工業(yè)地產開發(fā)模式探討(編輯修改稿)
2025-07-16 13:16 本頁面
【文章內容簡介】 區(qū)。這在國家級和省級開發(fā)區(qū)表現(xiàn)得更為明顯。同時通過外引內聯(lián)，開發(fā)區(qū)又成為帶動周邊城市、企業(yè)及整個地區(qū)經濟積極參與國際競爭、擴大開放的重要通道。據統(tǒng)計，%?！ “殡S著開發(fā)區(qū)的逐步完善，以工業(yè)開發(fā)區(qū)為主的工業(yè)地產行業(yè)逐步形成和快速發(fā)展，龐大的市場需求是行業(yè)快速發(fā)展的重要基礎。三、工業(yè)地產開發(fā)模式根據國內外工業(yè)地產開發(fā)建設的經驗，工業(yè)地產開發(fā)常見的四種模式有4種，即工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式、主體企業(yè)引導模式、工業(yè)地產商模式和綜合運作模式。 ?。保I(yè)園區(qū)開發(fā)模式 工業(yè)園區(qū)開模式，是目前中國各級地方政府最常使用的工業(yè)地產開發(fā)模式，同樣也是我國目前工業(yè)地產市場的主要載體。因為工業(yè)園區(qū)開發(fā)并不屬于簡單意義上的工業(yè)地產開發(fā)，而更多的是基于區(qū)域經濟建設、社會發(fā)展、百姓就業(yè)等各種綜合因素考慮而設置的。各類工業(yè)園區(qū)作為本地區(qū)國內外經濟的交匯點，是我國價值鏈中具備良好的輻射、示范和帶動作用的重要環(huán)節(jié)，是促進區(qū)域經濟發(fā)展的強有力的推動器。其主要特性表現(xiàn)為此類工業(yè)地產開發(fā)都是在政府主導的前提下進行，通過創(chuàng)造相關產業(yè)政策支持、稅收優(yōu)惠等條件營造園區(qū)與其他工業(yè)地產項目所具備的獨特優(yōu)勢，然后通過招商引資、土地出讓等方式引進符合
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