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房地產答客問(超全版)(編輯修改稿)

2024-07-13 12:36 本頁面
 

【文章內容簡介】 93. 幾梯幾戶?答:94. 可否公積金貸款?答:95. 外墻是什么材料?答:96. 是否有太陽能?答: 97. 地下車位有幾層?答:98. 項目附近的公交車站有哪些?或地鐵站?答:99. 項目內是否有教育或醫(yī)療配套?答:100. 可以只單獨購買車位?答:101. 商業(yè)分為幾層?答:102. 商業(yè)是租還是賣?答:103. 目前項目進程如何?答:104. 施工單位是哪幾家?答:105. 項目有無一房的戶型?答:。106. 窗戶是落地窗嗎?答:?107. 棟與棟之間是否影響采光?答:108. 項目優(yōu)勢有哪些?答: 109. 地面是否能停車?答:110. 項目周邊是否還有其他小區(qū)?答:111. 附近是否還會建起高層影響采光?答:112. 售樓部什么時候開放?答:113. 項目規(guī)劃理念?建筑風格?居住理念?服務理念?答:?三、付款方式1. 一次性付款是否有優(yōu)惠?答:?2. 可否提取公積金?如何辦理?答:?3. 可否公積金貸款?如何辦理?答:?4. 可否辦理銀行揭貸款?是哪家銀行?如何辦理?答:?5. 可否分期付款?是否有優(yōu)惠?6. 答:?7. 可否團購?優(yōu)惠政策有哪些?答:?8. 如何定房?交納定金后可以退嗎?答:?9. 是否有內部認購?答:?10. 外地人貸款買房需要哪些手續(xù)?答:?11. 簽合同是否可以加補充條款?答:?12. 未成年人是否可以購買?答:?13. 入住后是否能遷戶口?答:可以14. 簽約時如本人未能來是否可以請別人代辦?答:?15. 入戶條件?可以解決遷入多少個戶口(有無戶口的指標)?答: 16. 遷戶手續(xù)多久可辦好?答:15個工作日內就可以辦好17. 是否一定要直系親屬方可遷入? 答:是的必須是直系親屬18. 被限購了是否還可以購買嗎?有沒有辦法?答:被限購就無法購買了19. 限貸是什么?答:住房貸款一套房首付30%,二套房首付60%,20. 簽了確認書后還能更名嗎,收費?答:簽訂了確認書以后一次免費更名的機會。21. 能退房嗎?有沒有違約金?答:原則上是不能的,如果您有特殊的理由的話我們也會特殊考慮的。四、交房標準1. 小區(qū)內道路是否在交工時完成?答:?2. 小區(qū)內路燈是否在交工時能用?答:?3. 樓內樓梯間交工標準答:?4. 室內交工標準答:?5. 是否為卡式電表?收費標準?答:?6. 是否分戶計量? 答:?7. 小區(qū)交工后何時能辦理完產權證、土地證?答:?8. 電話是否收取初裝費?答:?9. 辦理產權及土地證交納哪些費用?答:?五、小區(qū)智能化及小區(qū)內配套1. 樓宇對講是否為可視?答:?2. 小區(qū)是否全封閉管理?答:?3. 是否有保安24小時巡邏?答:?4. 出入口是否設立保安執(zhí)勤與出入登記制度?答:?5. 小區(qū)內有無燃氣報警系統(tǒng)?答:?6. 小區(qū)內設立閉路監(jiān)控及紅外線防穿越監(jiān)控系統(tǒng)?答:?7. 小區(qū)內是否有商業(yè)便民設施?答:?8. 小區(qū)內是否設立自行車統(tǒng)一停放庫?答:?六、周邊配套1. 項目周邊有哪些中小學?教學質量如何?升學率怎么樣?答:?2. 項目周邊有無大型醫(yī)院?有哪幾家?答:?
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