【正文】 一是輪渡方案 B，兩個方案都是收費的。 在多方案中，出現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟互補的方案稱為互補型方案。即參與對比或評價的方案具有相同的產(chǎn)出量或容量，在滿足相同功能要求的數(shù)量方面具有一致性和可比性。即參 與對比或評價方案的服務(wù)壽命均不相同。選擇其中任何一個方案，則其它方案必然被排斥，這種擇一就不能擇二的若干方案，就稱為互斥方案或排他型方案。（省略備選項） 12 工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)沖刺班第 5 講講義 投資方案的經(jīng)濟效果評價（一） 第二節(jié) 投資方案的經(jīng)濟效果評價（二） 一、評價方案類型 評價方案類型包括獨立型方案、互斥型方案、互補型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合 — 互斥型方案和混合相關(guān)型方案。 注： 1．在凈現(xiàn)值的公式中， ic是一個重要的指標，理解它將有助于學習動態(tài)評價指標；內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義是一個重要的內(nèi)容和可考核點。但不足之處是必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率。 按公式計算 償債備付率表示可用于還本付息的資金，償還借款本息的保證倍率。否則，表示項目的付息能力保障程度不足。 11 ，評價指標有關(guān)內(nèi)容包括概念、計算、評價準則和評價指標的特點，這是考生應(yīng)重點掌握的內(nèi)容。 等值 — 不同時點金額不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值 n— 計息周期 公式名稱 已知項 欲求項 系數(shù)符號 公式 一次支付終值 P F (F/P， i， n) F=P(1+i )n 一次支付現(xiàn)值 F P (P/F， i， n) P=F(1+i)－ n 等額支付終值 A F (F/A， i， n) 償債基金 F A (A /F， i， n) 資金回收 P A (A/P， i， n) 年金現(xiàn)值 A P (P /A， i， n) 工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)沖刺班第 4 講講義 投資方案的經(jīng)濟效果評價（一） 1．經(jīng)濟效果評價 經(jīng)濟效果評價 表 121 經(jīng)濟效果評價 評價 內(nèi)容 盈利能力分析 分析和測算項目計算期的盈利能力和盈利水平。但是，在學習等值計算之前，我們需要了解以下有關(guān)概念。 } 利息計算 三、利息計算 利息計算有單利和復利之分。 ? 利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力。風險越大，利率也就越高。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。這是因為，如果放棄資金的使用權(quán)力，相當于失去收益的機會，也就相當于付出了一定的代價。 由此可見，現(xiàn)金流量有三要素：現(xiàn)金流量的大?。ㄙY金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點（資金的發(fā)生時間點）。所謂現(xiàn)金流量圖，就是一種反映經(jīng)濟系統(tǒng)資金運動狀態(tài)的圖式，如圖 ? 以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等；零表示時間序列的起點。而投入的資金、花費的成本、獲取的收益，均可看成是以資金形式體現(xiàn)的資金流出或資金流入。 工程造價咨詢企業(yè)不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機關(guān)責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以 1萬元以下的罰款。 任何單位和個人均有權(quán)查閱信用檔案。 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)： 1）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請延續(xù)的； 2）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的； 3）工程造價咨詢企業(yè)依法終止的； 4）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。 工程造價咨詢企業(yè)分立的，只能 由分立后的一方承繼原工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì) ，但應(yīng)當符合原工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級條件。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應(yīng)當在資質(zhì)有效期屆滿 30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。分正本和副本。 新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的企業(yè) ，其資質(zhì)等級按照乙級資質(zhì)標準中的 前 9 項 核定為乙級， 設(shè)暫定期一年 。 其中， 從事特殊行業(yè)工程造價業(yè)務(wù)的企業(yè) 申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門 商同級有關(guān)專業(yè)部門審查決定。申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當向工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者國務(wù)院建設(shè)主管部門認可的特殊行業(yè) 管理部門提出申請。 我國 工程造價咨詢企業(yè)管理制度 我國工程造價咨詢企業(yè)管理制度 ㈠管理部門 國務(wù)院建設(shè)主管部門 負責對全國工程造價咨詢企業(yè)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。新設(shè)立的分支機構(gòu)， 應(yīng)當自領(lǐng)取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi)，到分支機構(gòu)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。 甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事 各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù) ；乙級工程造價咨詢企業(yè) 可以從事工程造價 5000萬元人民幣以下 的各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 甲級資質(zhì)標準 .乙級資質(zhì)標準 ? 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿 3年； ? 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%； ? 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于注冊資本總額的 60%； ? 技術(shù)負責人已取得造價工程師 注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年 以上； ? 技術(shù)負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10年以上； ? 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于 20人 ，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16人 ，取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10人 ，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷； ? 專職專業(yè)人員不少于 12人 ，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人 ，取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人， 其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷； ? 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）； ? 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）； ? 專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理； ? 專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理； ? 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100萬元 ； ? 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50萬元 ； ? 企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累 計不低于人民幣500 萬元； ? 暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元； ? 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10平方米； ? 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10平方米； ? 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全； ? 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全； ⑴ 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全； ? 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全； （ 12）在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無違規(guī)行為。 (6)與工程項目的建筑師、工程師等緊密合作，在施工階段密切控制成本。 (2)工程進行期間，定期制訂最終成本估計報告書，反映施工中存在的問題及投資的支付情況。 (8)制訂招標文件、工料清單、合同條款、工料說明書及投標書，供業(yè)主招標或供業(yè)主與選定的承包人議價。根據(jù)概算及工程程序，制訂資金支出初 步估算表，以保證投資得到最有效的運用，并可制定項目投資限額。 (2)在可行性研究階段，工料測量師根據(jù)建筑師和工程師提供的建設(shè)項目的規(guī)模、廠址、技術(shù)協(xié)作條件，對 各種擬建方案制訂初步估算，有的還要為業(yè)主估算竣工后的經(jīng)營費和維護保養(yǎng)費，從而向業(yè)主提交估價和建議，以便業(yè)主決定項目執(zhí)行方案，確保方案在功能上、技術(shù)上和財務(wù)上的可行性。測量師行在接受項目造價控制委托，特別是接受工期較長，難度較大的項目造價控制委托時，都要購買專業(yè)保險，以防估價失誤時因?qū)I(yè)主進行賠償而破產(chǎn)。他們是公司的所有者，在法律上代表公司，在經(jīng)濟上自負盈虧，既是管理者，又是生產(chǎn)者，相當于公司的董事。 咨詢業(yè)是知識密集的智能型產(chǎn)業(yè)，它擁有大批專業(yè)人才，有能力也有義務(wù)為服務(wù)對象提供最權(quán)威的指導，引導服務(wù)對象按照法律法規(guī)、政府政策和發(fā)展規(guī)劃、市場信息等，抓住機遇，規(guī)避風險，使社會行為和市場行為既符合企業(yè)和個人的利益，也符合宏觀社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，以引導他們?nèi)ヒ?guī)范自己的行為，促使微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。 ，由省 級注冊機構(gòu)責令其停止違法活動，并可處以 5千元以上 3 萬元以下的罰款；造成損失的應(yīng)當承擔賠償責任。繼續(xù)教育貫穿于造價工程師的整個工作過程。 變更注冊 造價工程師變更工作單位，應(yīng)當在變更工作單位后 2 個月內(nèi)到省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)辦理變更注冊。 有下列情形之一的，不予初始注冊：① 喪失民事行為能力的； ② 受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿五年的；③ 在工程造價業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿兩年的； ④ 在申請注冊過程中有弄虛作假行為的。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門 作為造價工程師注冊初審機關(guān)，負責其行政區(qū)域內(nèi)注冊造 價工程師的監(jiān)督管理工作。 道德準則 該部分內(nèi)容較多，可以從核心內(nèi)容：守法 +誠信角度理解這部分內(nèi)容。 造價工程師執(zhí)業(yè) 權(quán)利 1）使用注冊造價工程師稱謂； 2）依法從事工程造價及相關(guān)業(yè)務(wù)； 3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章； 4）設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)； 5）保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)專用章。 造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度 造價工程師 造價工程師 造價工程師技能結(jié)構(gòu) 技術(shù)技能 技術(shù)技能是指能使用由經(jīng)驗、教育及訓練上的知識、方法、技能及設(shè)備，來達到 特定任務(wù)的能力。 ? 建立工程造價信息服務(wù)系統(tǒng)，編輯、出版有關(guān)工程造價方面刊物和參考資料，組織交流和推廣工程造價咨詢先進經(jīng)驗，舉辦有關(guān)職業(yè)培訓和國際工程造價咨詢業(yè)務(wù)研討活動。 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍包括： ? 研究工程造價管理體制改革、行業(yè)發(fā)展、行業(yè)政策 、市場準入制度及行為規(guī)范等理論與實踐問題。 ? 負責全國工程造價 咨詢企業(yè)資質(zhì)管理工作，審定全國甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)。 ㈢工程造價管理的組織 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的造價管理機構(gòu)在全國范圍內(nèi)行使管理職能，在工程造價管理工作方面承擔的主要職責是： ? 組織制定工程造價管理有關(guān)法規(guī)、制度并組織貫徹實施。 所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。 全方位造價管理 建設(shè)工程造價管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該是政府建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主方、設(shè)計方、承包方以及有關(guān)咨詢機構(gòu)的共同任務(wù)。 全面造價管理 全壽命期造價管理 建設(shè)工程全壽命期造價是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆除期各個階段的成本。 特別注意 價格管理分兩個層次。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。 靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。主要是相關(guān)的費用定額和指標。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。包括項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。 1 計價方法的多樣性。 計價的多次性。 二、工程造特價的特點與工程計價的特征（關(guān)注對應(yīng)關(guān)系） 工程造特價的特點 工程計價的特征 工程造價的大額性。 屬于價格管理范疇。 全部工程價格或建筑安裝工程價格。即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。 工程造價是指工程價格。 涵蓋的范圍 形成全部固定資產(chǎn)投資費用。 管理性質(zhì) 屬于投資管理范疇。 反應(yīng)的價值量 當兩種含義是指工程全部時，反應(yīng)的價值量相同，即良種含義的同一性；當?shù)诙N含義 是部分工程價格時，兩種含義反應(yīng)的價值量不同；當投資者是為賣而建的工程，該工程的價格大于投資費用。 工程造價的動態(tài)性。 工程造價的兼容性。 2. ? 設(shè)備和工程量計算依據(jù)。 ? 工程單價計算依據(jù)。 ? 措施費、間接費和工程建設(shè)其他費用計算依據(jù)。 三、工程造價相關(guān)概念 ㈠靜態(tài)投 資與動態(tài)投資 靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等。建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。 2 ㈢固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資是投資主體為達到