建設(shè)工程造價(jià)管理辦法(編輯修改稿)
2024-12-18 21:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 完整性負(fù)責(zé)。 （六 ）投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)企業(yè)自主編制確定； 開(kāi)標(biāo)后 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于 招標(biāo)控制價(jià) 時(shí) ， 其投 標(biāo) 應(yīng)予以拒絕 。 （七 ）合同價(jià)款、合同價(jià)款調(diào)整 辦法 和工程結(jié)算由合同當(dāng)事人按照國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)定在合同中約定。 （八 ）建設(shè) 工程結(jié)算和項(xiàng)目竣工決算，依照國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān) 規(guī) 定執(zhí)行。 第十一 條 建設(shè)工程造價(jià)中的 社會(huì)保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、 住房公積金、 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等 規(guī)費(fèi)不列入招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用 。 第十二 條 發(fā)包人和承包人應(yīng)簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同應(yīng) 對(duì)下列建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)事項(xiàng)做 出約定： （ 一 ） 工程合同價(jià)； （ 二 ） 預(yù)付建設(shè)工程款的數(shù)額、支付時(shí)限以及抵扣方式； （ 三 ） 建設(shè)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額以及支付時(shí)限； （ 四 ） 工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、支付時(shí)限要求以及金額支付方式； （ 五 ） 約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍、幅度以及超出約定范圍、幅度的調(diào)整辦法； （ 六 ） 工程竣工價(jià)款的結(jié)算、結(jié)算審核與支付方式、數(shù)額以及支付時(shí)限； 7 （ 七 ） 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式以及支付時(shí)限； （ 八 ） 安全文明施工措施費(fèi)用； （ 九 ） 施工工期以及工期提前或者延后的獎(jiǎng)懲辦法； （ 十 ） 與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)； （ 十一 ） 發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法； （ 十二 ） 雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他工程造價(jià)計(jì)價(jià)事項(xiàng)。 第十 三 條 集團(tuán)公司范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的 工程結(jié)算和竣工決算，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第 四 章 建設(shè) 工程 造價(jià)管理 和控制 第 十 四 條 建設(shè) 單位 在項(xiàng)目前期 要 實(shí)施 可行性研究。 新建項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)以后， 根據(jù)國(guó)家和集團(tuán)公司發(fā)展規(guī)劃的基本要求， 對(duì)擬建項(xiàng)目 進(jìn)行全面調(diào)查、分析和論證， 編制 的投資估算費(fèi)用項(xiàng)目應(yīng) 齊全 ，計(jì)算準(zhǔn)確，不得 漏項(xiàng) 和虛列項(xiàng)目 。 投資估算的準(zhǔn)確性應(yīng)達(dá)到規(guī)定的深度 質(zhì)量 ，為項(xiàng)目 決策 提供可靠依據(jù)。 第十五 條 為 強(qiáng)化對(duì)設(shè)計(jì)工作的監(jiān)督管理， 初步設(shè)計(jì) 應(yīng)在充分考慮項(xiàng)目生命周期內(nèi)的 綜合成本和收益的基礎(chǔ)上， 要 嚴(yán)格 執(zhí)行 設(shè)計(jì)原則，通過(guò)優(yōu)化設(shè)備選型、控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ， 做好設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和優(yōu)化比選， 認(rèn) 真開(kāi)展工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，落實(shí)限額設(shè)計(jì)工作， 加強(qiáng)設(shè)計(jì)優(yōu)化、保證設(shè)計(jì)深度 和設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免 或減少 發(fā)生 重大 工程 變更， 有效控制 工程造價(jià)。 第十六 條 設(shè)計(jì)概算 8 （一）設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 設(shè)計(jì)概算成果 應(yīng) 真實(shí)反映工程實(shí)際情況，為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模、進(jìn)行工程項(xiàng)目審計(jì)、籌措建設(shè)資金和控制工程造價(jià)提供可靠的依據(jù)。 （二）設(shè)計(jì)概算按照集 團(tuán)公司規(guī)定的程序進(jìn)行編制和審查。編制設(shè)計(jì)概算時(shí)， 確定地區(qū)差價(jià)調(diào)整系數(shù)的人工、 材料等 價(jià)格 須報(bào) 集 團(tuán)公司審核備案 ， 設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即作為項(xiàng)目籌措建設(shè)資金和指導(dǎo)工程造價(jià)管理 和控制 的依據(jù)。 （三）設(shè)計(jì)概 算 要 嚴(yán)格按照國(guó)家 、 行業(yè) 規(guī) 定的編制深度、項(xiàng)目劃分和費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行編制 ， 科學(xué) 確定各部分投資。 設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足 編制依據(jù)的合法性、時(shí)效性、適用性和概算文件的完整性、準(zhǔn)確性和全面性。 （
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