房地產答客問(超全版)(編輯修改稿)
2024-07-13 12:36 本頁面
【文章內容簡介】 93. 幾梯幾戶？答：94. 可否公積金貸款？答：95. 外墻是什么材料？答：96. 是否有太陽能？答： 97. 地下車位有幾層？答：98. 項目附近的公交車站有哪些？或地鐵站？答：99. 項目內是否有教育或醫(yī)療配套？答：100. 可以只單獨購買車位？答：101. 商業(yè)分為幾層？答：102. 商業(yè)是租還是賣？答：103. 目前項目進程如何？答：104. 施工單位是哪幾家？答：105. 項目有無一房的戶型？答：。106. 窗戶是落地窗嗎？答：？107. 棟與棟之間是否影響采光？答：108. 項目優(yōu)勢有哪些？答： 109. 地面是否能停車？答：110. 項目周邊是否還有其他小區(qū)？答：111. 附近是否還會建起高層影響采光？答：112. 售樓部什么時候開放？答：113. 項目規(guī)劃理念？建筑風格？居住理念？服務理念？答：？三、付款方式1. 一次性付款是否有優(yōu)惠？答：？2. 可否提取公積金？如何辦理？答：？3. 可否公積金貸款？如何辦理？答：？4. 可否辦理銀行揭貸款？是哪家銀行？如何辦理？答：？5. 可否分期付款？是否有優(yōu)惠？6. 答：？7. 可否團購？優(yōu)惠政策有哪些？答：？8. 如何定房？交納定金后可以退嗎？答：？9. 是否有內部認購？答：？10. 外地人貸款買房需要哪些手續(xù)？答：？11. 簽合同是否可以加補充條款？答：？12. 未成年人是否可以購買？答：？13. 入住后是否能遷戶口？答：可以14. 簽約時如本人未能來是否可以請別人代辦？答：？15. 入戶條件？可以解決遷入多少個戶口（有無戶口的指標）？答： 16. 遷戶手續(xù)多久可辦好？答：15個工作日內就可以辦好17. 是否一定要直系親屬方可遷入？ 答：是的必須是直系親屬18. 被限購了是否還可以購買嗎？有沒有辦法？答：被限購就無法購買了19. 限貸是什么？答：住房貸款一套房首付30%，二套房首付60%，20. 簽了確認書后還能更名嗎，收費？答：簽訂了確認書以后一次免費更名的機會。21. 能退房嗎？有沒有違約金？答：原則上是不能的，如果您有特殊的理由的話我們也會特殊考慮的。四、交房標準1. 小區(qū)內道路是否在交工時完成？答：？2. 小區(qū)內路燈是否在交工時能用？答：？3. 樓內樓梯間交工標準答：？4. 室內交工標準答：？5. 是否為卡式電表？收費標準？答：？6. 是否分戶計量？ 答：？7. 小區(qū)交工后何時能辦理完產權證、土地證？答：？8. 電話是否收取初裝費？答：？9. 辦理產權及土地證交納哪些費用？答：？五、小區(qū)智能化及小區(qū)內配套1. 樓宇對講是否為可視？答：？2. 小區(qū)是否全封閉管理？答：？3. 是否有保安24小時巡邏？答：？4. 出入口是否設立保安執(zhí)勤與出入登記制度？答：？5. 小區(qū)內有無燃氣報警系統(tǒng)？答：？6. 小區(qū)內設立閉路監(jiān)控及紅外線防穿越監(jiān)控系統(tǒng)？答：？7. 小區(qū)內是否有商業(yè)便民設施？答：？8. 小區(qū)內是否設立自行車統(tǒng)一停放庫？答：？六、周邊配套1. 項目周邊有哪些中小學？教學質量如何？升學率怎么樣？答：？2. 項目周邊有無大型醫(yī)院？有哪幾家？答：？
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