工程與物業(yè)管理交接流程(編輯修改稿)
2025-06-27 12:14 本頁面
【文章內容簡介】 池、水箱、二次供水設備；、檢查井化糞池等設施；G. 排水泵等設施；；；；、坡；；M. 垃圾箱（池）；。參照設計要求及國家有關施工驗收標準和國家1997年7月1日頒布的《房屋接管驗收標準》。七、 保修保修期內，在使用過程中業(yè)主（住戶）或物業(yè)公司管理人員發(fā)現(xiàn)的質量問題，屬建筑施工或產品制造上的缺限，書面報送工程部，查驗證實后，由房地產公司責令相關責任施工單位限期返修或更換；如在限期內拒不到場返修，或返修多次仍不能修好的，由物業(yè)公司或項目公司工程技術人員留取相關證據(jù)，由項目公司另行委托其他施工單位維修，維修費用從相關責任施工單位保修金中扣除。；如屬業(yè)主使用不當造成的問題，由物業(yè)公司協(xié)調業(yè)主共同認可，認可后工作量較小的可由物業(yè)公司自行維修，工作量大的可由項目公司委托施工單位維修，費用由業(yè)主承擔。八、本流程總負責人各項目公司及物業(yè)公司九、本制度的初始輸入及最終輸出信息物業(yè)公司接管保修工程交接驗收工程資料交接驗收交接前期準備項目移交計劃十、管理流程見流程《工程與物業(yè)管理交接流程》十一、流程操作說明見附表《工程與物業(yè)管理交接操作說明》十二、流程操作表格注：增加客服中心項目部參與物業(yè)公司與工程部交接全過程第 11 頁 共 11 頁流程名稱：施工圖設計管理流程流程責任人：項目公司流程的客戶：設計單位、項目公司生效期：工程與物業(yè)管理交接流程施工單位項目公司工程部物業(yè)公司項目管理部項目公司營銷部項目公司總經理集團審算部產品研發(fā)與管理中心設計單位參與驗收項目交接計劃資料移交通知進行正式驗收參與驗收資料驗收交接單現(xiàn)場驗
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