工程與物業(yè)管理交接流程-免費(fèi)閱讀
【正文】 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的驗(yàn)收。 驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、柱、板主體；；；(樓)面；、扶手；(電器插座、公用電視天線插座、有線電視插座、電話插座)；；；；；；；(窗)；；、電表和燃?xì)獗?。，派出工程管理人員提前進(jìn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤，以便盡快熟悉工程建筑構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施位置、性能及水、電、氣管道線路的鋪設(shè)位置、走向等。編號(hào)：第0次修改：生效期：青島麥迪紳集團(tuán)股份有限公司流程管理體系主題：工程與物業(yè)管理交接流程工程與物業(yè)管理交接流程一、目的為使已經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目的管理順利規(guī)范地交接給物業(yè)公司管理，以良好的售后服務(wù)樹(shù)立麥迪紳地產(chǎn)的品牌形象，使開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理處于良性循環(huán)狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，填寫(xiě)有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題記錄表，及時(shí)反饋給項(xiàng)目公司工程管理部，并對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行跟蹤檢查。住戶及房屋內(nèi)的水電配套設(shè)施等，參照設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家1997年7月1日頒布的《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。 工程質(zhì)量分類(lèi)研究流程說(shuō)明：見(jiàn)《工程與物業(yè)管理交接流程》表單： 工程項(xiàng)目資料交接驗(yàn)收表 主體工程項(xiàng)目驗(yàn)收交接表； 公共配套設(shè)施驗(yàn)收交接表。流程關(guān)鍵點(diǎn)： 資料移交要齊全完整。 業(yè)主（住戶）入住時(shí)，由物業(yè)公司工程管理人員陪同業(yè)主對(duì)室內(nèi)進(jìn)行全面細(xì)致的質(zhì)量檢查，將發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題記錄下來(lái)，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目公司工程部，由工程部安排整改后通知業(yè)主驗(yàn)收，驗(yàn)收后消項(xiàng)。四、工程項(xiàng)目交接前期準(zhǔn)備，及時(shí)提出工程交接計(jì)劃，該計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后抄送物業(yè)公司。二、適用范圍。五、工程資料的移交接管：A． 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；B． 用地批準(zhǔn)文件；C． 建筑規(guī)劃許可證；D． 業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積清單。：
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1