物業(yè)管理收費流程和細則(編輯修改稿)
2025-06-18 19:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時間計算的金額收取停車費。 收費時必須給付發(fā)票，嚴禁收費不給發(fā)票。 、集團、公司的相關規(guī)定，符合免收停車費條件的車輛，須在 “免費臨時停車登記表 ”中記錄并由車輛駕駛人員簽名確認。記錄表應記載而不限于以下內(nèi)容：車輛、出入時間、單位、聯(lián)系電話。 ，應及時將收款上繳出納（非工作時間存入管理處指定的保 ，出納收款后開具收據(jù)（收據(jù)注明發(fā)票號碼）險柜） 。 員每使用完一本發(fā)票，須及時憑發(fā)票存根和收款收據(jù)核銷聯(lián)與票據(jù)管理員辦理核銷手續(xù)。票據(jù)管理員核對一致后，雙方在《票據(jù)領用登記簿》上簽名確認。 .管理處會計或出納應至少每周對停車場各收費崗進行一次突擊檢查， 核實當班收費員手中的現(xiàn)金、票據(jù)、車輛出入憑證或電腦收費系統(tǒng)等金額是否相符。 停車場電腦收費系統(tǒng)的管理處，操作人員應至少一月一次根據(jù)系 統(tǒng)中的收費數(shù)據(jù)，與當月各收費員上繳的款項總額核對一致。 個別管理處若因特殊情況，不能實現(xiàn)停車場收費員直接向出納領取票據(jù)及繳款，而是需要安全主辦（或主管）匯集各收費崗的款項，再向管理處結清票款時，須征得公司同意并報地產(chǎn)公司備案。同時，須嚴格控制以下環(huán)節(jié)： 辦或主管授權， 列明其收款權限和范圍。 處領取停車專用定額發(fā)票，并在《票據(jù)領用登記簿》中登記領用情況。 .安全主辦或主 管將定額發(fā)票分發(fā)給各收費員時，須在《停車費定額發(fā)票使用及收付款登記簿》上辦理領用手續(xù)。 ，須進行票、款交接，并在《停車費定額發(fā)票使用及收付款登記簿》中詳細記錄交接情況。 .《停車費定額發(fā)票使用及收付款登記簿》存放當班收費員處，必須視同錢款妥善管理。 ，須及時將款項和發(fā)票存根交授權的安全主辦（或主管），安全主辦（或主管）向收費員開具收據(jù)（收據(jù)上注明發(fā)票號碼） 。 .安全主辦（或主管）憑定額發(fā)票存 根和收款收據(jù)核銷聯(lián)與票據(jù)管理員辦理核銷手續(xù)。票據(jù)管理員核對一致后，雙方在《票據(jù)領用登記簿》上簽名確認。 租金（或非固定月租）收費： .收費員向票據(jù)管理員領用停車費定額發(fā)票，并在《票據(jù)領用登記簿》上登記領用情況。 ，發(fā)票上應注明車牌號和繳費所屬期間； ． 收費員或專職辦卡人員在電腦收費系統(tǒng)中錄入停車費所屬區(qū)間， 系統(tǒng)生成應收費金額后，與所收款金 額核對，將收費信息記入停車 IC 卡中。任何人不得修改收費系統(tǒng)中的收費金額。 予出納以便盡快到銀行辦理轉帳，并于工作日結束前，編制《收款日報表》，向出納繳交款項，出納向收費員開具收款收據(jù)（收據(jù)上注明發(fā)票號碼）。 整本用完后，收費員憑定額發(fā)票存根和出納開具的收款收據(jù)核銷聯(lián)向票據(jù)管理員核銷，票據(jù)管理員核對一致后，雙方在《票據(jù)領用登記簿》上登記。 ，財務人員應核對所有收據(jù)、發(fā)票所開具的車位月租收費金額與財務賬、停車場電腦收 費系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)相符。 ．收費人員向管理處票據(jù)管理員領用停車費定額發(fā)票和停車卡，在《票據(jù)領
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