【正文】 推行價值工程就是要降低成本，以最低的壽命周期成本可靠地實現(xiàn)必要功能。 3．對象選擇與信息資料收集 對象選擇的原則 （ 1）設(shè)計方面，對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品進行價值工程活動，可使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高產(chǎn)品價值。 （ 3）在功能水平不變的條件下，降低成本。 （ 5）價值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。 特點 （ 1）價值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能。 （ 2）與投資回收期法比較：都是用未來收益收回投資，但壽命周期成本法回收的是壽命周期成本，而傳統(tǒng)的投資回收期回收的是項目的設(shè)置費。明確系統(tǒng)評價要素及其定量化的方法 232。 進行這項權(quán)衡分析時，可以運用計劃評審技術(shù)（ PERT）。 ? 系統(tǒng)效率與壽命周用費用之間的權(quán)衡可以采用的各種有效的手段 1）通過增加設(shè)置費使系統(tǒng)的能力增大（例如，增加產(chǎn)量）； 2）通過增加設(shè)置費使產(chǎn)品精度提高，從而有可能提高產(chǎn)品的售價； 3）通過增加設(shè)置費提 高材料的周轉(zhuǎn)速度，使生產(chǎn)成本降低； 4）通過增加設(shè)置費，使產(chǎn)品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用簡便，舒適性提高，容易掌握，具有多種用途等），可使售價和銷售量得以提高。 18 ? 設(shè)置費中各項費用之間的權(quán)衡分析可以采用的各種有效的手段 1）進行充分的研制，降低制造費； 2）將預(yù)知維修系統(tǒng)裝入機內(nèi)，減少備件的購置量； 3）購買專利的使用權(quán)，從而減少設(shè)計、試制、制造、試驗費用； 4）采用整體結(jié)構(gòu)，減少安裝費。 固定效率法和固定費用法 將費用固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案；或者將效率值固定下來，然后選取能實現(xiàn)這個效率而費用最低的方案。 社會成本 在工程壽命周期內(nèi)，工程產(chǎn)品對社會的不利影響。 工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)沖刺班第 8 講講義 壽命 周期成本分析理論及方法 1． 相關(guān)概念： 工程壽命 定義 工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計、建造、使用直到報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。利用這種分析，可以弄清楚各種不確定因素出現(xiàn)某種變化，建設(shè)項目獲得某種利益或達到某種目的的可能性的大小，或者獲得某種效益的把握程度。利用敏感性分析可以知道某因素變化對項目經(jīng)濟指標(biāo)有多大的影響，但無法了解這些因素發(fā)生這樣變化的可能性有多大，而概率分析可以做到這一點。 分析不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)的影響 首先，對所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)定這些因素的變動幅度，其他因素固定不變；其次，計算不確定性因素每次變動對經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響。 敏感性分析的步驟 確定分析指標(biāo) 如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用 投資回收期 作為分析指標(biāo)； 如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值 作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用 內(nèi)部收益率 指標(biāo)等。盈虧平衡分析的缺點是無法揭示風(fēng)險產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險的途徑。 2．盈虧平衡 分析 盈虧平衡分析 定義 盈虧平衡分析是在一定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下，通過對產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤相互關(guān)系的分析，判斷企業(yè)對市場需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法。 工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)沖刺班第 7 講講義 不確定性分析的概念 16 不確定性分析的概念 這里所說的不確定性分析包含了不確定性分析與風(fēng)險分析兩項內(nèi)容，嚴(yán)格來講，兩者是有差異的。根據(jù)互斥方案比選的原則，只需比較它們之間的差異部分。對于承租人來說，關(guān)鍵的問題是決定租賃還是購買設(shè)備。是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本的基礎(chǔ)上再加上一個特定的比率來計算租金。 ? 設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。如果企業(yè)不能一次籌集并支付全部設(shè)備價款，則排除一次付款購置方案。 ? 企業(yè)的經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等。 ㈡影響設(shè)備租賃或購買的主要因素 企業(yè)在決定進行設(shè)備投資之前，必須詳細地分析項目壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，確定以何種方式投資才能獲得最佳的經(jīng)濟 效益。 三、設(shè)備租賃與購買方案的比選方法 對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于： 1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加快技術(shù)進步的步伐； 2)可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險； 3)可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化； 4)保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響； 5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。這個過程通常是用表格計算來完成的。其公式參見（ ）和（ ），即： （ ） 或 （ ） 在上式中，如果使用年限 N 為變量，則當(dāng) N0（ 0＜ N0≤N ）為經(jīng)濟壽命時，應(yīng)滿足： 當(dāng)（ CICO） t＞ 0 時， NAV→ 最大（ max）； 當(dāng)（ CICO） t＜ 0 時， NAV→ 絕對值最?。?min）。 14 靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定方法，就是在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年平均成本 。 設(shè)備經(jīng)濟壽命的估算 靜態(tài)條件下 使 最小的 N0就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。 注意 求解 △IRR 的方程可用令兩方案凈年值相等的方式建立，其中隱含了方案可重復(fù)實施的假定。 研究期法 ：研究期的確定一般以互斥方案中年限最短的方案的計算期作為互斥方案評價的共同研究期。Zj） 方法 在方案評選時，綜合總費用為最小的方案即 min{ Sj }為最優(yōu)方案。反之，投資小的方案為優(yōu)方案。因為方案類型不同，其評價方法、選擇和判斷的尺度就不同。此時，任一方案的實施或放棄都會影響另一方案的現(xiàn)金流量。根據(jù)互補方案之間相互依存的關(guān)系，互補方案可能是對稱的，如建設(shè)一個大型電站時，必須同時建設(shè)鐵路、電廠，它們無論在建成時間、建設(shè)規(guī)模上都要彼此適應(yīng)，缺少其中任何一個項目，其它項目就不能正常運行，它們之間是互補的，又是對稱的。 ② 不同規(guī)模的方案。 ③ 無限長壽命的方案。在工程建設(shè)中，互斥型方案還可按以下因素進行分類： ? 按服務(wù)壽命長短不同，投資方案可分為： ① 相同服務(wù)壽命的方案。下面分別予以討論。 2． 凈現(xiàn)值、動態(tài)投資回收期經(jīng)常作為計算題與靜態(tài)投資回收期一起考核； 3． 內(nèi)部收益率也是每年必考的題目，針對內(nèi)部收益率，關(guān)鍵是對該指標(biāo)的理解，包括定義、經(jīng)濟含義、計算、有關(guān)特點等。 （ 2）內(nèi)部收益率（ IRR—— Internal Rate of Return） 評價指標(biāo) 公式 評價準(zhǔn)則 計算 優(yōu)點與不足 內(nèi)部收益率 * 若 IRR＞ ic，則項目 /方案在經(jīng)濟上可以接受；若 IRR = ic，項目 /方案在經(jīng)濟上勉強可行；若 IRR＜ ic，則項目 /方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕。 注： 1．靜態(tài)經(jīng)濟評價指標(biāo)的內(nèi)容并不是很難，考生應(yīng)該理解各個評價指標(biāo)的公式、評價準(zhǔn)則、計算公式和他們的優(yōu)點與缺點； 2．靜態(tài)投資回收期的計算是歷年必考的內(nèi)容，同時應(yīng)注意到，他經(jīng)常與動態(tài)投資回收期或凈現(xiàn)值一起作考題。 按公式計算 利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保證倍率。 2．靜態(tài)評價指標(biāo) 償債能力指標(biāo) 借款償還期 借款償還期滿足貸款機構(gòu)的要求期限時，即認為項目是有借款償債能力的。 清償能力分析 分析、測算項目償還貸款的能力和投資的回收能力 。 P— 現(xiàn)值。當(dāng)計息周期在一個以上時，就需要考慮單利與復(fù)利的問題。 ? 利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算，節(jié)約使用資金。 ? 通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。 ? 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。 從投資者的角度來看，利息體現(xiàn)為對放棄現(xiàn)期消費的損失所作的必要補償。 資金的時間價值 二、資金的時間價值 ㈠資金時間價值的概念 資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而變動 ，其變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。整個橫軸又可看成是所考察的 “ 系統(tǒng) ” 9 ? 相對于時間 坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即收益；在橫軸的下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即費用?？疾鞂ο笤谡麄€期間各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。 有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以 5 千元以上 2萬元以下的罰款： 1）違反規(guī)定，新設(shè)立的分支機構(gòu)不備案的； 2）違反規(guī)定 跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)不備案的。 ㈦法律責(zé)任 申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機關(guān)不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請人在 1年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。 ㈥信用制度 資質(zhì)許可機關(guān)或者建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)建立工程造價咨詢企業(yè)信用檔案。 ㈤撤銷和注銷資質(zhì) 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)或者其上級機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)： 1）資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩 忽職守作出準(zhǔn)予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的； 2）超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的； 3）違反法定程序作出準(zhǔn)予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的； 4）對不具備行政許可條件的申請人作出準(zhǔn)予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的； 5）依法可以撤銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。正本和副本具有同等法律效力。 暫定期屆滿需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的， 應(yīng)當(dāng)在暫定期屆滿 30日前 ，向資質(zhì)許可機關(guān)申請換發(fā)資質(zhì)證書。 乙級工程造價咨詢企業(yè) 資質(zhì)許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者國務(wù)院建設(shè)主管部門認可的特殊行業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng) 自受理申請材料之日起 20日內(nèi)審查完畢 ，并將初審意見和全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門； 國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請材料之日起 20日內(nèi)作出決定。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門 負責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理工作。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)管部門 應(yīng)當(dāng)在接受備案之日起 10 日內(nèi)，報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。 工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍包括： ? 建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核； ? 建設(shè)項目概預(yù)算 的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制； ? 建設(shè)項目合同價款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核等； ? 工程造價經(jīng)濟糾紛的司法鑒定和仲裁的咨詢； ? 提供工程造價信息服務(wù)等。 ⑴ 在申請核定資質(zhì)等級之 日前 3年內(nèi)無違規(guī)行為。 (7)辦理工程竣工決算 。 (3)制訂工程變更清單，并與承包人達成費用上增減的協(xié)議。 (9)研究并分析收回的標(biāo)書，包括進行詳盡的技術(shù)及數(shù)據(jù)審核，并向業(yè)主提 交對各項投標(biāo)的分析報告。 (5)在詳細設(shè)計階段，根據(jù)近似的工料數(shù)量及當(dāng)時的價格，制訂更詳細的分項概算，并將它們與項目投資限額相比較。 (3)在方案建議 (有的稱為總體建議 )階段，工料測量師按照不同的設(shè)計方案編制估算書，除反映總投資額外，還要提供分部工程的投資額，以便業(yè)主確定擬建項目的布局、設(shè)計和施工方案。 工料測量師行受雇于業(yè)主，針對工程規(guī)模大小、難易程度，按總投資的%～ 3%收費，同時對項目造價控制負有重大責(zé)任。政府對這些合伙人有嚴(yán)格要求，要求注冊測量師行的合伙人必須具有較高的專業(yè)知識，獲得測量師學(xué)會頒發(fā)的注冊測量師證書，否則領(lǐng)不到營業(yè)執(zhí)照，無法開業(yè)經(jīng)營。 咨詢業(yè)的社會功能，在一定意義上也可以說是架起了一座聯(lián)系的橋梁。 ，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門注銷《造價工程師注冊證》并收回執(zhí)業(yè)專用章。 希望學(xué)員關(guān)注繼續(xù)教育的形式與學(xué)時的計算方法。 1．申請人向聘用單位提出申請； 2．聘用單位審核同意后，連同申請人與原聘用單位的解聘證明 ,一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)； 3．省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對有關(guān)情況進行審核，情況屬實的 ,予以變更注冊； 4．省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)期注冊注冊后 30日內(nèi) ,將予以續(xù)期注冊的人員名單 ,報 國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。 續(xù)期注冊 造價工程師注冊有效期滿要求繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿前兩個月向省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)申 請續(xù)期注冊。 特殊行業(yè)管理部門 作為造價工程師注冊初審機關(guān)，負責(zé)對從事本行業(yè)工程造價業(yè)務(wù)的注冊造價工程師實施監(jiān)督管理。 二、我國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度 ㈠我國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度概述 對于這部分內(nèi)容，建議學(xué)員關(guān)注下列內(nèi)容： 1．截止到 2021 年底，全國注冊造價工程師已達 75000多人 2．為了加強對造價工程師的注冊管理，規(guī)范造價工程師的執(zhí)業(yè)行為， 建設(shè)部頒布了《注冊造價工程師管