美國(guó)地產(chǎn)模式更適合我國(guó)內(nèi)地-資料下載頁(yè)
2025-05-27 23:00本頁(yè)面
【正文】 1／15。 “作為一個(gè)處于轉(zhuǎn)軌過程中的發(fā)展中國(guó)家，中國(guó)絕大多數(shù)民眾目前仍處于中低收入水平的狀態(tài)下，如果絕大多數(shù)民眾的住房都要通過國(guó)家的住房保障體系來解決，政府的財(cái)政有這種承受能力嗎？如果沒有，中國(guó)住房保障體系的資金又從何而來？在目前的情況下，國(guó)家財(cái)政顯然是沒有這種能力建立香港那種龐大的公屋體系的。而且，即便是政府有能力來承擔(dān)，那么又將通過何種方式來分配呢？如果這種分配體系不能夠市場(chǎng)化，那么不就又退回到1998年貨幣化住房改革之前的老路上去了嗎？”易憲容對(duì)內(nèi)地走香港的老路提出了諸多質(zhì)疑。 易在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，中國(guó)當(dāng)前需要的不是學(xué)習(xí)香港模式，而是應(yīng)學(xué)習(xí)美國(guó)模式，走絕大多數(shù)老百姓都能買得起房子的路子。 “從美國(guó)的住房市場(chǎng)來看，資助中低收入民眾購(gòu)房是美國(guó)政府最基本的責(zé)任?！币讘椚菡劦?，“美國(guó)政府房地產(chǎn)發(fā)展的基本宗旨就是要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)民眾舒適、安全、有支付能力的住房?！币讘椚輳?qiáng)調(diào)，美國(guó)模式——即開發(fā)生產(chǎn)民眾舒適、安全、有支付能力的住房發(fā)展模式，也并非是中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的理想模式。“理想模式應(yīng)該比這還要好”。易憲容最后說。10 / 10
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