物業(yè)管理收費(fèi)流程和細(xì)則(編輯修改稿)
2025-06-18 19:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)間計(jì)算的金額收取停車費(fèi)。 收費(fèi)時(shí)必須給付發(fā)票，嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票。 、集團(tuán)、公司的相關(guān)規(guī)定，符合免收停車費(fèi)條件的車輛，須在 “免費(fèi)臨時(shí)停車登記表 ”中記錄并由車輛駕駛?cè)藛T簽名確認(rèn)。記錄表應(yīng)記載而不限于以下內(nèi)容：車輛、出入時(shí)間、單位、聯(lián)系電話。 ，應(yīng)及時(shí)將收款上繳出納（非工作時(shí)間存入管理處指定的保 ，出納收款后開具收據(jù)（收據(jù)注明發(fā)票號(hào)碼）險(xiǎn)柜） 。 員每使用完一本發(fā)票，須及時(shí)憑發(fā)票存根和收款收據(jù)核銷聯(lián)與票據(jù)管理員辦理核銷手續(xù)。票據(jù)管理員核對(duì)一致后，雙方在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》上簽名確認(rèn)。 .管理處會(huì)計(jì)或出納應(yīng)至少每周對(duì)停車場(chǎng)各收費(fèi)崗進(jìn)行一次突擊檢查， 核實(shí)當(dāng)班收費(fèi)員手中的現(xiàn)金、票據(jù)、車輛出入憑證或電腦收費(fèi)系統(tǒng)等金額是否相符。 停車場(chǎng)電腦收費(fèi)系統(tǒng)的管理處，操作人員應(yīng)至少一月一次根據(jù)系 統(tǒng)中的收費(fèi)數(shù)據(jù)，與當(dāng)月各收費(fèi)員上繳的款項(xiàng)總額核對(duì)一致。 個(gè)別管理處若因特殊情況，不能實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)收費(fèi)員直接向出納領(lǐng)取票據(jù)及繳款，而是需要安全主辦（或主管）匯集各收費(fèi)崗的款項(xiàng)，再向管理處結(jié)清票款時(shí)，須征得公司同意并報(bào)地產(chǎn)公司備案。同時(shí)，須嚴(yán)格控制以下環(huán)節(jié)： 辦或主管授權(quán)， 列明其收款權(quán)限和范圍。 處領(lǐng)取停車專用定額發(fā)票，并在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》中登記領(lǐng)用情況。 .安全主辦或主 管將定額發(fā)票分發(fā)給各收費(fèi)員時(shí)，須在《停車費(fèi)定額發(fā)票使用及收付款登記簿》上辦理領(lǐng)用手續(xù)。 ，須進(jìn)行票、款交接，并在《停車費(fèi)定額發(fā)票使用及收付款登記簿》中詳細(xì)記錄交接情況。 .《停車費(fèi)定額發(fā)票使用及收付款登記簿》存放當(dāng)班收費(fèi)員處，必須視同錢款妥善管理。 ，須及時(shí)將款項(xiàng)和發(fā)票存根交授權(quán)的安全主辦（或主管），安全主辦（或主管）向收費(fèi)員開具收據(jù)（收據(jù)上注明發(fā)票號(hào)碼） 。 .安全主辦（或主管）憑定額發(fā)票存 根和收款收據(jù)核銷聯(lián)與票據(jù)管理員辦理核銷手續(xù)。票據(jù)管理員核對(duì)一致后，雙方在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》上簽名確認(rèn)。 租金（或非固定月租）收費(fèi)： .收費(fèi)員向票據(jù)管理員領(lǐng)用停車費(fèi)定額發(fā)票，并在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》上登記領(lǐng)用情況。 ，發(fā)票上應(yīng)注明車牌號(hào)和繳費(fèi)所屬期間； ． 收費(fèi)員或?qū)Ｂ氜k卡人員在電腦收費(fèi)系統(tǒng)中錄入停車費(fèi)所屬區(qū)間， 系統(tǒng)生成應(yīng)收費(fèi)金額后，與所收款金 額核對(duì)，將收費(fèi)信息記入停車 IC 卡中。任何人不得修改收費(fèi)系統(tǒng)中的收費(fèi)金額。 予出納以便盡快到銀行辦理轉(zhuǎn)帳，并于工作日結(jié)束前，編制《收款日?qǐng)?bào)表》，向出納繳交款項(xiàng)，出納向收費(fèi)員開具收款收據(jù)（收據(jù)上注明發(fā)票號(hào)碼）。 整本用完后，收費(fèi)員憑定額發(fā)票存根和出納開具的收款收據(jù)核銷聯(lián)向票據(jù)管理員核銷，票據(jù)管理員核對(duì)一致后，雙方在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》上登記。 ，財(cái)務(wù)人員應(yīng)核對(duì)所有收據(jù)、發(fā)票所開具的車位月租收費(fèi)金額與財(cái)務(wù)賬、停車場(chǎng)電腦收 費(fèi)系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)相符。 ．收費(fèi)人員向管理處票據(jù)管理員領(lǐng)用停車費(fèi)定額發(fā)票和停車卡，在《票據(jù)領(lǐng)
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