杭州市房屋租賃合同-杭州寫字樓網(wǎng)-杭州寫字樓出租杭州寫字樓出售杭州(編輯修改稿)
2024-12-22 04:27 本頁面
【文章內容簡介】 等費用由乙方承擔，并按單如期繳納。 租賃稅費由 方繳納。 七、甲方的責任和義務： 甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用，并確保水、電、煤、電話、閉路 /衛(wèi)星電視的正 常使用，以及房屋內外結構、家具、電器等處于良好使用狀態(tài)。如甲方未按本合同約定的時間將該房屋交付乙方使用的，每逾期一日，甲方應按月租金的 5%向乙方支付違約金。逾期七日，經乙方催告后，在合理期限內仍未交付的，則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔 條約定之違約責任。 甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。 如因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，概由乙方自行負責。 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。如遇特殊情況需提前 30 日書面通知乙方。在征得乙方同 意的情況下，甲方應將剩余租金及保證金返還。 甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、共有權人 、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應承擔違約責任。 租賃期內，甲方如需轉讓該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。 八、乙方的責任和義務： 在入租時應按合同附件檢查甲方所配備的設備家具數(shù)量，以及該設備、家具是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。 未經甲方書面同意，乙方不得在承租的房屋內進行改裝及添置固定設備，且不得改變該房屋的租賃用途。 在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承擔的房
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