美國地產(chǎn)模式更適合我國內(nèi)地(參考版)
2025-05-30 23:00本頁面
【正文】 10 / 10?！袄硐肽Ｊ綉?yīng)該比這還要好”?！币讘椚菡劦?，“美國政府房地產(chǎn)發(fā)展的基本宗旨就是要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)民眾舒適、安全、有支付能力的住房。 易在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，中國當(dāng)前需要的不是學(xué)習(xí)香港模式，而是應(yīng)學(xué)習(xí)美國模式，走絕大多數(shù)老百姓都能買得起房子的路子。 “作為一個(gè)處于轉(zhuǎn)軌過程中的發(fā)展中國家，中國絕大多數(shù)民眾目前仍處于中低收入水平的狀態(tài)下，如果絕大多數(shù)民眾的住房都要通過國家的住房保障體系來解決，政府的財(cái)政有這種承受能力嗎？如果沒有，中國住房保障體系的資金又從何而來？在目前的情況下，國家財(cái)政顯然是沒有這種能力建立香港那種龐大的公屋體系的。更何況中國內(nèi)地呢？ 香港目前有700萬人口，內(nèi)地有14億人，是香港的200倍，香港的人均GDP是2。 “雖然香港政府花了巨大的財(cái)力修建了大量的公屋，但這不僅花費(fèi)了大量的政府資源，且對(duì)居民的住房條件改善不是很大。 在易憲容看來，香港房價(jià)之所以被推得很高，一方面固然與土地價(jià)格不斷走高有關(guān)；另一方面，香港的公屋體系——中低收入民眾全部住公屋（這一比例占到了總?cè)丝诘?0%），也是一
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