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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)銷售渠道模式探討(編輯修改稿)

2024-11-16 22:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、口腔科可合并建科,皮膚科可并如內(nèi)科或外科。醫(yī)技科室至少設(shè)有藥劑科、檢驗科、放射科、理療科、消毒供應(yīng)室、手術(shù)室、病理室、血庫(可并入檢驗科和設(shè))、理療室、病案室。人員:,至少有3名具有副主任醫(yī)師以上職稱的醫(yī)師,各專業(yè)科室至少有1名具有主治醫(yī)師以上職稱的醫(yī)師。三級綜合醫(yī)院:床位:住院床位總數(shù)500張以上??剖以O(shè)置:臨床科室至少設(shè)有急診室、內(nèi)科、外科、婦(產(chǎn))科、預(yù)防保健科、兒科、眼科,耳鼻喉科、口腔科、皮膚科、傳染科、中醫(yī)科、康復(fù)科、醫(yī)技科室至少設(shè)有設(shè)有藥房、檢驗科、放射科、手術(shù)室、病理科、核醫(yī)學(xué)科、輸血科、理療科(可與康復(fù)科和設(shè))、消毒供應(yīng)室、病案室、營養(yǎng)部和相應(yīng)的臨床功能檢查室。人員:,專業(yè)科室應(yīng)具有副主任醫(yī)師以上職稱,臨床營養(yǎng)師不少于2名,工程技術(shù)人員(技師、助理工程師以上人員)占衛(wèi)生技術(shù)人員總數(shù)的比例不低于1%。醫(yī)藥圈里的行話“過票”完全解密:實際上是這樣的,因為國家不允許藥品從廠家直接銷售到醫(yī)院,中間必須通過醫(yī)藥公司,所以,掛靠一家醫(yī)藥公司的一個主要目地就是過票。過票就是把從廠家開出的增值稅票換成醫(yī)藥公司開出的稅票。一般是商業(yè)單位過票多些。比如A代表廠家,B代表現(xiàn)在合同商業(yè)經(jīng)銷單位C新的過票單位,以前都是AB,也就是簽合同,發(fā)貨到B,然后由B配送給醫(yī)院終端。你去找B收款然后再發(fā)貨如此循環(huán)即可;過票的目的就是要甩開A,而且能以更低的稅費和快捷的資金回籠為保證,所以你找到C,把A的相關(guān)手續(xù)資料拿給C,并以底價發(fā)貨合同簽到C,再把C的手續(xù)資料拿并簽合同給B,這樣C就是過票單位了,先由A開底價票到C,再由C開合同價的票到B,最后收款就是B直接匯到C帳,再由C轉(zhuǎn)給你,發(fā)貨上可以直接叫A發(fā)到B就可以了,以上情況比較簡單,主要是A完全同意你底價購買且同意開給你底價稅票。下面我舉個例子:比如你以2塊代理某產(chǎn)品,以20元的價格賣到醫(yī)院,醫(yī)院所需要的20元的票就必須由上面說的C醫(yī)藥公司開了。中間的差額稅一般由你來承擔(dān):(20—2)17%,或者你交納一定的點(一般是票面額的5-7個點)給C公司,由C開票處理。下面我想再說下如何計算增值稅: 我國醫(yī)藥行業(yè)的增值稅稅率為17% 增值稅稅額=無稅價格17% 不含稅價格+增值稅稅額=含稅價格 如:某藥品含稅批發(fā)價:10元/盒。那相應(yīng)的不含稅批發(fā)價格為:10/(1+)=:=,或者,= 含稅批發(fā)價=含稅零售價 例:某藥含稅批發(fā)價為10元/盒,則含稅零售價為:10+10=其中增值稅稅額為:不含稅零售價,或者,含稅零售價,增值稅稅額=如果想做大包品種那就更要會算增值稅了??创蠹依斫獾萌绾?。第三篇:渠道銷售在效能型銷售中,最具挑戰(zhàn)性的是渠道銷售人員,他是所有銷售中技巧難度最大的一種,普遍的來講渠道銷售人員需要掌握兩項非常核心的技能,一個是大客戶銷售,一個是渠道管理。與一般的大客戶銷售不同,渠道銷售是通過別人銷售產(chǎn)品,是在與做生意的人談生意,他除了要進行產(chǎn)品的客戶價值介紹之外,還需要掌握如何經(jīng)營自己的產(chǎn)品,以便能夠幫助經(jīng)銷商賺錢,在此基礎(chǔ)上,管理與控制經(jīng)銷渠道。因此,渠道銷售人員必須具有經(jīng)營頭腦,才能夠與經(jīng)銷商的老板直接對話,達到掌控渠道的目的。一般來講,掌握這樣高難度的銷售技能,需要很長時間的才能“入道”,1年、2年甚至更長。多數(shù)成功的渠道銷售具有510年的渠道經(jīng)驗,并且具有廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)。很多企業(yè)覺得渠道銷售只是非常簡單的銷售行為,與大客戶相比,不需要太多的積累,這是非常錯誤的認(rèn)識。正因為這種認(rèn)識,很多企業(yè)的渠道銷售一直有問題。成功銷售的九大信條://2011年09月13日08:48價值中國作者:陳德成一、錢是給內(nèi)行人賺的——世界上沒有賣不出的貨,只有賣不出的貨的人。二、想干的人永遠在找方法,不想干的人永遠在找理由;世界上沒有走不通的路,只有想不通的人。三、銷售者不要與顧客爭論價格,要與顧客討論價值。四、帶著目標(biāo)出去,帶著結(jié)果回來,成功不是因為快,而是因為有方法。五、沒有不對的客戶,只有不夠的服務(wù)。六、營銷人的職業(yè)信念:要把接受別人拒絕作為一種職業(yè)生活方式。七、客戶會走到我們店里來,我們要走進客戶心里去;老客戶要坦誠,新客戶要熱情,急客戶要速度,大客戶要品味,小客戶要利益。八、客戶需要的不是產(chǎn)品,而是一套解決方案,賣什么不重要,重要的是怎么賣。九、客戶不會關(guān)心你賣什么,而只會關(guān)心自己要什么。沒有最好的產(chǎn)品,只有最合適的產(chǎn)品。五個經(jīng)典營銷故事://2011年09月13日08:48銷售網(wǎng)故事一:蘇格拉底與其學(xué)生古希臘有個大哲學(xué)家蘇格拉底,有一天,一個年輕人想向他哲學(xué)。蘇格拉底帶著他走到一條河邊,突然用力把他推到了河里。年輕人起先以為蘇格拉底在跟他開玩笑,并不在意。結(jié)果蘇格拉底也跳到水里,并且拼命地把他往水底按。這下子,年輕人真的慌了,求生的本能令他拼盡全力將蘇格拉底掀開,爬到岸上。年輕人不解地問蘇格拉底為什么要這樣做,蘇格拉底回答道:“我只想告訴你,做什么事業(yè)都必須有絕處求生那么大的決心,才能獲得真正的收獲”。一個銷售人員若擁有像被蘇格拉底按在河里的年輕人那樣強烈求生欲的成功欲望的時候,會想方設(shè)法去達到其目的,阻力為幫助力,將勇往而不勝,而且成功欲望愈大則發(fā)展愈快。所以說企圖心將決定銷售人員職業(yè)生涯發(fā)展的高度。故事二:推銷皮鞋兩個不同公司的推銷員,奉命到一個海島去推銷皮鞋。兩個人上島后,發(fā)現(xiàn)島上居民沒有穿皮鞋的習(xí)慣。一推銷員給總部回電:該島沒有皮鞋市場。然后,打道回府。而另一推銷員的報告是:該島居民還沒有穿皮鞋,市場潛力極大。結(jié)果,他留了下來,經(jīng)過一定時間的拓展,成功的占領(lǐng)了該島皮鞋市場。銷售人員面對市場,應(yīng)隨機應(yīng)變,轉(zhuǎn)換思維,創(chuàng)新變通,樹立市場創(chuàng)新意識,開拓進取,透過市場表面現(xiàn)象去抓住潛在的機會,人無我有,人有我優(yōu),細(xì)分并挖掘市場創(chuàng)造市場。故事三:西齊弗推石頭在古希臘神話中,有一個關(guān)于西齊弗的故事。西齊弗因在天庭犯了法,所以被天神懲罰到人世間受苦。天神對他的懲罰是:要推一塊石頭上山。每天,西齊弗都費了很大的勁把那塊石頭推到山頂,然后回家休息??墒?,在他休息時,石頭又會自動地滾下來。于是,西齊弗就要不停地把那塊石頭往山上推。這樣,西齊弗所面臨的是:永無止境的失敗。天神要懲罰西齊弗,也就是要折磨他的心靈,使他在“永無止境的失敗”命運中,受苦受難。可是,西齊弗不肯認(rèn)輸。每次,在他推石頭上山時,他就想:推石頭上山是我的責(zé)任,只要我把石頭推上山頂,我的責(zé)任就盡到。天神因為無法再懲罰西齊弗,就放他回天庭。銷售人員在銷售過程中,會不斷的碰到各種困難、挫折等,要像西齊弗一樣,調(diào)整好心態(tài),堅持下去,心態(tài)決定成敗。碰到了問題,應(yīng)冷靜思考,沉著應(yīng)對,分析思考,肯定能解決問題的。故事四:溫水煮青蛙美國某一著名大學(xué)做過這么一個試驗,把一個活青蛙扔進煮沸的大鍋,青蛙在接近水面時突然躍起生還。然后又把一只活青蛙放入溫水中,在用小火慢慢將水加熱,青蛙在水中怡然的游來游去,絲毫沒有感覺到死神的來臨,當(dāng)水溫加熱到一定程度想要逃命時,一切已經(jīng)來不及了,最后
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