【文章內(nèi)容簡介】 有效期延續(xù) 3 年。 （四）資質(zhì)的撤銷和注銷 第 13 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第一章） 【提示】撤銷資格不具備，故審批是無效的；注銷是資格有效，但是有其他應(yīng)當(dāng)注銷的行為， 從有效變?yōu)闊o效。 二、工程造價咨詢管理 （一）業(yè)務(wù)承接 （與造價工程師執(zhí)業(yè)范圍相當(dāng)，注意用詞） 可以跨地區(qū)執(zhí)業(yè)，甲級可以做任何類別的咨詢，乙級 5000 萬元人民幣以下項目的咨詢。 （1）建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟(jì)評價報告的編制和審核； （2）建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進(jìn)行工 程造價分析與控制； （3）建設(shè)合同價款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核）；合同 價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用計算）與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié) 算報告的編制與審核； （4）工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢； （5）提供工程造價信息服務(wù)等。 工程造價成果文件應(yīng)當(dāng)由工程造價咨詢企業(yè)加蓋企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章， 并由注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。 不少于 3 名注冊造價工程師的注冊證書復(fù)印件 分支機(jī)構(gòu)從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)由設(shè)立的該分支機(jī)構(gòu)的工程造價咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)承接工程 造價咨詢業(yè)務(wù)，分支機(jī)構(gòu) 不得以自己的名義承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 承擔(dān)業(yè)務(wù)之日起 30 日內(nèi)向工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。 【10 考題 單選題】根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工 程造價（ ）萬元以下各類建設(shè)項目工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 [答疑編號 950322010404] 【答案】D 【解析】參見教材 P19。 【09 考題 多選題】工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍包括（ ）。 [答疑編號 950322010405] 【答案】BCE 第 14 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第一章）【解析】參見教材 P19。 【12 考題 單選題】根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的， 在分支機(jī)構(gòu)中的注冊造價工程師人數(shù)應(yīng)不少于（ ）人。 [答疑編號 950322010406] 【答案】A 【解析】工程造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，在分支機(jī)構(gòu)中的注冊造價工程師 人數(shù)應(yīng)不少于 3 人。參見教材 P20。 【10 考題 多選題】根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨詢企業(yè)出具的工程造價 成果文件應(yīng)加蓋有（ ）的執(zhí)業(yè)印章。 [答疑編號 950322010407] 【答案】ABC 【解析】參見教材 P19。 【09 考題 單選題】根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、 直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起（ ）日內(nèi)到建設(shè)工程所在地人民政府建 設(shè)主管部門備案。 [答疑編號 950322010408] 【答案】C 【解析】參見教材 P20。 （二）信用制度 信用檔案信息報考：基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為。任何單位和個人均有權(quán)查閱信用 檔案。 （三）法律責(zé)任 ，1 年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。 、賄賂等不正當(dāng)手段取得造價工程師注冊的，3 年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè) 資質(zhì)。 【12 考題 多選題】根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，下列關(guān)于工程造價咨詢企業(yè)的說法， 第 15 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第一章）正確的有（ ）。 4 年 [答疑編號 950322010409] 【答案】BCE 【解析】參見教材 P19。 第五節(jié) 工程造價管理的發(fā)展 一、發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的工程造價管理 （一）代表性國家和地區(qū)的工程造價管理（略） （二）發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工程造價管理特點(diǎn) 、間接調(diào)控 工程量計算規(guī)則、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，一般由專業(yè)協(xié)會、大型工程咨詢公司制定。 美國，建筑造價指數(shù)由咨詢機(jī)構(gòu)和新聞媒介編制。美國工程新聞記錄（ENR）發(fā)布的工程造價指 數(shù)由構(gòu)件鋼材、波特蘭水泥、木材、普通勞動力四個指數(shù)加權(quán)組成；共編制了建筑造價指數(shù)和房屋 造價指數(shù)兩種。ENR 指數(shù)資料來源于 20 個美國城市和 2 個加拿大城市。 美國有預(yù)備費(fèi)；造價估算中的人工費(fèi)由基本工資和附加工資兩部分組成。 英國：JCT、ACA、ICE； 美國：AIA，其核心是“通用條件”。不同的計價方式，只需要選用不同的“協(xié)議書格式”與“通 用條件”結(jié)合。 以市場為中心的動態(tài)控制 【11 考題 多選題】美國工程新聞記錄（ENR）發(fā)布的工程造價指數(shù)由（ ）個體指數(shù)組成。 [答疑編號 950322010410] 【答案】ABCD 【解析】參見教材 P25。 【12 考題 單選題】美國建筑師學(xué)會（AIA）合同條件體系中的核心是（ ）。 第 16 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第一章） [答疑編號 950322010411] 【答案】D 【解析】美國建筑師學(xué)會（AIA）合同條件體系的核心是“通用條件”，采用不 同的計價方式時，只需選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結(jié)合。參見 教材 P26. 【12 考題 多選題】編制的 ENR 造價指數(shù)的資料來源于（ ）。 個歐洲城市 個美國城市 個亞洲城市 個加拿大城市 個澳洲城市 [答疑編號 950322010412] 【答案】BD 【解析】參見教材 P25。 二、我國工程造價管理的發(fā)展 （一）工程造價管理的國際化 （二）工程造價管理的信息化 （三）工程造價管理的專業(yè)化 第 17 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第二章）第二章 相關(guān)法律法規(guī) 知識框架 考情分析 本章涉及到的法律法規(guī)眾多，但是都屬于“精煉”型的介紹，整體內(nèi)容并不多。需要考生在理 解的基礎(chǔ)上強(qiáng)化記憶。預(yù)計 2013 年的分值為 11 分左右。 最近三年本章考試題型、分值分布 題型 2012 年 2011 年 2010 年單選題 8 題 8 分 8 題 8 分 8 題 8 分多選題 3 題 6 分 3 題 6 分 3 題 6 分合計 11 題 14 分 11 題 14 分 11 題 14 分第一節(jié) 合同法及價格法 一、合同法 （一）合同的訂立 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式（含數(shù)據(jù)電文）、口頭形式和其他形式（默示形式和推定形式）。 法律法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，或當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 【提示】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款 或者報酬；履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。 【提示】《合同法》在分則中對建設(shè)工程合同（包括工程勘察、設(shè)計、拖工合同）內(nèi)容作了專 門規(guī)定。 第 1 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第二章） 當(dāng)事人訂立合同，需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。 （1）要約 1）要約及其有效的條件。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定： ①內(nèi)容具體確定； ②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說，要約必須是特定人的意思表 示。必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。 【提示】有些合同在要約之前還會有要約邀請。所謂要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的 意思表示。如寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣 告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 2）要約的生效。要約到達(dá)受要約人時生效。 【提示】如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn) 入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首 次時間，視為到達(dá)時間。 3）要約的撤回和撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要 約同時到達(dá)受要約人。 要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情 形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；②受要約 人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。 【提示】撤回與撤銷的區(qū)別：前者是要約未生效，后者是要約生效。 4）要約的失效。有下列情形之一的，要約失效： ①拒絕要約的通知到達(dá)要約人； ②要約人依法撤銷要約； ③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； ④受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 【例題 單選題】招標(biāo)人于 2006 年 4 月 1 日發(fā)布招標(biāo)公告（要約邀請），2006 年 4 月 20 日發(fā) 布資格預(yù)審公告，2006 年 5 月 10 日發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人于投標(biāo)截止日 2006 年 6 月 10 日及時遞 交了投標(biāo)文件，2006 年 7 月 20 日招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，則要約生效的時間是（ ）。 年 4 月 1 日 年 5 月 10 日 年 6 月 10 日 年 7 月 20 日 [答疑編號 950322020101] 【答案】C 【解析】要約到達(dá)受要約人時生效： 容時發(fā)生效力；； 件形式：（1）收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時間；（2）收件人未指定 系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時間。參見教材 P30。 【例題 單選題】下列行為中，屬于要約的是（ ）。 [答疑編號 950322020102] 【答案】C 第 2 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第二章）【解析】參見教材 P30。 （2）承諾 承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的 之外，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 1）承諾的期限。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng) 當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)： ①除非當(dāng)事人另有約定，以對話方式作出的要約，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾； ②以非對話方式作出的要約，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。 【提示】以信件或者電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。 信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約， 承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。 2）承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要 求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時間適用于要約到達(dá)受要約 人時間規(guī)定。 3）承諾的撤回。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通 知同時到達(dá)要約人。 受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá) 要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承 諾有效。 4）逾期承諾。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外， 為新要約。 5）要約內(nèi)容的變更。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或 者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性 變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。 【提示】承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不 得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。 【09 考題 單選題】根據(jù)《合同法》，下列變更中屬于新要約的是（ ）的變更。 第 3 頁 2013 年造價工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價管理（第二章） [答疑編號 950322020103] 【答案】C 【解析】參見教材 P31。 【12 考題 單選題】根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于承諾的說法，正確的是（ ）。 [答疑編號 950322020104] 【答案】D 【解析】參見教材 P31。 承諾生效時合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已 經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬訂，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 （1）格式條款提供者的義務(wù) 提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式 提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。 （2）格式條款無效 提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對