【總結】大河莊苑住宅答客問第一篇區(qū)位與交通(一)小區(qū)區(qū)位大河莊苑位于北京市海淀區(qū)蘇州街3號,用地東臨蘇州街,與海淀圖書城隔街相望,北與北四環(huán)相接,西北緊靠稻香園小區(qū),南側為八一中學。大河莊苑所處的北京市區(qū)西北的海淀鎮(zhèn),屬于中關村科技園區(qū)核心區(qū),北臨北京大學、清華大學、圓明園,東臨中國科學院,西與頤和園、北京西山風景區(qū)遙遙相對。(二)小區(qū)交通1、周邊公交車路線:16支(
2025-06-27 14:11
【總結】一、關于開發(fā)公司1、開發(fā)公司(以下簡稱為公司)全稱及有當年年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件?2、公司注冊資金及資質?3、公司注冊的地址和經營范圍?4、公司的專業(yè)級別?5、公司從前和現(xiàn)在的經營范圍,主業(yè)與副業(yè)的詳細內容?6、公司成立時間?7、公司從前開發(fā)或參與的項目有哪些,總開發(fā)面積,市值?8、公司的成功案例或業(yè)績表現(xiàn)?9、公司股東成員、董事會成
2025-06-30 10:10
【總結】物業(yè)管理答客問匯總物業(yè)收費類:1、為什么物業(yè)管理公司一次性收取半年/一年的物業(yè)管理費?答:由于本小區(qū)客戶群特點,大部分業(yè)主事務繁忙,因此可能出現(xiàn)物業(yè)服務費交費不及時的現(xiàn)象;而我們也會將大部分精力用于催繳費用上(因為物業(yè)管理費是保證物業(yè)公司正常運轉的先決條件),這勢必就會影響到我們對您和其他方面的服務質量。如按年度收取物業(yè)管理費,物業(yè)公司可將全部精力投入到對客戶服務中,在資金運轉上無
2025-04-18 13:55
【總結】項目經濟測算目錄1 項目及評價依據簡介 1 項目技術經濟指標 1 經濟評價依據 22 項目投資估算 2 項目開發(fā)成本估算 2 建設投資進度 33 資金籌措和投入計劃 4 收益測算 4 項目可運用資金估算 6 投資計劃與資金籌措 74 項目盈利能力評價 8 靜態(tài)評價 8 動態(tài)評價 105 項目敏感性分析 136 項目經濟評價結
2025-06-24 08:01
【總結】★精品文檔★房地產拓客總結【房地產拓客總結】客戶拓展報告喜鵲花園銷售部——孫嘏前言在房地產營銷中,“客戶資源”是決定銷售業(yè)績的最關鍵因素之一。樓盤投入幾百萬甚至幾千萬的營銷費用,最終是為了吸引客戶上門并成交。很多滯銷樓盤遇到的最大問題就是有效客戶太少,進線量、上門量不足,售樓處現(xiàn)場人氣不夠。解決客戶資源問題,主要的手段有兩個:一個是宣傳推廣,一個便是渠
2025-06-19 12:23
【總結】針對性目標拓客方案拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一,其成本低、成效高的優(yōu)勢備受眾多項目青睞。第一部分:人員組成經理拓客主管拓客專員5人宣傳專員2人派單專員5人第二部分:拓客渠道一、商圈派單適用項目:中高端、中端及中端以下工作周期選擇:基本貫穿整個項目營銷過程,派單量最
2025-04-23 03:05
【總結】房地產拓客思路多渠道開拓客戶關系1、常見的渠道通常有:(1)大機構、大集團等大客戶資源;主要是項目附近的大型機關、企事業(yè)單位、社會團體等大客戶。(2)社區(qū)、寫字樓、娛樂服務場所、超市、百貨商場等客戶資源;(3)開發(fā)商自身的會員俱樂部客戶資源以及其他關系資源;(4)代理商的客戶資源或者二三級市場聯(lián)動的地鋪網絡及其積累的客戶資源;(5)合作物業(yè)公司的客戶資源;
2025-06-27 14:40
【總結】****項目銷售答客問201$年$月目錄(框架內容不少于此)第一部分:背景篇 3一、 項目LOGO及案名解析 3二、 項目開發(fā)背景 4三、 開發(fā)商簡介 4四、 項目建筑及園林規(guī)劃設計單位 5五、 營銷代理商 7六、 監(jiān)理單位 7七、 廣告公司 7八、 物業(yè)公司 7第二部分:規(guī)劃篇 9一、 區(qū)域規(guī)劃
2024-07-24 04:11
【總結】物業(yè)管理答客問匯總(參考)編制目的:作為物業(yè)公司員工和管理人員的必備培訓資料,統(tǒng)一回答業(yè)主提出的問題,避免引起不必要的誤會和糾紛。本“答客問”為參考性綱要,更多的是各工作人員在現(xiàn)場的應變能力故要求各工作人員加強對相關業(yè)務知識的學習掌握。答客問提綱:一、物業(yè)收費類二、物業(yè)服務類三、工程類(含二次裝修)四、安全保衛(wèi)類五、針對特殊條款的
2025-04-17 23:29
【總結】【上城國際】產品答客問一公司篇Q1開發(fā)商為何家公司?A1揚州香江置業(yè)有限公司Q2開發(fā)商經營什么行業(yè)?公司成立時間?A2經營房地產開發(fā),成立于2004年,二級資質,注冊資本2000萬Q3開發(fā)商總公司位于何處?A3江都市舜天路369號Q4本項目之投資公司名稱?A4江都市揚子江電纜集團二產品篇Q5
2025-06-20 06:37
【總結】經紀人經常遇到的100個問題一、客戶在下訂之前,稱過戶當天一次性付款,不愿交訂,怎么辦?答:向客戶出示國土局產權轉移流程表,并解釋流程表中每一步客戶可能面臨的風險,如業(yè)主沒有收定,他/她不可能交房產證押在中介公司,他/她就有可能賣給任何一個客戶,我們也就有可能失去購買的良好時機;如當天付款過戶沒有足夠的時間查清業(yè)主產權是否清晰。如果不交訂金,交易條件、違約責任等不明確,草率聯(lián)系過戶,是
2025-03-26 00:24
【總結】房地產基礎百問1、土地用途包括哪些種類?答:土地分為農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。2、如何了解土地來源及性質?答:對已辦理
2024-08-05 00:03
【總結】房地產基礎知識1、房產:房屋產權的簡稱。2、地產:是指土地財產。3、房地產:是房產和地產的總稱。4、房地產業(yè):從事房地產開發(fā)、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業(yè)。5、房地產開發(fā):是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。6、土地開發(fā):是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地。7、集體土地:是指農村集體所有的
2025-06-27 06:21
【總結】房地產專業(yè)知識200問?1、???????????房產是指房屋經濟形態(tài),在法律上有明確的權屬關系,在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。2、????????
2025-06-25 00:42
【總結】翰林華府百問百答一、項目規(guī)劃1項目名稱是什么?答:翰林華府2開發(fā)商名稱?答:湖北漢鵬置業(yè)投資有限公司3、開發(fā)商曾經開發(fā)過哪些項目?有無代表作?答:開發(fā)商是湖北漢鵬置業(yè)投資有限公司,是一家以房地產開發(fā)為主的大型專業(yè)地產和產業(yè)投資企業(yè),國家房地產開發(fā)企業(yè)一級資質,企業(yè)經濟實力雄厚,發(fā)展前景廣闊,在丹江口同時還在開發(fā)有兩個項目,一是占地800畝的五指湖養(yǎng)生度假區(qū)、二是凈樂宮旁的武
2024-08-14 06:08