恒大發(fā)展模式引申探討未來房地產(chǎn)發(fā)展模式(編輯修改稿)
2025-07-20 21:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價(jià)(27667907) 16:08:15是啊，任何在國外好的模式，一到這里就變味廣東JACK造價(jià)(27667907) 16:08:26不知道是不是中國人太多小聰明了四川肥肥造價(jià)(44311653) 16:09:51監(jiān)理機(jī)制本來也該是政府把控的，現(xiàn)在也成了四不象了廣東霜成本(7942235) 16:09:56房地產(chǎn)能健康的發(fā)展是最好的看看現(xiàn)在房子綁架了多少房奴扼殺了多少創(chuàng)造力廣東老鄭工程(130133133) 16:10:06將來這個(gè)會必然的，我前段時(shí)間也在想這個(gè)問題，我說說我的看法，不正之處，大家等會指點(diǎn)下，不過，我還沒有很系統(tǒng)的思考這個(gè)問題，南京rj管理(1776024936) 16:10:02我們就是政府代建懶人群服務(wù)(1652785012) 16:10:44美國模式會在局部地方試點(diǎn)北京汗馬成本(346951154) 16:11:09能不能說詳細(xì)點(diǎn)？廣東霜成本(7942235) 16:11:35老鄭也說說你的看法廣東老牛成工(1064964661) 16:11:49第一，社會化分工要達(dá)到一定程度，投資人要一門心思玩資本運(yùn)作，參與具體操作獲得的收益比資本運(yùn)作少得多。第二，專門從事建設(shè)管理的社會機(jī)構(gòu)要成行業(yè)，自我約束機(jī)制健全，專業(yè)水平讓投資人放心廣東老鄭工程(130133133) 16:12:38首先，房子應(yīng)該是建來住，也就是專家說的剛需，相信大家都不否認(rèn)這個(gè)最基本的認(rèn)識，而現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)，已經(jīng)脫離了這個(gè)軌道，是以投資的目的性的開發(fā)，廣東老牛成工(1064964661) 16:12:59第三，社會機(jī)構(gòu)的誠信度要好。廣東老鄭工程(130133133) 16:13:06有了房子，還得有人來居住，現(xiàn)在開發(fā)的另一個(gè)問題，就是蚊子房，或者說鬼城，廣東JACK造價(jià)(27667907) 16:13:51但是第一點(diǎn)就很難啊廣東霜成本(7942235) 16:14:17老牛的第三點(diǎn)恰恰是最容易出現(xiàn)問題的懶人群服務(wù)(1652785012) 16:14:25現(xiàn)在不行,投資方的利潤分配模式不合理造成的廣東老鄭工程(130133133) 16:15:04而目前的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，必然會帶來新的城市布局，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，作為政府，在新的城市規(guī)劃上，必然要重新下功夫，懶人群服務(wù)(1652785012) 16:15:03如果給第三方足夠的利益,自然就公證了廣東霜成本(7942235) 16:15:37所以剛才就問到懶總利潤點(diǎn)怎么攤分的問題廣東老鄭工程(130133133) 16:15:52而這種新的城市規(guī)劃，也就給以政府為主導(dǎo)的合理布局，給未來的房地產(chǎn)開發(fā)，帶來了機(jī)遇，懶人群服務(wù)(1652785012) 16:16:24利潤分配必須靠行政力量,西方一樣廣東老牛成工(1064964661) 16:16:32第四，社會機(jī)構(gòu)承接管理任務(wù)出料紕漏要有相應(yīng)的保險(xiǎn)公司承擔(dān)；第五，社會機(jī)構(gòu)管理后，效益要能體現(xiàn)出來。第六，現(xiàn)在中國老板的“我的家憑什么讓你來當(dāng)”思想要改變懶人群服務(wù)(1652785012) 16:17:21現(xiàn)在中國最大的問題是缺人.北京汗馬成本(346951154) 16:17:47缺能人懶人群服務(wù)(1652785012) 16:18:27第三方產(chǎn)業(yè)缺足夠的高水準(zhǔn)的人廣東老鄭工程(130133133) 16:18:40我覺得不是缺人，而是對新模式的認(rèn)知能力和接受程度，廣東霜成本(7942235) 16:18:48除了水準(zhǔn)不高職業(yè)道德修養(yǎng)也不到家懶人群服務(wù)(1652785012) 16:18:52這個(gè)缺人是機(jī)制造成的廣東JACK造價(jià)(27667907) 16:19:13我覺得最大問題是企業(yè)老板接不接受這種模式懶人群服務(wù)(1652785012) 16:19:15職業(yè)道德修養(yǎng)最好辦廣東老牛成工(1064964661) 16:19:20第七，政府或行業(yè)協(xié)會要真正實(shí)行專業(yè)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員審查，不然就會出現(xiàn)我也搞一個(gè)“專業(yè)機(jī)構(gòu)”回到原點(diǎn)廣東老鄭工程(
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