乙方不拆除裝修，甲方補償
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