杭州市房屋租賃合同-杭州寫字樓網(wǎng)-杭州寫字樓出租杭州寫字樓出售杭州(參考版)
2024-11-20 04:27本頁面
【正文】 本合同于雙方簽字、蓋章后生效。 甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議， 由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則按下述第 種方式解決： 向杭州仲 裁委員會仲裁； 依法向乙方所在地人民法院起訴。若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方損失，則違約方還須就不足部分支付賠償金，賠償金包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。 本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意解除，如一方擅自解除合同則視其為違約，按本合同 款追究其違約責(zé)任。 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前二個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如遇特殊情況需提前 30 日書面通知甲方。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，概由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放違禁危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。 租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。在征得乙方同 意的情況下，甲方應(yīng)將剩余租金及保證金返還。 在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。 甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。如甲方未按本合同約定的時間將該房屋交付乙方使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按月租金的 5%向乙方支付違約金。 租賃稅費(fèi)由 方繳納。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)
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