基礎(chǔ)設(shè)施工程可行性分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-25 23:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地質(zhì)地貌海寧位于長(zhǎng)江三角洲杭嘉湖平原，地形狹長(zhǎng)。地勢(shì)平坦，自西南向東北傾斜，地面高程4米～8米（吳淞高程，下同）。古陸殘嶼與低丘集中分布在境東北和東南部。氣象氣候海寧屬北亞熱帶海洋性濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候溫和，雨量較豐，日照充足，四季分明。176。C，年均降雨量1187毫米。因地處中緯度，冷暖空氣經(jīng)常在此交會(huì)，有旱、澇、風(fēng)等災(zāi)害性天氣出現(xiàn)。水文及其他海寧屬太湖流域水網(wǎng)地帶，境內(nèi)有上塘河和運(yùn)河兩個(gè)水系，％。水資源以河網(wǎng)徑流量為主，外來(lái)水利用率高，地下水控制開采，能滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活需要。海寧地居錢塘江河口北岸，水域21730公頃；，％?！昂幊薄笔鞘澜缰淖匀痪坝^，黃灣鎮(zhèn)大尖山附近江面是涌現(xiàn)“海寧潮”的起點(diǎn)。（二）基礎(chǔ)設(shè)施條件本項(xiàng)目緊鄰01省道，有杭浦高速公路穿境而過(guò)，便于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)行中利用周邊基礎(chǔ)設(shè)施，地塊內(nèi)水電可接入到位，項(xiàng)目建設(shè)具有良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件，能較好地滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。三、地質(zhì)災(zāi)害影響分析按照《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃》，項(xiàng)目建設(shè)地XX市屬于我省“浙北沿海平原地面沉降防治區(qū)”中的“地質(zhì)災(zāi)害次重點(diǎn)防治亞區(qū)”，主要地質(zhì)災(zāi)害是地面沉降。本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)劃，并由具有相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工程勘查資質(zhì)的單位，開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目誘發(fā)或加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性和建設(shè)項(xiàng)目可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性作出評(píng)估，提出防治地質(zhì)災(zāi)害的措施，從源頭防治地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。只要思想重視、措施得當(dāng)，可以很好地解決地質(zhì)災(zāi)害對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的影響和危害。第四章 工程土建方案一、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)的原則和依據(jù)（一）項(xiàng)目設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十七大和十七屆三中、四中全會(huì)精神，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持和諧發(fā)展理念，以區(qū)域可持續(xù)發(fā)展和區(qū)域整體優(yōu)化為總體目標(biāo)。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升城市經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力，加強(qiáng)服務(wù)配套，建設(shè)XX市XX鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)配套建設(shè)基礎(chǔ)工程項(xiàng)目，美化城鎮(zhèn)空間，打造新型新農(nóng)村；保護(hù)生態(tài)環(huán)境，落實(shí)節(jié)約經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式；因地制宜、合理布局、創(chuàng)新管理體制和機(jī)制，使土地資源得到合理有效利用，在注重社會(huì)效益的同時(shí)，兼顧經(jīng)濟(jì)效益。（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)的原則堅(jiān)持協(xié)調(diào)發(fā)展原則。XX鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)用地的選址、定位，緊密結(jié)合與鎮(zhèn)區(qū)之間的綜合開發(fā)及利益關(guān)系，在建設(shè)的同時(shí)，帶動(dòng)區(qū)域城鎮(zhèn)化，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)共同發(fā)展。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則。在對(duì)土地資源進(jìn)行綜合開發(fā)利用的同時(shí)，切實(shí)重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，注重節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)化運(yùn)作、多元化投入原則。因地制宜采用靈活多樣的投資運(yùn)作方式、產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行管理機(jī)制，不斷完善以業(yè)主投入為主體的多元化、多層次、多渠道投入機(jī)制。堅(jiān)持適度超前，靈活彈性，緊湊集約，開發(fā)有序原則。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、適當(dāng)超前；同時(shí)遵循緊湊集約的發(fā)展原則，切實(shí)做到保護(hù)土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。（三）項(xiàng)目設(shè)計(jì)的目標(biāo)圍繞“打造海寧副中心”的城市建設(shè)目標(biāo)，立足發(fā)展生產(chǎn)、人與自然和諧，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的大方向，通過(guò)對(duì)XX鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)大型區(qū)塊仰山小區(qū)工程項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施完備、居住環(huán)境優(yōu)越、服務(wù)配套的現(xiàn)代新市鎮(zhèn)社區(qū)。二、項(xiàng)目建設(shè)要求本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)具有前瞻性，重點(diǎn)是營(yíng)造合理的內(nèi)在功能、良好的資源配置。因此，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)方案上應(yīng)體現(xiàn)其科學(xué)性，具體體現(xiàn)如下：遵照國(guó)家的有關(guān)規(guī)范、政策，在滿足使用功能的同時(shí)，盡量做到經(jīng)濟(jì)、合理，減少工程投資。根據(jù)政府指導(dǎo)、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，執(zhí)行行業(yè)技術(shù)規(guī)范，做到規(guī)模適度超前、功能適用、裝備適度，經(jīng)濟(jì)合理的原則。建筑設(shè)計(jì)從滿足人的需求出發(fā)，充分考慮居住的舒適性、識(shí)別性與歸屬性以及營(yíng)造具有文化與活力的人文環(huán)境。通過(guò)建筑的風(fēng)格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線性、空間的格局、環(huán)境的氛圍等塑造原則合理確定功能配置。既要滿足區(qū)塊內(nèi)功能分區(qū)的需要，又要有利于管理，強(qiáng)調(diào)各種功能的合理分工、有機(jī)結(jié)合，流線清楚、使用方便，避免或減少相互干擾。滿足建筑在朝向、通風(fēng)、日照、安全、防護(hù)等方面的要求。充分利用自然條件、防護(hù)間距和其他空地布置綠化，既要有集中綠地體現(xiàn)形象，又要強(qiáng)調(diào)廣泛綠化方便使用，并應(yīng)對(duì)綠化、裝飾、建筑內(nèi)外空間和色彩作綜合性處理。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，建筑設(shè)計(jì)可以考慮新、特，并與城市規(guī)劃相一致。符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林綠化等方面有關(guān)規(guī)定和要求。三、項(xiàng)目建設(shè)方案根據(jù)《中共XX市委關(guān)于推進(jìn)村莊集聚加快現(xiàn)代新市鎮(zhèn)和城鄉(xiāng)一體農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》（海委[2009]8號(hào)）精神，本項(xiàng)目為進(jìn)一步深化XX鎮(zhèn)推進(jìn)農(nóng)房改造集聚工作，加快現(xiàn)代新市鎮(zhèn)和城鄉(xiāng)一體農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)方案。統(tǒng)籌安排安置點(diǎn)內(nèi)農(nóng)戶拆遷、安置點(diǎn)外農(nóng)戶自愿搬遷、宅基地復(fù)墾等工作，多途徑推動(dòng)農(nóng)戶向規(guī)劃設(shè)立的現(xiàn)代新市鎮(zhèn)和城鄉(xiāng)一體新社區(qū)集聚，集聚政策與征遷政策嚴(yán)格區(qū)分。對(duì)新市鎮(zhèn)安置點(diǎn)農(nóng)戶實(shí)行征遷，按XX鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)拆遷安置工作方案實(shí)施。對(duì)新市鎮(zhèn)安置點(diǎn)外農(nóng)戶實(shí)施搬遷，按“兩新”政策實(shí)施。本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行規(guī)劃，充分注重到新鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃與新村點(diǎn)相結(jié)合原則，并嚴(yán)格按照XX鎮(zhèn)土地利用總體
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