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正文內(nèi)容

20xx建設(shè)工程造價(jià)管理達(dá)江講義word版(編輯修改稿)

2025-07-03 21:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有效期延續(xù) 3 年。 (四)資質(zhì)的撤銷和注銷 第 13 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第一章) 【提示】撤銷資格不具備,故審批是無效的;注銷是資格有效,但是有其他應(yīng)當(dāng)注銷的行為, 從有效變?yōu)闊o效。 二、工程造價(jià)咨詢管理 (一)業(yè)務(wù)承接 (與造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍相當(dāng),注意用詞) 可以跨地區(qū)執(zhí)業(yè),甲級(jí)可以做任何類別的咨詢,乙級(jí) 5000 萬元人民幣以下項(xiàng)目的咨詢。 (1)建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核; (2)建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核,并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工 程造價(jià)分析與控制; (3)建設(shè)合同價(jià)款的確定(包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核);合同 價(jià)款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用計(jì)算)與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié) 算報(bào)告的編制與審核; (4)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢; (5)提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。 工程造價(jià)成果文件應(yīng)當(dāng)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)加蓋企業(yè)名稱、資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)的執(zhí)業(yè)印章, 并由注冊(cè)造價(jià)工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。 不少于 3 名注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)證書復(fù)印件 分支機(jī)構(gòu)從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的,應(yīng)由設(shè)立的該分支機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)承接工程 造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),分支機(jī)構(gòu) 不得以自己的名義承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 承擔(dān)業(yè)務(wù)之日起 30 日內(nèi)向工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。 【10 考題 單選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》,乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工 程造價(jià)( )萬元以下各類建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 [答疑編號(hào) 950322010404] 【答案】D 【解析】參見教材 P19。 【09 考題 多選題】工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍包括( )。 [答疑編號(hào) 950322010405] 【答案】BCE 第 14 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第一章)【解析】參見教材 P19。 【12 考題 單選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》,工程造價(jià)咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的, 在分支機(jī)構(gòu)中的注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)應(yīng)不少于( )人。 [答疑編號(hào) 950322010406] 【答案】A 【解析】工程造價(jià)咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的,在分支機(jī)構(gòu)中的注冊(cè)造價(jià)工程師 人數(shù)應(yīng)不少于 3 人。參見教材 P20。 【10 考題 多選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》,工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的工程造價(jià) 成果文件應(yīng)加蓋有( )的執(zhí)業(yè)印章。 [答疑編號(hào) 950322010407] 【答案】ABC 【解析】參見教材 P19。 【09 考題 單選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》,工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、 直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起( )日內(nèi)到建設(shè)工程所在地人民政府建 設(shè)主管部門備案。 [答疑編號(hào) 950322010408] 【答案】C 【解析】參見教材 P20。 (二)信用制度 信用檔案信息報(bào)考:基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為。任何單位和個(gè)人均有權(quán)查閱信用 檔案。 (三)法律責(zé)任 ,1 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。 、賄賂等不正當(dāng)手段取得造價(jià)工程師注冊(cè)的,3 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè) 資質(zhì)。 【12 考題 多選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》,下列關(guān)于工程造價(jià)咨詢企業(yè)的說法, 第 15 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第一章)正確的有( )。 4 年 [答疑編號(hào) 950322010409] 【答案】BCE 【解析】參見教材 P19。 第五節(jié) 工程造價(jià)管理的發(fā)展 一、發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的工程造價(jià)管理 (一)代表性國家和地區(qū)的工程造價(jià)管理(略) (二)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工程造價(jià)管理特點(diǎn) 、間接調(diào)控 工程量計(jì)算規(guī)則、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等,一般由專業(yè)協(xié)會(huì)、大型工程咨詢公司制定。 美國,建筑造價(jià)指數(shù)由咨詢機(jī)構(gòu)和新聞媒介編制。美國工程新聞?dòng)涗洠‥NR)發(fā)布的工程造價(jià)指 數(shù)由構(gòu)件鋼材、波特蘭水泥、木材、普通勞動(dòng)力四個(gè)指數(shù)加權(quán)組成;共編制了建筑造價(jià)指數(shù)和房屋 造價(jià)指數(shù)兩種。ENR 指數(shù)資料來源于 20 個(gè)美國城市和 2 個(gè)加拿大城市。 美國有預(yù)備費(fèi);造價(jià)估算中的人工費(fèi)由基本工資和附加工資兩部分組成。 英國:JCT、ACA、ICE; 美國:AIA,其核心是“通用條件”。不同的計(jì)價(jià)方式,只需要選用不同的“協(xié)議書格式”與“通 用條件”結(jié)合。 以市場(chǎng)為中心的動(dòng)態(tài)控制 【11 考題 多選題】美國工程新聞?dòng)涗洠‥NR)發(fā)布的工程造價(jià)指數(shù)由( )個(gè)體指數(shù)組成。 [答疑編號(hào) 950322010410] 【答案】ABCD 【解析】參見教材 P25。 【12 考題 單選題】美國建筑師學(xué)會(huì)(AIA)合同條件體系中的核心是( )。 第 16 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第一章) [答疑編號(hào) 950322010411] 【答案】D 【解析】美國建筑師學(xué)會(huì)(AIA)合同條件體系的核心是“通用條件”,采用不 同的計(jì)價(jià)方式時(shí),只需選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結(jié)合。參見 教材 P26. 【12 考題 多選題】編制的 ENR 造價(jià)指數(shù)的資料來源于( )。 個(gè)歐洲城市 個(gè)美國城市 個(gè)亞洲城市 個(gè)加拿大城市 個(gè)澳洲城市 [答疑編號(hào) 950322010412] 【答案】BD 【解析】參見教材 P25。 二、我國工程造價(jià)管理的發(fā)展 (一)工程造價(jià)管理的國際化 (二)工程造價(jià)管理的信息化 (三)工程造價(jià)管理的專業(yè)化 第 17 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第二章)第二章 相關(guān)法律法規(guī) 知識(shí)框架 考情分析 本章涉及到的法律法規(guī)眾多,但是都屬于“精煉”型的介紹,整體內(nèi)容并不多。需要考生在理 解的基礎(chǔ)上強(qiáng)化記憶。預(yù)計(jì) 2013 年的分值為 11 分左右。 最近三年本章考試題型、分值分布 題型 2012 年 2011 年 2010 年單選題 8 題 8 分 8 題 8 分 8 題 8 分多選題 3 題 6 分 3 題 6 分 3 題 6 分合計(jì) 11 題 14 分 11 題 14 分 11 題 14 分第一節(jié) 合同法及價(jià)格法 一、合同法 (一)合同的訂立 當(dāng)事人訂立合同,有書面形式(含數(shù)據(jù)電文)、口頭形式和其他形式(默示形式和推定形式)。 法律法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,或當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 【提示】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括:當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款 或者報(bào)酬;履行的期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。 【提示】《合同法》在分則中對(duì)建設(shè)工程合同(包括工程勘察、設(shè)計(jì)、拖工合同)內(nèi)容作了專 門規(guī)定。 第 1 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第二章) 當(dāng)事人訂立合同,需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。 (1)要約 1)要約及其有效的條件。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定: ①內(nèi)容具體確定; ②表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。也就是說,要約必須是特定人的意思表 示。必須是以締結(jié)合同為目的,必須具備合同的主要條款。 【提示】有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。所謂要約邀請(qǐng),是希望他人向自己發(fā)出要約的 意思表示。如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣 告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。 2)要約的生效。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。 【提示】如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn) 入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首 次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間。 3)要約的撤回和撤銷。要約可以撤回,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要 約同時(shí)到達(dá)受要約人。 要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情 形之一的,要約不得撤銷:①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約 人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。 【提示】撤回與撤銷的區(qū)別:前者是要約未生效,后者是要約生效。 4)要約的失效。有下列情形之一的,要約失效: ①拒絕要約的通知到達(dá)要約人; ②要約人依法撤銷要約; ③承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾; ④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 【例題 單選題】招標(biāo)人于 2006 年 4 月 1 日發(fā)布招標(biāo)公告(要約邀請(qǐng)),2006 年 4 月 20 日發(fā) 布資格預(yù)審公告,2006 年 5 月 10 日發(fā)售招標(biāo)文件,投標(biāo)人于投標(biāo)截止日 2006 年 6 月 10 日及時(shí)遞 交了投標(biāo)文件,2006 年 7 月 20 日招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,則要約生效的時(shí)間是( )。 年 4 月 1 日 年 5 月 10 日 年 6 月 10 日 年 7 月 20 日 [答疑編號(hào) 950322020101] 【答案】C 【解析】要約到達(dá)受要約人時(shí)生效: 容時(shí)發(fā)生效力;; 件形式:(1)收件人指定系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間;(2)收件人未指定 系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間。參見教材 P30。 【例題 單選題】下列行為中,屬于要約的是( )。 [答疑編號(hào) 950322020102] 【答案】C 第 2 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第二章)【解析】參見教材 P30。 (2)承諾 承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的 之外,承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 1)承諾的期限。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng) 當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá): ①除非當(dāng)事人另有約定,以對(duì)話方式作出的要約,應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾; ②以非對(duì)話方式作出的要約,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。 【提示】以信件或者電報(bào)作出的要約,承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。 信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約, 承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。 2)承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要 求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,承諾到達(dá)的時(shí)間適用于要約到達(dá)受要約 人時(shí)間規(guī)定。 3)承諾的撤回。承諾可以撤回,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通 知同時(shí)到達(dá)要約人。 受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人,但因其他原因承諾到達(dá) 要約人時(shí)超過承諾期限的,除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承 諾有效。 4)逾期承諾。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效以外, 為新要約。 5)要約內(nèi)容的變更。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或 者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更,是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性 變更。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的,為新要約。 【提示】承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的,除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不 得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。 【09 考題 單選題】根據(jù)《合同法》,下列變更中屬于新要約的是( )的變更。 第 3 頁 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理(第二章) [答疑編號(hào) 950322020103] 【答案】C 【解析】參見教材 P31。 【12 考題 單選題】根據(jù)《合同法》,下列關(guān)于承諾的說法,正確的是( )。 [答疑編號(hào) 950322020104] 【答案】D 【解析】參見教材 P31。 承諾生效時(shí)合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已 經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬訂,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。 (1)格式條款提供者的義務(wù) 提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并采取合理的方式 提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說明。 (2)格式條款無效 提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對(duì)
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