【正文】 建設工程合同管理第一次主觀題(共15道小題)41. 什么是合同？合同具有哪些特征？參考答案：答案：合同又稱契約，是平等的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同具有以下特征：合同是平等主體的自然人、法人和其他組織所實施的一種民事法律行為。合同以設立、變更或終止民事權利關系為目的。合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物是意思表示一致達成的協(xié)議。42. 簡述建設工程中的主要合同關系。參考答案：答案：業(yè)主的主要合同關系。業(yè)主是建筑工程的買方通要要將工程的勘察設計、工程施工以及設備和材料的供應等工作委托出去與有關單位簽訂各種合同。承包商的主要合同關系。承包商是工程施工的具體實施者通過投標接受業(yè)主的委托簽訂承包合同。43. 簡述禁止帶資承包的規(guī)定參考答案：答案：1996年原建設部、國家計委、財政部聯(lián)合發(fā)布的《關于嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》規(guī)定：任何建設單位不得以要求施工單位帶資承包作為招標投標條件，更不得強行要求施工單位將此類內容寫入工程承包合同。違者取消其招標資格，并給予經(jīng)濟處罰。簡述轉包和掛靠的法律責任。44. 簡述轉包和掛靠的法律責任參考答案：答案：轉包的法律責任：承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。承包單位將承包的工程轉包或者違反本規(guī)定進行分包的責令改正，沒收違法所得并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級。情節(jié)嚴重的吊銷資質證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的對因轉包工程或者違法分包不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。掛靠的法律責任：掛靠經(jīng)營關系的建筑企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同。一般應以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人起訴或應訴。掛靠當事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效，雙方應分別承擔過錯責任。 根據(jù)《建筑法》有關司法解釋的規(guī)定被掛靠的施工企業(yè)與建設單位所訂立的建筑安裝工程承包合同無效。 施工企業(yè)具備相應的資質是承攬工程和簽訂承包合同的法定條件。 以被掛靠單位與建設單位簽訂的建設工程施工合同無效后，工程款如何結算取決于工程是否竣工驗收合格。45. 試簡述我國現(xiàn)階段有關建設工程招投標管理的法律法規(guī)。參考答案：答案：《中華人民共和國注冊建筑師條例》、《民用建筑節(jié)能條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》、《建設項目職業(yè)病危害分類管理辦法》《、勞動部關于印發(fā)礦山建設工程安全監(jiān)督實施辦法的通知》、《地質勘查資質管理條例》、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》、《建設工程勘察設計企業(yè)資質管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》。46. 建設工程施工招標資格審查的內容是什么？參考答案：答案：具有獨立訂立合同的權利。 具有履行合同能力：包括專業(yè)、技術資格和能力、資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力、經(jīng)驗、信譽和相應的從業(yè)人員。 沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。 在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。47. 試簡述建設工程監(jiān)理招標的程序？參考答案：答案：到建設行政主管部門辦理登記手續(xù)、核準招標方式。編制招標文件。發(fā)布招標公告或發(fā)出邀標通知書。向投標單位發(fā)出投標資格預審通知書對投標單位進行資格預審。向投標單位提供招標文件。組織必要的答疑、現(xiàn)場勘察、解答投標單位提出的問題，編寫答疑文件或補充文件等。接受投標書。組成評標委員會。在政府招標投標管理機構監(jiān)督下進行開標、評標、決標。向投標單位發(fā)出中標或未中標通知書。1與中標單位訂立書面委托監(jiān)理合同。48. 建設工程監(jiān)理招標文件的主要內容是什么參考答案：答案：工程概況：包括項目主要建設內容、規(guī)模、工程等級、地點、總投資、現(xiàn)場條件、開竣工日期及工程的質量要求。招標方式。委托監(jiān)理的范圍和內容。合同主要條款：包括監(jiān)理酬金報價、投標單位責任、對投標單位的資質和現(xiàn)場監(jiān)理人員的要求以及招標單位提供的交通、辦公和食宿條件等。49. 可以不進行招標的建設工程勘察審計項目有哪些參考答案：答案：涉及國家安全、國家秘密的。搶險救災的。主要工藝、技術采用特定專利或者專有技術的。技術復雜或專業(yè)性強能夠滿足條件的勘察設計單位少于3家不能形成有效競爭的。已建成項目需要改、擴建或者技術改造由其他單位進行設計影響項目功能配套性的50. 建設工程勘察審計招標文件的內容包括什么參考答案：答案：工程概況：包括項目主要建設內容、規(guī)模、工程等級、地點、總投資、現(xiàn)場條件、開竣工日期及工程的質量要求。招標方式。委托監(jiān)理的范圍和內容。合同主要條款：包括監(jiān)理酬金報價、投標單位責任、對投標單位的資質和現(xiàn)場監(jiān)理人員的要求以及招標單位提供的交通、辦公和食宿條件等。51. 建設工程物資設備采購招標文件的內容包括什么？參考答案：答案：投標邀請書。投標須知。投標文件格式。技術規(guī)格、參數(shù)及其他要求。評標標準和方法。合同主要條款。52. 什么是建設工程委托監(jiān)理合同？參考答案：答案：建設工程委托監(jiān)理合同是監(jiān)理合同的總綱規(guī)定了監(jiān)理合同的一些原則、合同文件的組成，表示業(yè)主與監(jiān)理單位對雙方商定的監(jiān)理業(yè)務、監(jiān)理內容的承認和確認。其中明確了當事人雙方確定的委托監(jiān)理的工程概況，委托人向監(jiān)理公司支付報酬的期限和方式、合同簽訂、生效、完成的時間等。建設工程委托監(jiān)理合同是一份標準格式文件對委托人監(jiān)理人有約束力的合同。53. 監(jiān)理單位的權利、義務和責任是什么？參考答案：答案：監(jiān)理單位的權利: 享有的與業(yè)主所簽訂監(jiān)理合同的權利。根據(jù)監(jiān)理合同中規(guī)定的由業(yè)主授權的其可以在監(jiān)理工作中行使的權利。監(jiān)理單位的義務: 遵守國家法律、法規(guī)和政策。根據(jù)合同約定向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃并以書面形式向業(yè)主報告。完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務不得轉讓委托監(jiān)理合同的權利和義務。全面履行監(jiān)理職責、勞動合理技能、積極進行協(xié)調組織、加強建設目標控制、處理工程管理、工程質量及技術、合同管理以及工程款項等事務，努力實現(xiàn)項目建設意圖，公正的維護各方的合法權益。獨立、公正的開展監(jiān)理工作，監(jiān)督建設各方的行為，維護建設各方的合法利益。加強安全監(jiān)督，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。在合同期內或合同終止后未征得有關方同意不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動相關的保密資料。建設監(jiān)理合同中規(guī)定的其他義務。54. 監(jiān)理合同的主體是什么？參考答案：答案：監(jiān)理合同的主體是組織工程建設的業(yè)主和參與工程建設管理的監(jiān)理單位。55. 監(jiān)理合同的有效期何時終止？參考答案：答案：承包商完成并向業(yè)主移交了委托監(jiān)理范圍的工程為依據(jù)。自合同生效起至合同全部工作完成之間的時間為合同的有效期。 第二次主觀題(共15道小題)41. 哪些情況屬于監(jiān)理的附加工作？參考答案：答案：是指在完成正常工作之外因工作時間延長或工作范圍改變而多完成的工作。42. 工程勘察、設計招標文件的主要內容是什么？參考答案：答案：投標須知。投標文件格式及主要合同條款。項目說明書：包括資金來源情況。勘察、設計范圍、對勘察、設計進度、階段和深度要求?？辈?、設計基礎資料?？辈臁⒃O計費用支付方式對未中標人是否給予補償及補償標準。投標報價要求。對投標人資格審查的標準。評標標準和方法。投標有效期是招標文件中規(guī)定的投標文件有效期從提交投標文件截止日起計算。43. 試述工程勘察、設計招投標關于廢標的有關規(guī)定。參考答案：答案：關于投標文件未按要求密封。未加蓋投標人公章，也未經(jīng)法定代表人或其授權代表簽字。投標報價不符合國家頒布的勘察設計取費標準或者低于成本惡性競爭。未響應招標文件的實質性要求和條件的。以聯(lián)合體形式投標未向招標人提交共同投標協(xié)議的。對于投標人未按招標文件要求提供投標保證金。與其他投標人相互串通報價或者與招標人串通投標。以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假。以向招標人或者評委員會成員行賄的手段謀取中標的。聯(lián)合體通過資格預審后在組成上發(fā)生變化含有未經(jīng)過資格預審或者資格預審不合格的法人或者其他組織。投標文件中標明的投標人與資格預審的申請人在名稱和組織結構上存在實質性差別的。44. 試述工程勘察、設計合同的主要條款內容。參考答案：答案：提交有關基礎資料和文件,包括概預算的期限。勘察或者設計的質量要求。 勘察或者設計費用。雙方相互協(xié)作條款。45. 政府部門對勘察、設計合同監(jiān)督管理的只能體現(xiàn)在哪些方面？參考答案：答案：貫徹國家和地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章。制定和推薦使用建設工程勘察、設計合同文本。審查和簽證建設工程勘察、設計合同、監(jiān)督合同履行，調解合同爭議，依法查處違法行為。指導勘察、設計單位的合同管理工作，培訓勘察、設計單位的合同管理人員，總結交流經(jīng)驗，表彰先進的合同管理單位。46. 試述發(fā)包人對勘察、設計合同管理參考答案：答案：建設項目設計階段監(jiān)理委托合同。批準的可行性研究報告及設計任務書。建設工程勘察、設計合同。經(jīng)批準的報告及規(guī)劃部門批文。工程地質、水文地質資料及地形圖。其他資料等。47. 承包人對勘察設計合同的管理體現(xiàn)在哪些方面？參考答案：答案：建立專門的合同管理機構。合同訂立時管理。合同履行時的管理。建立健全合同管理檔案。做好合同人員素質培訓。48. 建設工程施工招投標的方式有哪些？參考答案：答案：按照基本工程建設程分：建設項目前期咨詢招標，工程勘察設計招標，材料設備采購招標，工程施工招標按工程項目承包的范圍分類：項目全過程總承包招標，建設工程分包招標，專項工程承包招標按行業(yè)或專業(yè)類別分類：土木工程招標，勘察設計招標，材料設備采購招標，安裝工程招標、建筑裝飾裝修招標，生產(chǎn)工藝技術轉讓招標，工程咨詢和建設監(jiān)理招標。按工程承包發(fā)包模式分類：工程建設咨詢招標，交鑰匙工程招標，工程設計施工模式招標，工程設計管理模式招標；BOT工程模式招標，CM模式招標。按照工程是否具有涉外因素分類：國內工程招標，國際工程。49. 試述建設工程施工投標的程序參考答案：答案：設立招標組織或者委托招標代理人。申報招標申請書、招標文件、評標定標辦法和標底、實行資格預審的還要申報資格預審文件。發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書。對投標資格進行審查。分發(fā)招標文件和有關資料，收取投標保證金。組織投標人踏勘現(xiàn)場，對招標文件進行答疑。成立評標組織，召開開標會議，實行資格后審的還要進行資格審查。審查投標文件，澄清投標文件中不清楚的問題，組織評標。擇優(yōu)定標，發(fā)出中標通知書。將合同草案報送審查，簽訂合同。50. 建設工程施工投標的程序是什么參考答案：答案：向招標人申報資格審查，提供有關文件資料。購領招標文件和有關資料，繳納投標保證金。組織投標班子，委托投標代理人。參加踏勘現(xiàn)場和投標預備會。編制、遞送投標書。接受評標組織就投標文件中不清楚的問題進行詢問，舉行澄清會談。接受中標通