【文章內(nèi)容簡介】 使 a） 被投資企業(yè)應(yīng)于其股東會(huì)會(huì)議審議通過利潤分配方案后 2 個(gè)月內(nèi)支付應(yīng)分配給公司的股利。 b） 資本運(yùn)營部 根據(jù)各被投資企業(yè)股東會(huì)決議制作股利分配明細(xì)表，轉(zhuǎn)交 財(cái)務(wù)管理部 。 c） 財(cái)務(wù)管理部 根據(jù)該表核查股利分配到賬情況，并負(fù)責(zé)向未按時(shí)分配股利的被投資企業(yè)催繳股利。 . 股權(quán)投資信息管理 1） 為了能夠及時(shí)掌握被投資企業(yè)的經(jīng)營管理狀況， 資本運(yùn)營部 應(yīng)建立公司股權(quán)投資信息檔案。被投資企業(yè)設(shè)立時(shí)形成的相關(guān)文件，以及企業(yè)存續(xù)期間涉及注冊(cè)資本與股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)、 董事會(huì) 與經(jīng)理層的主要人事變動(dòng)、對(duì)外投資與重大經(jīng)營決策、利潤分配等方面的信 息應(yīng)及時(shí)報(bào) 資本運(yùn)營部 備案。 2） 公司 董事會(huì) 有關(guān)投融資及相關(guān)事項(xiàng)的決議，辦公室應(yīng)于決議形成后 5 日內(nèi)轉(zhuǎn) 資本運(yùn)營部 備案一份。 a） 被投資企業(yè)經(jīng)登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立后，必須向公司簽發(fā)股權(quán)證明文件交 資本運(yùn)營部存檔。 b） 被投資企業(yè)登記成立后 15 天內(nèi)，公司參與設(shè)立登記的經(jīng)辦人應(yīng)將公司章程原件及蓋有工商局備案章的章程復(fù)印件各一份，股東出資協(xié)議原件，營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證、 董事會(huì) 、 監(jiān)事會(huì) 成員和總經(jīng)理名單等文件的復(fù)印件報(bào)送公司 資本運(yùn)營部 備案。 c） 被投資企業(yè)發(fā)生變更登記事項(xiàng)，應(yīng)于完成變更登記后 15 日內(nèi)，將前款規(guī)定的文件中 發(fā)生變更的部分交 資本運(yùn)營部 備案。 3） 被投資企業(yè)股東會(huì)會(huì)議記錄和股東會(huì)決議、 董事會(huì) 會(huì)議記錄和 董事會(huì) 決議的復(fù)印件應(yīng)于會(huì)議結(jié)束后的 10 日內(nèi)報(bào)公司 資本運(yùn)營部 備案。 a） 被投資企業(yè)年度外部審計(jì)報(bào)告或年度財(cái)務(wù)報(bào)告等文件資料，應(yīng)于文件形成后的 10 日內(nèi)報(bào)公司 資本運(yùn)營部 備案。 4） 公司控股企業(yè)進(jìn)行股權(quán)類投資，其投資批準(zhǔn)文件，被投資企業(yè)設(shè)立及存續(xù)期間形成的文件，由公司控股企業(yè)辦公室按照本辦法規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間要求，報(bào)公司 資本運(yùn)營部 資本運(yùn)營管理作業(yè)指引 編號(hào)： 版號(hào)： A/0 頁碼：第 7 頁 共 13 頁 備案。 5） 資本運(yùn)營部 負(fù)責(zé)跟蹤了解被投資企業(yè)的經(jīng)營狀況，分析公司股權(quán)投資的收益和保值增值情況，并定期提出分析報(bào)告 ，作為公司進(jìn)行增資擴(kuò)股、股權(quán)收購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或終止清算等決策的參考依據(jù)。 6） 資本運(yùn)營部 根據(jù)股權(quán)管理工作需要，可以要求子公司報(bào)送本辦法規(guī)定范圍以外的文件資料，或到企業(yè)了解情況，被投資企業(yè)應(yīng)予以配合。 . 附則 1） 本辦法由公司 資產(chǎn)財(cái)務(wù)中心 解釋。 2） 本辦法自頒布之日起施行。 . 融資管理辦法 . 總則 1） 為規(guī)范公司融資行為，加強(qiáng)融資項(xiàng)目的資金管理，確保公司融資資金使用安全和融資項(xiàng)目順利完成，建立借、用、還良性循環(huán)機(jī)制，根據(jù)《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）等法律法規(guī)，結(jié)合公司的實(shí)際，制定本辦法。 2） 本辦法所指的融資，適 用于房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱公司）及其控股子公司（以下簡稱子公司）因經(jīng)營需要進(jìn)行的基本建設(shè)融資，以及以貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等向境內(nèi)外其他單位的融資（以下統(tǒng)稱公司融資），主要方式包括公司融資和項(xiàng)目融資等內(nèi)容。 3） 融資管理包括以下內(nèi)容： a） 業(yè)務(wù)渠道管理：主要包括研究、追蹤國內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)金融政策及競爭企業(yè)動(dòng)態(tài)，建立、開發(fā)、管理和維護(hù)公司與國內(nèi)外資本市場的業(yè)務(wù)渠道。 b） 融資決策管理：主要包括對(duì)公司備選投資項(xiàng)目投資決策意見進(jìn)行歸納、整理，并據(jù)此策劃、設(shè)計(jì)、制定公司項(xiàng)目結(jié)構(gòu)性融資方案，提經(jīng)公司 董事會(huì) 審定后，組織實(shí)施 融資工作。 c） 融資業(yè)務(wù)管理：主要包括研究國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)治理結(jié)構(gòu)、實(shí)施過程及相關(guān)政策，探索、嘗試公司層面融資行為可能性，并向公司 董事會(huì) 提交公司層面融資可行性研究報(bào)告，做好公司層面融資事務(wù)的技術(shù)支持及后續(xù)準(zhǔn)備工作。 4） 遵循量入為出、可持續(xù)發(fā)展和綜合平衡的原則，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略與生產(chǎn)經(jīng)營策略、現(xiàn)實(shí)財(cái)務(wù)狀況編制公司年度融資項(xiàng)目計(jì)劃，經(jīng)公司批準(zhǔn)后納入公司年度工作計(jì)劃。 5） 公司年度融資項(xiàng)目計(jì)劃主要包括項(xiàng)目融資安排、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、年度融資規(guī)模、融資期限及現(xiàn)金流量計(jì)劃等內(nèi)容。 6） 公司融資管理的原則是建立健全科學(xué)的項(xiàng)目決策體系和責(zé)任制，保證融資持續(xù)性、資金使用安全性和項(xiàng)目按期完成，盡早發(fā)揮投資效益。 . 管理機(jī)構(gòu)與職責(zé) 1） 資產(chǎn)財(cái)務(wù)中心 全面負(fù)責(zé)公司融資管理工作， 資本運(yùn)營部 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)牽頭管理工作。 2） 資產(chǎn)財(cái)務(wù)中心 的融資業(yè)務(wù)職責(zé)： a） 資本運(yùn)營部 管理職責(zé)： ? 研究、追蹤國內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)金融政策及競爭企業(yè)動(dòng)態(tài)，建立、開發(fā)、管理和維護(hù)公司與國內(nèi)外資本市場的業(yè)務(wù)渠道； ? 會(huì)同 項(xiàng)目發(fā)展中心 對(duì)公司 董事會(huì) 審定的備選投資項(xiàng)目投資決策意見進(jìn)行歸納、整理，同時(shí)據(jù)此意見策劃、設(shè)計(jì)、擬訂公司項(xiàng)目結(jié)構(gòu)性融資方案，并報(bào) 資產(chǎn)財(cái)務(wù)中 資本運(yùn)營管理作業(yè)指引 編號(hào)： 版號(hào)： A/0 頁碼：第 8 頁 共 13 頁 心 總 監(jiān)，提經(jīng)公司 董事會(huì) 審定； ? 根據(jù)公司 董事會(huì) 審定后的融資方案，實(shí)施非銀行融資工作，配合 財(cái)務(wù)管理部 進(jìn)行銀行融資工作； ? 研究國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、實(shí)施過程及相關(guān)政策，探索、嘗試公司層面融資行為可能性，并向公司 董事會(huì) 提交公司層面融資可行性研究報(bào)告，做好公司層面融資事務(wù)的技術(shù)支持及后續(xù)準(zhǔn)備工作； ? 配合公司 相關(guān)部門 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算與成本控制。 b） 財(cái)務(wù)管理部 管理職責(zé)： ? 負(fù)責(zé)為公司融資工作提供必要的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持； ? 負(fù)責(zé)公司融資工作的稅務(wù)籌劃； ? 負(fù)責(zé)根據(jù)融資方案，實(shí)施銀行融資工作，配合非銀行融資工作； ? 負(fù)責(zé)對(duì)公司融資項(xiàng)目融資 資金實(shí)行全過程管理和監(jiān)督。 3） 企業(yè)管理中心相關(guān)部