美國地產模式更適合我國內地(編輯修改稿)
2025-06-23 23:00 本頁面
【文章內容簡介】 差，很小?！彼€以自己在北京的100多平方米的房子為例，他說，在香港，像他這樣的房子可以稱得上是豪宅。 相關統(tǒng)計資料顯示，在香港，60平方米以下商品住宅占總量的72%，6090平方米占18%，90平方米以上僅為10%；這還沒有算上公屋，加上公屋（全部都是59平方米以下），香港60平方米以下住房所占比重為86%。易憲容認為，香港房地產市場是一個畸形的市場，是特殊歷史條件的產物。 易憲容說，政府在內地房地產發(fā)展方面的思路，很容易讓人聯想到香港的住房發(fā)展模式，即高地價、高房價、高公屋居住率的“三高”發(fā)展模式。他在《香港房地產發(fā)展模式不適合中國內地》一文中指出，在這種模式下，政府以高價將土地出賣給開發(fā)商，房地產開發(fā)商以高房價在市場交易，在這種制度安排下，社會絕大多數財富通過房地產市場分別流向了政府（如政府龐大的土地基金）與房地產開發(fā)商（香港最富有的人基本上都是通過房地產市場起家的），造成了嚴重的社會財富兩極分化。他說，香港這種房地產發(fā)展模式并不適合中國內地。 中國應該向美國學習 毋庸質疑，香港在廉租房（公屋）建設方面做出了很大的努力，使50%的市
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