【文章內容簡介】 ： 600MM 把 250 角尺： 300MM 把 250 小計： 安全設備 高空工作安全帶：降傘式 套 1200 50/500 反光衣 件 100 耳塞 100DB 打 500 耳筒 500DB 個 500 安全過濾口罩： 100CDN 打 500 護眼罩：眼鏡式 個 200 護眼罩：全式 個 500 護眼罩：焊接用 個 1200 護鏡（焊接用 1000GDA） 個 600 手套：綿布 打 200 手套：皮革 打 400 鋁梯： 1M 把 1000 鋁梯： 5M 把 1500 鋁梯： 4M 把 3000 高空工作臺： 6 米全護式 個 15000 高壓電工全護裝 套 2500 連輸工具：軸流板式車 部 200 手推車 部 200 小計： 工具 木鋤 把 50 扳手：活動 150MM 把 50 扳手： 200MM 把 50 扳手： 300MM 把 100 扳手： 450MM 把 150 菊花板身： 3MM36MM 套 350 組合式： 4MM45MM 套 500 夾具：大力鉗（平口） 把 50 O 形夾 100MM 個 50 O 形夾： 150MM 個 50 O 形夾： 200MM 個 50 O 形夾： 300MM 個 50 虎 鉗 150MM 個 200 鋼管工具連彎頭 套 1500 切割工具：水管用切刀 把 200 鐵片用剪刀 把 100 界刀 把 30 剪刀把 50 緊急爆破工具：大手錘 個 100 斧頭（消防隊用） 個 150 鐵筆 支 100 壓力鉗 把 800 潤滑油加油槍 把 200 6 角起子（ 0、 5MM16MM） 套 100 管子鉗： 200MM 把 50 管子鉗： 300MM 把 50 管子鉗： 450MM 把 100 管子鉗： 600MM 把 300 拉釘鉗 把 150 小計 手工具 螺絲起子：平咀形 100MM X 4MM 支 30 150MM X 6MM 支 30 200MM X 8MM 支 30 250MM X 8MM 支 30 400MM X 10MM 支 30 十字形： 100MM X 3MM 支 30 175MM X 5MM 支 30 250MM X 6MM 支 30 350MM X 5MM 支 30 電子部件專用：平 咀 套 40 十字咀 套 40 平咀鉗 把 30 尖咀鉗 把 30 斜口鉗 把 30 專線開口鉗 把 100 剪線鉗 把 100 鯉魚鉗 把 30 水泵鉗 把 60 彈簧專用用尖咀鉗：平咀 把 300 弓咀 把 300 電線護套管鉗： 100A 以上 把 500 800A 以上 把 1500 手鋸：金屬 450MM 把 50 手鋸： 150MM 把 30 手鋸：木工 600MM 把 100 手鋸： 250MM 把 50 手錘：電工 把 50 手錘：球表 1KG 把 50 手錘： 5KG 把 50 手錘 套 200 吊重 滑輪 1 噸 套 1500 鐵鉆 個 200 木工專用工具 套 1200 泥水工專用工具套 800 電動 /機械工具 手電鉆電池式 012MM 把 1200 油壓手電鉆：小 把 1500 大把 2500 油壓式手電錘：小 把 1000 鋸條式切割機 把 800 片式切割機：小 把 1000 大把 1500 金屬磨輪式切割機：手提小 把 1000 手提大 把 1500 磨輪床 部 1500 60A 電焊機 部 2020 氣焊槍：氧氣式 套 3500 乾手機：小 套 1000 大 套 2500 高壓水槍（手提式） 套 2020 高壓氣泵（手提式） 套 2020 高壓吹風扇（手提式） 部 1500 高壓吸塵機（手提式） 部 1500 手提射燈 支 350 氣動打釘槍 把 600 小計： 工具共計： 值班室 /辦公室家具 值班工作桌、椅 7 套 400 =2800 工具 2 桌 2 張 600 =1200 工具柜 2 個 1000 =2020 物料架 2 個 1000 =2020 工具箱 7 個 200 =1400 文件架 7 個 100 =700 小計： 10100 六、保安部用品 值班電筒（充電式） 20 套 100 =2020 雨具 20 套 80 =1600 辦公桌椅 9 套 500 =4500 小計： 8100 啟動預算總計： 元 第四部分 合作方式分析 根據(jù)對貴方樓盤的考察和與相關領導的交談，我們認為合作方式可采用以下三種進行： 第一種：完全托管型。 該種方式操作簡便、靈活，易于劃清職責范圍。由貴方給予啟動資金和物業(yè)管理管理用房，我方獨立運轉整個樓盤的前期物業(yè)管理工作?！帮w揚世紀”如果采用這種方式，其需啟動資金和管理用房為： 啟動資金：如果按《重慶市物業(yè)管理 辦法》的規(guī)定，啟動資金的分攤按五年平均分攤，首次合同簽約為三年，那么該筆費用為： 247。53= 元。如期滿撤場，則所購買的相關設備及工具屬物管公司所有；如不撤場，則余下金額再按所簽合同按年分攤。 管理用房：按照重慶市的一般慣例，管理用房按照總建筑面積 2%3%的比例給物業(yè)管理公司開展管理和經營所用。那么， “飛揚世紀 ”的總建筑面積為 38937 ㎡，其 2%的比例為 ㎡， 3%的比例為 ㎡。 第二種：技術顧問型 該種方式采取貴方建立物業(yè)管理企業(yè)，我方給予貴方技術支持和 業(yè)務指導，以促進貴方的物管企業(yè)發(fā)展。 該種方式我方的價格是 10 萬元，顧問期限兩年（以交房前三個月開始計算）。顧問內容包括：前期介入管理策劃及實施指導，物業(yè)管理公司的籌建策劃及實施指導，人員的招聘、培訓，物業(yè)的接管驗收策劃及實施指導，業(yè)主入住的策劃及實施指導，后續(xù)日常服務的策劃及實施指導，質量、環(huán)境和職業(yè)健康安全一體化管理體系的策劃及實施指導，企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)工作策劃及實施指導。 第三種：半托管半技術管理型 該種方式采取一年我方完全管理，一年我方技術管理的方式。其目的在于我方通過一年的管理工作為貴方建立物管企業(yè)作好 鋪墊。 該種方式我方收取費用為第一年我方派出的管理人員及相關費用由貴方支付（標準為我公司的管理人員的一般標準），收取 5 萬元管理費；第二年我方收取管理費 5 萬。兩年的服務內容為：前期介入管理，物業(yè)管理公司的籌建，人員的招聘、培訓，物業(yè)的接管驗收，業(yè)主入住，后續(xù)日常服務的策劃及實施，質量、環(huán)境和職業(yè)健康安全一體化管理體系的策劃及實施指導，企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)工作策劃及實施指導。 給排水設備操作規(guī)程 （一）生活水平泵操作規(guī)程 檢查控制柜電壓表是否指示正常位置。 檢查水池水位是否正常。 檢查水池液壓進水閥 是否正常。 檢查水