【文章內(nèi)容簡介】 【考點 7】償債能力分析 【例題單選題】進(jìn)行項目償債備付率分析時，可用于還本付息的資金包括（ ）。 『正確答案』 ACE 『答案解析』注意償債備付率的分子是“企業(yè)息稅前利潤加折舊與攤銷 企業(yè)所得稅”，即可用于償債的資金包括折舊費、攤銷費和費用中列支的利息。參見教材 P31。 【 2022考題多選題】評價技術(shù)方案償債能力時，可用于償還借款的資金來源包括（ ）。 『正確答案』 BCE 『答案解析』選項 BD 是非付現(xiàn)成本，所以可以用來償付借款；凈利潤是企業(yè)經(jīng)營的最終成果，也是可以用來償付借款。參見教材 P28。 【例題多選題】反映技術(shù)方案償債能力的指標(biāo)包括（ ）。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 16 頁 共 154 頁 『正確答案』 ACD 『答案解析』償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn) 負(fù)債率、流動比率和速動比率。參見教材 P30～ 31。 【 2022考題單選題】要保證技術(shù)方案生產(chǎn)運營期有足夠資金支付到期利息，方案的利息備付率最低不應(yīng)低于（ ）。 『正確答案』 B 『答案解析』正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于 1。參見教材 P30。 感謝支持！ 1Z101030 技術(shù)方案的不確定性分析 【思維導(dǎo)圖】 歷年考情： 13年（單 2多 1）， 12年（單 1多 1）， 11年（單 2） 【本章重要考點】 ； 。 典型例題講解 【★★★】 【考點 1】盈虧平衡分析方法 【例題單選題】進(jìn)行項目盈虧平衡分析時，一般應(yīng)列入固定成本的是（ ）。 『正確答案』 D 『答案解析 』固定成本一般包括工資及福利費（計件工資除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)攤銷及其他資產(chǎn)攤銷、其他費用等。參見教材 P33。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 17 頁 共 154 頁 【例題單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)某商品住宅項目，市場預(yù)測售價為 6000元 /m2，變動成本為 2550 元 /m2，固定成本為 1800 萬元，綜合營業(yè)稅金為 450元 /m2。該開發(fā)商保本開發(fā)商品住宅面積是（ ） m2。 『正確答案』 D 『答案解析』 1800/（ ） =6000m2。參見 教材 P34。 【例題多選題】將量本利模型的關(guān)系反映在直角坐標(biāo)系中，構(gòu)成量本利圖。下列關(guān)于量本利圖的說法正確的是（ ）。 ，滿足設(shè)計生產(chǎn)能力增加產(chǎn)銷量，將出現(xiàn)虧損 ，適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng) ，項目投產(chǎn)后盈利的可能性越小 『正確答案』 ACE 『答案解析』參見教材 P35。 【例題單選題】某項目設(shè)計年生產(chǎn)能力為 10萬臺，年固定成本為 1500萬元，單臺產(chǎn)品銷售價格為 1200 元，單臺產(chǎn)品可變成本為 650元，單臺產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為150元。則該項目產(chǎn)銷量的盈虧平衡點是（ ）臺。 『正確答案』 D 『答案解析』 1500/（ 1200650150） =（萬臺）。參見教材 P36。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 18 頁 共 154 頁 【例題單選題】某建設(shè)項目年設(shè)計生產(chǎn)能力 10萬臺，單位產(chǎn)品變動成本為單位產(chǎn)品售價的 55%，單位產(chǎn)品銷售稅金及附加為單位產(chǎn)品售價的 5%，經(jīng)分析求得產(chǎn)銷量盈虧平衡點為年產(chǎn)銷量 萬臺。若企業(yè)要盈利，生產(chǎn)能力要盈利，生產(chǎn)能力利用率至少應(yīng)保持在（ ）以上。 % % % % 『正確答案』 A 『答案解析』盈虧平衡的生產(chǎn)能力利用率 =。參見教材 P36。 【 2022考題多選題】項目盈 虧平衡分析中，若其債務(wù)條件不變，可以降低盈虧平衡點產(chǎn)量的（ ）。 『正確答案』 BD 『答案解析』選項 A 與題干無關(guān)，選項 CE會使產(chǎn)銷量上升。參見教材 P36頁公式1Z1010325。 【 2022考題單選題】某化工建設(shè)項目設(shè)計年生產(chǎn)能力 5萬噸，預(yù)計年固定總成本為 800萬元，產(chǎn)品銷售價格 1500元 /噸，產(chǎn)品銷售稅金及附加為銷售收入的 10%，產(chǎn)品變動成本 1150元 /噸，則該項目用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點是（ ）。 % % % % 『正確答案』 C 『答案解析』盈虧平衡點 =8000000/（ 150011501500 10%） =40000（件），生產(chǎn)能力利用率的盈虧平衡點 =4/5=80%。參見教材 P36。 【★★】 【考點 2】敏感性分析的內(nèi)容及分析步驟 【 2022考題單選題】單因素敏感分析過程包括：①確定敏感因素；②確定分析指標(biāo)；③選擇需要分析的不確定性因素；④分析每個不確定因素的波 動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。正確的排列順序是（ ）。 A.③②④① B.①②③④ C.②④③① D.②③④① 『正確答案』 D 『答案解析』敏感性分析的順序為：確定分析指標(biāo)；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況；確定敏感性因素；選擇方案。參見教材 P40。 【 2022考題多選題】建設(shè)項目敏感性分析中，確定敏感因素可以通過計算（ ）來判斷。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 19 頁 共 154 頁 動率 『正確答案』 DE 『答案解析』敏感性分析則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時，計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素。參見教材 P39。 【例題單選題】現(xiàn)對技術(shù)方案進(jìn)行單因素敏感性分析，選擇凈現(xiàn)值作為分析對象，如下圖所示，甲、乙、丙三個不確定因素按敏感性由大到小的排列順序是（ ）。 乙 丙 甲 丙 丙 乙 丙 甲 『正確答案』 D 『答案解析』斜率越大，該因素敏感；或者說“越平行于縱軸”（和橫軸交點 離原點越近），該因素越敏感。參見教材 P40。 【例題多選題】敏感度系數(shù)提供了各個不確定性因素變動率與評價指標(biāo)變動率之間的比例，以下關(guān)于敏感度系數(shù)的說法，正確的有（ ）。 ，表明評價指標(biāo)對于不確定性因素越敏感 ，表明評價指標(biāo)對于不確定性因 素越敏感 ，評價指標(biāo)與不確定性因素同方向變化 ，評價指標(biāo)與不確定性因素同方向變化 ，表明評價指標(biāo)對于不確定性因素越敏感 『正確答案』 BC 『答案解析』選項 A錯誤，敏感度系數(shù)的絕對值越小，表明評價指標(biāo)對于不確定性因素越不敏感；選項 D錯誤，敏感度系數(shù)小于零，評價指標(biāo)與不確定性因素反方向變化；選項 E錯誤，敏感度系數(shù)絕對值越大，表明評價指標(biāo)對于不確定性因素越敏感。參見教材 P39。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 20 頁 共 154 頁 【例題單選題】根據(jù)對項目不同方案的敏感性分析，投 資者應(yīng)選擇（ ）的方案實施。 、抗風(fēng)險能力適中 、承受風(fēng)險能力弱 、抗風(fēng)險能力強(qiáng) 、抗風(fēng)險能力強(qiáng) 『正確答案』 D 『答案解析』對于不同方案的敏感性分析，投資者應(yīng)該選擇敏感程度小的，抗風(fēng)險能力強(qiáng)的方案實施。參見教材 P41。 【 2022考題單選題】關(guān)于技術(shù)方案敏感性分析的說法，正確的是（ ）。 主觀經(jīng)驗來分析判斷，有可能存在片面性 ，表明評價指標(biāo)對不確定因素越不敏感 『正確答案』 B 『答案解析』選項 A錯誤，敏感性分析包括單因素和多因素敏感性分析；選項 C錯誤，敏感度系數(shù)絕對值越大，表明評價指標(biāo)對不確定因素越敏感；選項 D錯誤，單一敏感性分析是對單一不確定因素進(jìn)行分析。參見教材 P41。 1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 【思維導(dǎo)圖】 歷年考情： 13年（單 1）， 12年（單 1多 1）， 11年（單 1） 【本章重要考點】 ； （尤其是經(jīng)營成本）。 典型例題講解 【★★】 【考點 1】四種不同的技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的作用 【 2022考題單選題】以技術(shù)方案的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 21 頁 共 154 頁 計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和 流出的現(xiàn)金流量表是（ ）。 『正確答案』 D 『答案解析』投資現(xiàn)金流量表，它以技術(shù)方案的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和流出。參見教材 P42。 【 2022考題單選題】資本金現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ)，站在（ ）的角度編制的。 『正確答案』 C 『答案解析』資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù) 方案投資者整體（即項目法人）角度出發(fā)的。參見教材 P43。 【例題單選題】能夠反映項目計算期內(nèi)各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析項目財務(wù)生存能力的現(xiàn)金流量表是（ ）。 『正確答案』 C 『答案解析』財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。參見教材 P44。 【 2022考題單選題】項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表主要用于分析項目的（ ）。 『正確答案』 B 『答案解析』財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。參見教材 P44。 【 2022考題單選題】某垃圾處理項目得到政府 300萬元的財政補(bǔ)貼，則這 300萬元應(yīng)計入財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表中的（ ）。 動凈現(xiàn)金流量 『正確答案』 A 『答案解析』 300萬為政府財政補(bǔ)貼，財政補(bǔ)貼收入應(yīng)計入補(bǔ)貼收入，列入技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。而根據(jù)財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，補(bǔ)貼收入屬于經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。參見教材 P44。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 22 頁 共 154 頁 【★★】 【考點 2】技術(shù)方案現(xiàn)金流量的構(gòu)成要素（尤其是經(jīng)營成本） 【 2022考題多選題】下列成本費用中，屬于經(jīng)營成本的有（ ）。 『正確答案』 ABC 『答案解析』總成本費用 = 外購原材料、 燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋攤銷費＋利息支出＋其他費用。參見教材 P51。 【例題多選題】項目經(jīng)濟(jì)評價時，若以總成本費用為基礎(chǔ)計算經(jīng)營成本，則應(yīng)從總成本費用中扣除的費用項目有（ ）。 『正確答案』 ADE 『答案解析』經(jīng)營成本 =總成本費用 折舊費 攤銷費 利息支出。參見教材 P51。 【例題單選題】某技術(shù)方案建設(shè)投資為 1300 萬元，該技術(shù)方案經(jīng)營期為 18年，經(jīng)營期每年總成本費用為 300萬元，折舊費和攤銷費占總成本費用的 20%，若直接將總成本費用列入技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流出，則會多計現(xiàn)金流出量合計（ ）。