【文章內容簡介】 54. FIDIC設計建造與交鑰匙工程合同文件的特點是什么？參考答案：答案：國際工程承包合同重在平衡，過多偏向于雇主或承包商都會使合同沒有生命力，無法成為國際通行的合同模式。設計是承包商的責任，承包商自己設計自己施工，有了更大的權利和空間，也就承擔了更大的責任和風險，碰到問題時，從合同層面向雇主索賠很難。55. 試述采用FIDIC方法工程建設的基本程序.參考答案：答案：選擇工程師，簽訂授權委托書。通過競爭招標，確定承包商和施工合同文件。承包商辦理履約擔保、預付款保函、保險等事項，并得到業(yè)主的批準。業(yè)主支付預約款。承包商提供工程師所需的組織施工、施工技術方案、施工進度計劃和現(xiàn)金流量估算。召開第一次開工會議。工程師發(fā)布開工通知。承包商根據(jù)合同要求進行施工或者設計，工程師進行日常管理工作?？⒐を炇?。承包商申請移交工程。1工程師簽發(fā)移交證書，業(yè)主歸還部分保留金。1承包商提供竣工報表，工程師簽發(fā)付款證書。1缺陷責任期，承包商完成剩余工作并修補缺陷。1工程師簽發(fā)缺陷責任期證書，業(yè)主歸還履約保證金及剩余保留金。1承包商提出最終報告。1工程師簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主與承包商結清余款。第四次主觀題(共22道小題)39. 結合實例分析FIDIC合同條件的具體應用參考答案：答案：：FIDIC合同條件適用一般的土木工程，其中包括工業(yè)與民用建設工程、疏浚工程、土壤改善工程、道橋工程、水利工程、港口工程等。：FIDIC合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國際工程施工。但FIDIC合同條件第四版刪去了文件標題中的“國際”一詞，使FIDIC合同條件不但適用于國際性招標的工程施工，而且同樣適用于國內合同（只要把專用合同條件稍加修改即可）。：FIDIC合同條件注重業(yè)主、承包商、工程師三方的關系協(xié)調，強調工程師在項目管理中的作用。在土木工程施工中應用FIDIC合同條件應具備以下前提：（1）通過競爭性招標確定承包商；（2）委托工程師對工程施工進行監(jiān)理；（3）按照單價合同編制招標文件。40. 簡述施工索賠的概念和產(chǎn)生原因參考答案：答案：施工索賠在建筑市場上是承包商保護自身正當權益、補償由風險造成的損失、提高經(jīng)濟效益的重要和有效手段。產(chǎn)生的原因：業(yè)主違約。合同變更。不利自然條件和客觀障礙。合同缺陷。工程師指令。國家政策及法律、法令變更。41. 索賠的分類有哪些？有何作用？參考答案：答案：按索賠事件所處合同狀態(tài)分類。按索賠依據(jù)的范圍分類。按合同有關當事人的關系進行分類。按照索賠的目的分類。按照索賠的處理方式分類。按索賠管理策略上的主動性分類，用來探討各種索賠問題的規(guī)律及特點。42. 簡述索賠的程序參考答案：答案：發(fā)出索賠意向通知。收集索賠證據(jù)并提交索賠報告。工程師審核索賠報告。監(jiān)理工程師與承包商進行索賠談判。索賠爭端的解決。43. 監(jiān)理工程師如何審核承包商提出的索賠？參考答案：答案：在接到承包商的正式索賠報告后，認真研究承包人報送的索賠資料。判定索賠成立的原則，與合同對照，造成費用增加或工期損失的原因，承包商按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報告，對索賠報告的審查。事態(tài)調查，損害事件原因分析。分析索賠理由。實際損失分析。證據(jù)資料分析。44. 試述工期索賠的思路和方法。參考答案：答案：對工期延長、實際工期、理論工期等工期的長短進行詳細的論述，說明自己要求工期延長或加速施工費用的根據(jù)。45. 引起費用索賠的原因有哪些？參考答案：答案：工程拖期索賠。施工范圍變更索賠。加速施工索賠。施工條件變化索賠。 46. 試述費用索賠的思路和方法。參考答案：答案：分項法 ：分項法是按每個索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值的一種方法。這一方法是在明確責任的前提下，將索賠費用分項列出，并提供相應的工程記錄、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料，這樣可以在較短時間內給 給以分析、核實，確定索賠費用順利解決索賠事宜。在實際中，絕大多數(shù)工程的索賠都采用分項法計算?？傎M用法 ：又稱總成本法，就是當發(fā)生多次索賠事件后，重新計算該工程的實際總費用。再從這個實際總費用中減去投標報價時的估算總費用，計算索賠余額，具體公式為：索賠金額=實際總費用投標報價估算總費用。修正總費用法：修正總費用法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正內容如下（l）將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期。（2）只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內所有施工工作受的損失。（3）與該項工作無關的費用不列入總費用中。（4）對投標報價費用重新進行核算，按所受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工作量，得出調整后的報價費用。按修正后的總費用計算索賠金額的公式如下，索賠金額=某項工作調整后的實際費用該項工作的報價費用。修正總費用法與總費用法相比有了實質性的改進，能夠相當準確地反映出實際增加的費用。 47. 什么是反索賠？有何作用和意義？參考答案：答案：反索賠是被要求索賠一方向要求索賠一方提出的索賠要求，目的是防止損失的發(fā)生，免除或減輕自己的賠償要求，使自己不受或少受損失。48. 在承包商的合同管理工作中，應把索賠管理放在重要地位，并貫徹在工程合同管理的全過程。你認為承包商在合同管理工作種最主要的應做好哪些工作？參考答案：答案：合同工程計量和支付工作49. 某市越江隧道工程全部由政府投資，該項目為該市建設規(guī)劃的主要項目之一，且已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準，征地工作尚未全部完成，施工圖及有關技術資料齊全。現(xiàn)決定對該項目進行施工招標。因估計出本市施工企業(yè)參見投標外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個標底，準備分別用于本市和外省市施工企業(yè)投標價的評定。業(yè)主對投標單位就招標文件所提出的所有問題同意做了書面答復，并以備忘錄的形式分發(fā)給各投標單位，為簡明起見，采用表格形式，見下表。在書面答復投標單位的提問后，業(yè)主組織各投標單位進行了施工現(xiàn)場踏勘。在投標截止日期前十天，業(yè)主書面通知各投標單位，由于各種原因，決定將收費站工程從原招標范圍內刪除。序號提問問題提問單位提問時間答復123…問：業(yè)主對投標單位進行資格預審應包括哪些內容？該項目施工招標在哪些方面存在問題或不當之處？參考答案：答案：問題1：業(yè)主對投標單位進行資格預審應包括以下內容：投標單位組織與機構和企業(yè)概況；近3年完成工程的情況；目前正在履行的合同情況；資源方面，如財務、管理、技術、勞力、設計等方面的情況；其他資料(如各種獎勵或處罰等)。 問題2：該項目施工招標存在5方面問題(或不當之處)，分述如下：，尚不具備施工招標的必要條件，因而尚不能進行施工招標。，因為根據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制一個標底，不能對不同的投標單位采用不同的標底進行評標。，但不應提及具體的提問單位(投標單位)，也不必提及提問的時間，因為按《中華人民共和國招標投標法》第二十二條規(guī)定，招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況?！吨腥A人民共和國招標投標法》的規(guī)定，若招標人需改變招標范圍或變更招標文件，應在投標截止日期至少15天(而不是10天)前以書面形式通知所有招標文件收受人。若遲于這一時限發(fā)出變更招標文件的通知，則應將原定的投標截止日期適當延長，以便投標單位有足夠的時間充分考慮這種變更對報價的影響，并將其在投標文件中反映出來。本案例背景資料未說明投標截止日期已相應延長。，因為投標單位對施工現(xiàn)場條件也可能提出問題。50. 某鋼筋混凝土框架式8層商業(yè)大廈工程項目，業(yè)主甲分別與監(jiān)理單位乙和施工單位丙簽訂了施工階段委托監(jiān)理合同和施工合同。在委托監(jiān)理合同中對于業(yè)主（甲方）和監(jiān)理單位（乙方）的權利．義務和違約責任的某些規(guī)定如下。1乙方在監(jiān)理工作中應維護甲方的利益。2 施工期間的任何設計變更必須經(jīng)過乙方審查．認可并發(fā)布變更令方為有效并付諸實施。3 乙方應在甲方的授權范圍內對委托的工程項目實施施工監(jiān)理。4 乙方發(fā)現(xiàn)工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質量標準的要求時，有權要求設計單位更改。5 乙方監(jiān)理僅對本工程的施工質量實施監(jiān)督控制；進度控制和費用控制任務由甲方行使。6 乙方有審核批準索賠權。7 乙方對工程進度款支付有審核簽認權；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權。8 在合同責任期內，乙方未按合同要求的職責認真服務，或甲方違背對乙方的責任時，均應向對方承擔賠償責任設工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時可以行使的權力包括（ ）。⑨由于甲方嚴重違約及非乙方責任而使監(jiān)理工作停止半年以上的情況下,乙方有權終止合同。⑩甲方違約應承擔違約責任，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。?在施工期間工地每發(fā)生一起人員重傷事故，乙方應受罰1萬元；發(fā)生一起死亡事故受罰2萬元；發(fā)生一起質量事故，乙方應付給甲方相當于質量事故經(jīng)濟損失5%的罰款。?乙方有發(fā)布開工令．停工令．復工令等指令的權利。問題：以上各條中有無不妥之處？若錯誤怎樣修改才是正確的？參考答案：答案：1 ，不妥，正確的應當是：乙方在監(jiān)理工作中應當公正地維護有關方面的合法權益。 2 、不妥，正確的應當是：設計變更的審批權在業(yè)主，任何設計變更須經(jīng)乙方審查并報業(yè)主審查、批準、同意后再由乙方發(fā)布變更令，實施變更。 3 、正確。4 、不妥，正確的應當是：乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不符合質量標準要求時應報告甲方，要求設計單位改正并向甲方提供報告。 5 、 不妥， 因為三大控制目標是相互聯(lián)系 、相互影響的《 監(jiān)理規(guī)范 》也規(guī)定應對三目標進行全面控制與管理。正確的應當是：監(jiān)理單位有實施工程項目質量、進度和費用三方面的監(jiān)督控制權。6 、不妥，乙方僅有索賠審核權及建議權而無批準權。正確的應當是：乙方有審核索賠權除非有專門約定外，索賠的批準、確認應通過甲方。 7 、不妥，正確的應當是：在工程承包合同議定的工程價格范圍內，乙方對工程進度款的支付有審核簽認權，未經(jīng)乙方簽字確認，甲方不得支付工程款。 8 、10 、正確。 11 、不妥，正確的應當是：因乙方的過失而造成經(jīng)濟損失，乙方應向甲方進行賠償，累計賠償總額不應超出監(jiān)理酬金總額 ( 扣除稅金 ) 。 12 、不妥，正確的應當是：乙方在征得甲方同意后，有權發(fā)布開工令。51. 某工程為8層框架結構，建設單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價為固定單價合同。本工程目前正在施工。如果監(jiān)理工程師對承包商的施工質量有懷疑，監(jiān)理工程師是否可以隨時提出重新檢驗的要求？參考答案：答案：可以的。監(jiān)理，顧名思義，就是監(jiān)督管理，監(jiān)理的職責如下所述：在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄，監(jiān)理工程師就是對整個工程進行質量監(jiān)督的，如有質疑，提出重新檢驗這是作為一個監(jiān)理的職責好和義務。52. 1．標題:合同履行中，管理混亂，最終導致了設計費支付產(chǎn)生糾紛上訴案。2．案情經(jīng)過（1）合同的簽訂 2004年7月，上海某企業(yè)發(fā)展公司(以下簡稱甲公司)與上海某房地產(chǎn)開發(fā)總公