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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目百問(編輯修改稿)

2024-09-01 06:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 材料?什么顏色?時(shí)間長了除污誰負(fù)責(zé)?答:高級面漆,色彩是與我們的模型顏色一樣,時(shí)間長了除污由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。十七、房屋層高多少?答:。十八、消防步行梯間的寬度?電梯間寬度?答:,一定要符合消防規(guī)范()!才能施工,才能交房。十九、是否有足夠車位?答:602個(gè)車位,完全能滿足所有的停車需求。二十、窗戶采用什么材料?隔音效果如何?答:塑鋼窗或,加上雙層中空玻璃。隔音、保暖、防寒效果十分良好,不存在噪音。二十一、有空調(diào)室外安裝位置嗎?室內(nèi)有預(yù)留洞嗎?如何保護(hù)空調(diào)室外機(jī)?答:有預(yù)留放置空調(diào)外機(jī)的位置,且預(yù)留空調(diào)排水孔。 二十二、房屋在建成后,與合同約定不符合時(shí),可不可以退房?答:如果確實(shí)需要改動(dòng)設(shè)計(jì)時(shí),我公司會(huì)有一正式的書面通知交道你的手中,如果你在15日內(nèi)不做答復(fù),就視為同意。如果我告訴沒有通知你就改動(dòng)設(shè)計(jì)的話,你可以要求退房或雙方協(xié)商解決都可以。 二十三、如何知道房屋驗(yàn)收合格?答:出具的合格證書上明確簽有設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、房開公司等四家單位的驗(yàn)收意見和公章即可。二十四、電梯房樓層是不是越往上越貴?越往上公攤是面積是不是越大?電梯房頂樓可不可以到頂上去?答:帶電梯的樓房是越往上越貴,因?yàn)樵礁咭暰€采光就越好,由于有電梯所以就沒有爬樓的痛苦了。公攤面積是所有住戶分?jǐn)偟暮蜆菍記]有關(guān)系。至于是否能隨便到樓頂那要看建筑物設(shè)計(jì)本身樓頂是否屬于上人樓面,我們小區(qū)是不能上人的,因?yàn)槠挛蓓數(shù)脑O(shè)計(jì)。五、安 裝、裝 修一、進(jìn)戶電表是多少?每戶設(shè)計(jì)電量是多大?答:5——10安,2千瓦。二、上、下水管道使用什么管材?這種管材有什么優(yōu)點(diǎn)?答:PVC管材,保險(xiǎn)公司承保50年。又名鋁塑管(進(jìn)水管)110——150塑料管。三、若遇停水怎么辦?答:如遇停水首先會(huì)通知到每戶,如遇連續(xù)停水,電視及報(bào)紙都會(huì)通知,并且消防車會(huì)分時(shí)間段給居民送水,但這樣的情況我想是很少出現(xiàn)的。四、電線的材、質(zhì)是哪種?有寬帶嗎?答:電線是********;每家都安有寬帶。五、入住后,水電是否同時(shí)開通?答:水、電在入住后都開通,都是獨(dú)立水電表,一家一戶。六、消防系統(tǒng)、防火措施的安全性如何?答:按照國家規(guī)定要求七、室內(nèi)裝修是什么標(biāo)準(zhǔn)?答:因每個(gè)人的裝修風(fēng)格及裝修檔次不一樣,所以我們交房時(shí)是全國統(tǒng)一的毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn),但可以為住戶提供菜單式裝修,費(fèi)用自理。八、陽臺(tái)面積怎樣算?答:未封閉的陽臺(tái)以50%計(jì)算,封閉的陽臺(tái)和陰臺(tái)算全面積。九、有避雷系統(tǒng)嗎?能保證電器使用安全嗎?答:有,能保證。十、屋頂?shù)姆浪魺崾窃鯓犹幚淼??答:先是屋面琉璃瓦,然后是剛性層面,含防水保溫隔熱層,最后是現(xiàn)澆的混凝土樓板。十一、有排雨措施嗎?答:雨水采用天面排水管集中排水。十二、廚房怎樣排煙?答:集中排煙管道。十三、廚衛(wèi)頂棚的裝修標(biāo)準(zhǔn)?答:不裝修?,F(xiàn)在買房雖然形成一種趨勢,但買房還是大多數(shù)人一生中的大事,裝修也要求個(gè)性化,所以我們是毛坯房。十四、電梯是什么品牌?答:國外進(jìn)口品牌十五、電梯房是怎么供水的?答:電梯房是用水管供水的,絕對不用電線供水。高層和小高層,均用加壓水泵供水,一般按層分2到3個(gè)區(qū)供水。我估計(jì)你想問的是,水泵供水是如何計(jì)算能耗費(fèi)吧,呵呵,如果低的幾層(一般是1~5層)是自來水廠直供水的。不過也有低的就通過小區(qū)內(nèi)部水泵加壓的(大多數(shù)是這樣的),
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