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正文內(nèi)容

黃山某旅游項(xiàng)目商業(yè)實(shí)施計(jì)劃書(shū)(編輯修改稿)

2025-06-26 00:49 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)積極性,農(nóng)業(yè)豐產(chǎn)豐收。2022 年全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元,按 90 價(jià)計(jì)算比上年同期增長(zhǎng) %。 【工業(yè)建筑業(yè)】工業(yè)生產(chǎn)保持較快的發(fā)展勢(shì)頭,2022 年全年完成社會(huì)工業(yè)增加值 億元,按可比價(jià)計(jì)算增長(zhǎng) %,占生產(chǎn)總值比重 %。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 93 戶,工業(yè)產(chǎn)值在億元以上的有 8 戶,同比增加 3 戶,完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元,同比增長(zhǎng)%,實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元,同比增長(zhǎng) %;產(chǎn)品銷售率為 %。【貿(mào)易外經(jīng)旅游】消費(fèi)市場(chǎng)穩(wěn)步升溫。2022 年全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元,同比增長(zhǎng) %,其中縣級(jí)零售額 77827 萬(wàn)元,增長(zhǎng) %,縣以下零售額 101314 萬(wàn)元,增長(zhǎng) %。分行業(yè)看,批零貿(mào)易業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額 149654 萬(wàn)元,增長(zhǎng) %,住宿餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額 28965 萬(wàn)元,增長(zhǎng) %,其他實(shí)現(xiàn)零售額 522 萬(wàn)元,增長(zhǎng) %。全年實(shí)現(xiàn)外貿(mào)進(jìn)出口總額 3216 萬(wàn)美元,下降 15%。其中出口總值 2169 萬(wàn)美元,增長(zhǎng) 2%?!矩?cái)政金融】2022 年全縣實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入 48419萬(wàn)元,同比增長(zhǎng) %。其中,國(guó)稅收入 9813 萬(wàn)元,同比增長(zhǎng) %,地稅收入 9321 萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)%。財(cái)政一般預(yù)算收入 27730 萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)23%。在財(cái)政收入構(gòu)成中,稅收收入 20427 萬(wàn)元,同比.. .. .. ..增長(zhǎng) %,占一般預(yù)算收入 %。 深渡鎮(zhèn)概況【概況】深渡鎮(zhèn)坐落于新安江畔,是黃山市最大的內(nèi)陸碼頭,又是國(guó)際黃金旅游線黃山——千島湖的交通樞紐,距黃山市 52 公里、黃山風(fēng)景區(qū) 80 公里,水路距浙江淳安縣千島湖 65 公里。全鎮(zhèn)總面積 99 平方公里(其中鎮(zhèn)區(qū)面積 平方公里) ,轄 29 個(gè)村、2 個(gè)居委會(huì),現(xiàn)有人口 萬(wàn)。1996 年因集“山區(qū)、庫(kù)區(qū)、旅游區(qū)”三特色于一體,被國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部等 11 部委列為全國(guó) 57 個(gè)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)之一,2022 年被列為全省63 個(gè)重點(diǎn)中心建制鎮(zhèn)之一,2022 年被建設(shè)部等 6 部委列為全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)鎮(zhèn)。2022 年分別被省建設(shè)廳、國(guó)家建設(shè)部評(píng)為“全省小城鎮(zhèn)先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”和“全國(guó)村鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)鎮(zhèn)”稱號(hào)。農(nóng)村科教工作成績(jī)斐然,被列入全國(guó)農(nóng)科教示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)、棉溪村被列入全國(guó)農(nóng)科教示范村。 深渡港坐落于新安江畔,是黃山市最大的內(nèi)陸碼頭,又是國(guó)際黃金旅游線黃山至千島湖的水上交通樞紐。.. .. .. ..【農(nóng)業(yè)】深渡鎮(zhèn)境內(nèi)林、果、茶、魚(yú)資源豐富,主要農(nóng)產(chǎn)品有茶葉、果品、菊花。年產(chǎn)茶葉 393 噸、果品2381 噸(其中枇杷 2110,柑桔 257 噸) 、菊花 241 噸。全鎮(zhèn)擁有水域面積 340 公頃,可養(yǎng)殖水面 公頃,養(yǎng)殖面積 16 公頃,水產(chǎn)品總產(chǎn) 151 噸,其中捕撈 128噸;擁有林地 萬(wàn)畝,森林覆蓋率為 80 %,林木蓄積量為 25 立方米。 【經(jīng)濟(jì)】深渡鎮(zhèn)共有大小企業(yè) 713 個(gè)(其中:農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè) 127 個(gè)) ,主要有旅游、絲綢紡織、橡塑、化工、電視電纜、建筑等,2022 年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值13368 萬(wàn)元(其中農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) 8573 萬(wàn)元) ;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入為 36462 萬(wàn)元,其中農(nóng)業(yè)收入 3053 萬(wàn)元,工業(yè)收入 13735 萬(wàn)元,人均收入 3135 元?!举Y源優(yōu)勢(shì)】深渡鎮(zhèn)是新安江山水畫(huà)廊的主景區(qū)和“三潭枇杷”的原產(chǎn)地,境內(nèi)“千年古樟”天下聞名。漳潭村,至今仍留存著蓋有皇帝玉璽表彰漢朝名相張深渡鎮(zhèn)是中國(guó)枇杷之鄉(xiāng),境內(nèi)林、果、茶、魚(yú)資源豐富,主要農(nóng)產(chǎn)品有茶葉、果品、菊花。.. .. .. ..良后裔的旌表、張氏統(tǒng)宗族譜,張氏墓祠等。綿潭村素有“新安江畔畫(huà)家之村”之譽(yù),健在的知名畫(huà)家有汪更新、莊家寶、莊家漢、莊達(dá)成等,其中,汪更新為國(guó)際知名畫(huà)家,被譽(yù)為“魚(yú)王” “虎王” ,其作品受到周恩來(lái)、李鵬兩代總理的關(guān)注。目前該村保留的古跡還有將軍廟、御書(shū)樓等一些古跡。 當(dāng)?shù)芈糜瓮顿Y環(huán)境 行業(yè)管理體制旅游業(yè)是指從事旅游經(jīng)營(yíng)和為游客提供吃、住、行、游、娛、購(gòu)等各種服務(wù)的行業(yè)。旅游業(yè)主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)領(lǐng)域包括旅行社業(yè)、飯店業(yè)、旅游交通業(yè)和旅游景觀業(yè)。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中,旅游業(yè)是歸屬于第三產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)部門,對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需、增加就業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展均有重要作用。我國(guó)旅游業(yè)實(shí)行“政企分開(kāi)、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理”的管理體制。國(guó)家旅游局是國(guó)務(wù)院主管旅游業(yè)的直屬機(jī)構(gòu),在國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理全國(guó)旅游工作。各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立省、地(州、市) 、縣旅游局三級(jí)地方旅游行政管理體系,地方各級(jí)旅游局是當(dāng)?shù)芈糜喂ぷ鞯男袠I(yè)歸口管理部門,受同級(jí)地方政府和上一級(jí)旅游局的雙重領(lǐng)導(dǎo),以地方政府領(lǐng)導(dǎo)為主,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的旅游行業(yè)管理工作。黃山市旅游局是黃山市旅.. .. .. ..游行業(yè)主管部門,依照《安徽省旅游業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)全市的旅游業(yè)實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)管理。 歙縣主要旅游資源歙縣位于杭州、千島湖、黃山、九華山旅游線的中心點(diǎn),徽杭、屯蕪公路在此交會(huì),皖贛鐵路穿越而過(guò)。這里山明水秀,風(fēng)光旖麗。境內(nèi)古民居群布局典雅,園林、長(zhǎng)亭、古橋、石坊、古塔到處可見(jiàn),猶如一座氣勢(shì)恢宏的歷史博物館。主要景點(diǎn)有太白樓、新安碑園、許國(guó)石坊、斗山街、陶行知紀(jì)念館等?!咎讟恰课挥谔焦艠蛭鱾?cè),為黃山至千島湖途中必經(jīng)之地。該樓為雙層樓閣,挑梁飛檐,為典型徽派建筑,樓內(nèi)陳列有歷代碑刻,古墨跡拓片,古今名人楹聯(lián)佳句。相傳,唐天寶年間,詩(shī)人李白尋訪歙縣隱士許宣平,結(jié)果在練江之畔失之交臂,后人為紀(jì)念此事,便在李白飲酒的地方建起了這座太白樓。游客登樓可以飽覽城西山光水色、古橋塔影。歙縣古稱徽州,為中國(guó)歷史名城。歙縣是一座山莊式的古城,山環(huán)水繞,風(fēng)景十分秀美。歙縣文物古跡十分豐富,現(xiàn)存古遺址十九處,古墓葬十三處,古建筑三百八十五處。.. .. .. ..【新安碑園】緊鄰太白樓,此景區(qū)將碑園與園林溶為一體,整個(gè)建筑依山就勢(shì),多式花墻、漏窗、洞門相互通透,碑廊曲折起伏蜿蜓 200 多米。高處立亭,洼處蓄池,竹影婆娑,為徽州私家花園的風(fēng)格,其園筑于披云峰上,有峰有樓有水,雖然咫尺之地,卻是博大胸懷,饒有山野情趣。碑園的廊龕中,陳列著歙縣明萬(wàn)歷年間收藏家吳廷收藏、鐫刻的《余清齋帖》 ,以及歙縣明崇禎年間收藏家吳楨所刻的《清鑒堂帖》 。這兩套碑帖共 200 余塊,收集自晉至明歷代中國(guó)書(shū)法大師代表作,精心雕刻,人稱稀世珍本?!驹S國(guó)石坊】聳立于縣城鬧市中心,為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位,建于明代萬(wàn)歷十二年(公元 1584 年) ,是朝廷為旌表李保兼太.. .. .. ..子太保禮部尚書(shū)、武英殿大學(xué)士許國(guó)而立。許國(guó)明代嘉靖乙丑(公元 1565 年)進(jìn)士,為嘉靖、隆慶、萬(wàn)歷三朝重臣,博得皇上“加恩眷酬” 。牌坊四面八柱,呈口字型,石柱、梁坊、欄坊、欄板、斗拱、雀替均是重四、五噸的大塊石料,且全部為質(zhì)地堅(jiān)硬的青色茶園石,雕飾鏤刻精美細(xì)膩,圖案錯(cuò)落有致,疏朗多姿。成雙結(jié)對(duì)的彩鳳珍禽,雕梁之間,一個(gè)個(gè)飛龍走獸,揚(yáng)威于畫(huà)壁之中,12 只倚柱石獅,神態(tài)各異,體現(xiàn)出徽派石雕獨(dú)特的表現(xiàn)手法。石坊所有題詞,均出自許國(guó)門生著名書(shū)法家黃其昌之手,使得整座石坊更顯得豪放、華麗、威嚴(yán)。斗山街坐落于歙縣城內(nèi)?!咎招兄o(jì)念館、行知公園】均在歙縣城內(nèi),紀(jì)念館舊為崇一學(xué)堂,為人民教育家陶行知幼年就讀之所,內(nèi)陳有陶行知遺物和著名遺聯(lián)“捧著一顆心來(lái),不帶半根草去。 ”宋慶齡為陶行知紀(jì)念館題詞稱之為:“萬(wàn)世師表” 。.. .. .. ..【東樵樓】又名陽(yáng)和門,原名鐘樓,建于明弘治年間,為重檐式的雙層樓閣。這兩座樵樓咫尺相望。歙縣城內(nèi)還有二座樵樓,一為南樵樓,俗稱24 根柱,據(jù)方志記載,此樓建于隋末,宋、明二代多次重建。現(xiàn)存的南樵樓基本保持宋代的建筑風(fēng)格,特別是其中的“排柵柱” 。乃正宗宋代“營(yíng)造法” ,今已很難見(jiàn)到。 【漁梁壩漁梁壩】是歙縣古代較大的水利工程,至今保存完好,為省內(nèi)罕見(jiàn)。整個(gè)壩長(zhǎng)約百余米,斜面長(zhǎng)50 米,全用一至兩噸重的花崗石砌成。由于壩的落差較大。再加上壩下亂石嶙峋,因此,練江到此,經(jīng)溢洪道飛流直下,濤聲不絕于耳,聲震數(shù)里之外,極為壯觀。若遇竹木排筏過(guò)壩,更是驚心動(dòng)魄。只見(jiàn)弄潮兒挑起撐篙,對(duì)準(zhǔn)前方,瞬間,排筏沖人瀑中,便全然不見(jiàn),生死不測(cè),不久在壩下遠(yuǎn)處浪峰間復(fù)出、一始知過(guò)壩成功,觀者懸心方下。沿著“百步階梯”來(lái)到壩上,但見(jiàn)飛珠濺玉的浪花下,琴石.. .. .. ..橫臥,雪白潔凈,似覺(jué)可撫可彈,輔以濤聲,饒有風(fēng)味.壩上還有一口四方并,有人稱之“小放生池” ,池水澄碧,魚(yú)翔淺底。壩的下游江岸上有新安古關(guān),為明代防倭寇而建。 投資成本分析表 有關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)類別 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)用水 元/噸生活用水 元/噸辦公用水 元/噸水價(jià)商業(yè)用水 元/噸照明用電 元/工業(yè)用電 元/商業(yè)用電 元/電價(jià)非居民照明用電 元/公路費(fèi)用 元/水路運(yùn)輸 平均 元/ 鐵路運(yùn)輸 元/ 簡(jiǎn)易廠房 34 元/平方米*月廠房租金鋼混廠房 69 元/平方米*月平均工資 5000 元/人*年勞務(wù)工資最低工資 3000 元/人*年磚混 460480 元/平方米土建造價(jià)框架 520550 元/平方米 項(xiàng)目投資政策A.鼓勵(lì)外來(lái)投資者來(lái)歙縣投資建設(shè)。除國(guó)家法律、中共歙縣縣委、歙縣人民政府歡迎外來(lái)投資者來(lái)歙縣投資建設(shè),并制定了一系列優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)投資者投資歙縣。.. .. .. ..法規(guī)明令禁止,以及有損生態(tài)環(huán)境的項(xiàng)目之外,全面對(duì)外招商,重點(diǎn)是工業(yè)、旅游業(yè)、開(kāi)發(fā)性農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域。B.凡國(guó)有、集體、個(gè)體新上鼓勵(lì)投資領(lǐng)域內(nèi)的項(xiàng)目和外來(lái)投資者投資新辦企業(yè),縣內(nèi)各種規(guī)費(fèi)(含部門內(nèi)設(shè)事業(yè)單位的規(guī)費(fèi)征收)按政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)下限的 30%收取。 C.固定資產(chǎn)投資額在人民幣 500 萬(wàn)元以上—1500萬(wàn)元的項(xiàng)目,縣內(nèi)收取的規(guī)費(fèi)按 15%收取;固定資產(chǎn)投資額超過(guò) 1500 萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,除工本費(fèi)外,縣內(nèi)收取的其他規(guī)費(fèi)全免。年繳稅收 1000 萬(wàn)元以上的新辦企業(yè),縣公安局為其單設(shè)治安辦公室:上述后兩類項(xiàng)目業(yè)主子女在歙縣可擇校(包括省重點(diǎn)中學(xué))就讀,免交擇校費(fèi)和代培費(fèi)。 D.對(duì)縣屬特國(guó)企業(yè)通過(guò)企業(yè)改制、盤(pán)活存量資產(chǎn)等解困項(xiàng)目,以及新辦農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加工經(jīng)營(yíng)、文物修復(fù)、景點(diǎn)景區(qū)建設(shè)、文化體育產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,除工本費(fèi)外,縣內(nèi)收取的其他規(guī)費(fèi)全免。、項(xiàng)目類型、用地類型分別計(jì)價(jià)。其中:固定資產(chǎn)投資額在 1500 萬(wàn)元以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目用地一般只收取征地補(bǔ)償費(fèi)和審批稅費(fèi);進(jìn)入縣以上工業(yè)園區(qū),固定資產(chǎn)投資額在 800 萬(wàn)元以上的土產(chǎn)性項(xiàng)目用地,只收取征地補(bǔ)償費(fèi)和審批稅費(fèi)。.. .. .. ..收有關(guān)規(guī)費(fèi)。(含各種規(guī)費(fèi)的收取),由縣政務(wù)中心“一個(gè)窗口”辦理。材料齊全的縣內(nèi)手續(xù)在 7 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié);對(duì)重大項(xiàng)目成立專門辦事機(jī)構(gòu),實(shí)行全程服務(wù)。凡固定資產(chǎn)投資額在 500 萬(wàn)元以上或年稅收超過(guò) 50 萬(wàn)元人民幣的企業(yè),列為縣重點(diǎn)企業(yè)。.. .. .. ..3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 我國(guó)旅游行業(yè)分析 旅游業(yè)總收入 12 年間 CAGR 為 %旅游行業(yè)的 3 個(gè)主要領(lǐng)域入境游、國(guó)內(nèi)游和出境游得到了快速發(fā)展,旅游業(yè)規(guī)模無(wú)論從人次上還是收入上都不斷擴(kuò)大。國(guó)家也采取了一系列重大措施鼓勵(lì)旅游業(yè)發(fā)展,包括制定 2020 年行業(yè)遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要,實(shí)行 3 周的全國(guó)假日制度,加快簽訂特許目的地資格國(guó)家(ADS)以及大力拓展海外旅游促銷活動(dòng),開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)。圖 1993 年2022 年中國(guó)旅游業(yè)總收入及 GDP 占比(億元、%)通過(guò)不斷提升自身在國(guó)家行業(yè)結(jié)構(gòu)和由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過(guò)程中的地位和力量,中國(guó)的旅游行業(yè)迅猛發(fā)展。..
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