【正文】 禁止分包單位將其承包的工程再分包。 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范 圍承攬工程。 （1）承包資質(zhì)。 （2）禁止行為。 （2）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格。參見(jiàn)教材 P44。 單選題】建設(shè)單位取得施工許可證后。 【12 考題 [答疑編號(hào) 950322020401] 【答案】ABDE 【解析】參見(jiàn)教材 P43。 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件： ①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； ②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證； ③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； ④已經(jīng)確定建筑施工單位； ⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； ⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； ⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)； ⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。[答疑編號(hào) 950322020304]【答案】ABC【解析】參見(jiàn)教材 P43。 多選題】根據(jù)《價(jià)格法》，政府可依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會(huì)平均成本和社會(huì)供 求狀況、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的有（ ）。制定關(guān)系群眾切身利益的 公用事業(yè)價(jià)格，公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽(tīng)證會(huì)制度，征求消費(fèi)者、 經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面的意見(jiàn)。政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)； ①與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；②資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；③自 然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格；④重要的公用事業(yè)價(jià)格；⑤重要的公益性服務(wù)價(jià)格。但當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)作出決 定或者請(qǐng)求人民法院作出裁定。 仲裁裁決具有法律約束力。 （1）和解 和解是合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議后，在沒(méi)有第三人介入的情況下，合同當(dāng)事人雙方在自愿、互 諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行商談并達(dá)成協(xié)議,自行解決爭(zhēng)議的一種方式。 [答疑編號(hào) 950322020302] 【答案】C 【解析】參見(jiàn)教材 P40。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者依照約定解決。（違約時(shí)，考慮罰則） 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 4）違約金。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。 （1）違約責(zé)任的承擔(dān)方式 1）繼續(xù)履行 違反金錢(qián)債務(wù)時(shí)的繼續(xù)履行；違反非金錢(qián)債務(wù)時(shí)的繼續(xù)履行。 （六）違約責(zé)任 違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任，與其他責(zé)任制度相比， 違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn)： （1）以有效合同為前提。如果標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高，債務(wù) 人可以依法拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸 第 10 頁(yè) 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理（第二章）于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。 單選題】根據(jù)《合同法》，債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)應(yīng)當(dāng)（ ）。權(quán)利和義務(wù)一 并轉(zhuǎn)讓的處理，適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。 （2）債務(wù)轉(zhuǎn)讓 應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人才能將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。并列出了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：①根據(jù) 合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)虎诎凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)虎垡勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確，令人難以判斷約定的新內(nèi) 容與原合同內(nèi)容的本質(zhì)區(qū)別，則推定為未變更。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成了損害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名 義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng) 當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后 履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。所謂 雙務(wù)合同，是指雙方當(dāng)事人互相享有權(quán)利，同時(shí)又互相負(fù)有義務(wù)的合同。 2）當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù) 人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格 執(zhí)行。 5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。依照上述規(guī)定仍不能確 定的，適用下列規(guī)定： 1）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常 標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 【11 考題當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的， 因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。 2）賠償損失。 合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。 多選題】根據(jù)《合同法》，下列各類(lèi)合同中，屬于無(wú)效合同的有（ ）。 無(wú)效合同是指其內(nèi)容和形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者損害了國(guó)家利益、集體 利益、第三人利益和社會(huì)公共利益，因而不為法律所承認(rèn)和保護(hù)、不具有法律效力的合同。 [答疑編號(hào) 950322020202] 【答案】BD 【解析】參見(jiàn)教材 P33。但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人 訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 3）法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。 2）無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。 【提示】與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在 1 個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以 通知的方式作出。 由此可見(jiàn)，限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無(wú)效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效 的： ①經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)的合同； ②純獲利益的合同，即限制民事行為能力人訂立的接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等只需獲得利益而不 第 5 頁(yè) 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理（第二章）需其承擔(dān)任何義務(wù)的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)； ③與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)其法定代 理人追認(rèn)。 [答疑編號(hào) 950322020201] 【答案】A 【解析】參見(jiàn)教材 P33。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生 效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，待 手續(xù)完成時(shí)合同生效。合同生效，是指合同產(chǎn)生 法律上的效力，具有法律約束力。 ，當(dāng)事人無(wú)法執(zhí)行簽訂合同的計(jì)劃，造成對(duì)方的損失 ，造成第三方損失 第 4 頁(yè) 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理（第二章），泄露對(duì)方商業(yè)機(jī)密，造成對(duì)方損失 ，當(dāng)事人拒付合同規(guī)定的預(yù)付款，使合同無(wú)法履行，造成對(duì)方損失 [答疑編號(hào) 950322020105] 【答案】C 【解析】參見(jiàn)教材 P32。 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。二是有損害后果的發(fā)生。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。 （1）格式條款提供者的義務(wù) 提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式 提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。 [答疑編號(hào) 950322020104] 【答案】D 【解析】參見(jiàn)教材 P31。 單選題】根據(jù)《合同法》，下列變更中屬于新要約的是（ ）的變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或 者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性 變更。 4）逾期承諾。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用于要約到達(dá)受要約 人時(shí)間規(guī)定。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約， 承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。 [答疑編號(hào) 950322020102] 【答案】C 第 2 頁(yè) 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理（第二章）【解析】參見(jiàn)教材 P30。 年 4 月 1 日 年 5 月 10 日 年 6 月 10 日 年 7 月 20 日 [答疑編號(hào) 950322020101] 【答案】C 【解析】要約到達(dá)受要約人時(shí)生效： 容時(shí)發(fā)生效力；； 件形式：（1）收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間；（2）收件人未指定 系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間。 4）要約的失效。 要約可以撤銷(xiāo)。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。所謂要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要約的 意思表示。 要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定： ①內(nèi)容具體確定； ②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 【提示】《合同法》在分則中對(duì)建設(shè)工程合同（包括工程勘察、設(shè)計(jì)、拖工合同）內(nèi)容作了專(zhuān) 門(mén)規(guī)定。 最近三年本章考試題型、分值分布 題型 2012 年 2011 年 2010 年單選題 8 題 8 分 8 題 8 分 8 題 8 分多選題 3 題 6 分 3 題 6 分 3 題 6 分合計(jì) 11 題 14 分 11 題 14 分 11 題 14 分第一節(jié) 合同法及價(jià)格法 一、合同法 （一）合同的訂立 當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式（含數(shù)據(jù)電文）、口頭形式和其他形式（默示形式和推定形式）。 個(gè)歐洲城市 個(gè)美國(guó)城市 個(gè)亞洲城市 個(gè)加拿大城市 個(gè)澳洲城市 [答疑編號(hào) 950322010412] 【答案】BD 【解析】參見(jiàn)教材 P25。 單選題】美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)（AIA）合同條件體系中的核心是（ ）。 以市場(chǎng)為中心的動(dòng)態(tài)控制 【11 考題ENR 指數(shù)資料來(lái)源于 20 個(gè)美國(guó)城市和 2 個(gè)加拿大城市。 4 年 [答疑編號(hào) 950322010409] 【答案】BCE 【解析】參見(jiàn)教材 P19。 （三）法律責(zé)任 ，1 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)。 單選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)跨省、自治區(qū)、 直轄市承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起（ ）日內(nèi)到建設(shè)工程所在地人民政府建 設(shè)主管部門(mén)備案。 【10 考題 【12 考題 [答疑編號(hào) 950322010404] 【答案】D 【解析】參見(jiàn)教材 P19。 不少于 3 名注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件 分支機(jī)構(gòu)從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，應(yīng)由設(shè)立的該分支機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)負(fù)責(zé)承接工程 造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，分支機(jī)構(gòu) 不得以自己的名義承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。 （四）資質(zhì)的撤銷(xiāo)和注銷(xiāo) 第 13 頁(yè) 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理（第一章） 【提示】撤銷(xiāo)資格不具備，故審批是無(wú)效的；注銷(xiāo)是資格有效，但是有其他應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)的行為， 從有效變?yōu)闊o(wú)效。其中，申請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直 轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)與同級(jí)的有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)共同審查決定。申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)的，首先應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)提出申請(qǐng)。P16 80% 6 人 15 年以上 100 萬(wàn)元 [答疑編號(hào) 950322010402] 【答案】B 【解析】參見(jiàn)教材 P16～17。P16 3 年 10 年以上 16 人 第 12 頁(yè) 2013 年造價(jià)工程師網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程造價(jià)管理（第一章） 3 年工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬(wàn)元 10m2 [答疑編號(hào) 950322010401] 【答案】ADE 【解析】B 選項(xiàng)，技術(shù)負(fù)責(zé)人從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作 15 年以上；C 選項(xiàng)，專(zhuān)職 從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員不少于 20 人。 （1）已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 滿 3 年； （2）企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè) 注冊(cè)資本總額的 60%； （3）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且 從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作 15 年以上； （4）專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員）不少于 20 人，其中，具有 工程或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于 16 人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不 少于 10 人，其他人員均需要具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷； （5）企業(yè)與專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡 （出資人 除外）； （6）專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理； （7）企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 100 萬(wàn)元； （8）企業(yè)近 3 年工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬(wàn)元； （9）具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10m2； （10）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全； （11）企業(yè)為本單位專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全； （12）在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為。 【11 考題A 加蓋人名章和執(zhí)業(yè)印章 B 簽字并加蓋單位公章 C 加蓋執(zhí)業(yè)印章和單位公章 D 簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章 [答疑編號(hào) 950322010305] 【答案】D 【解析】參見(jiàn)教材 P13。 1）建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究投資估算的編制和審