建設(shè)工程合同管理01(編輯修改稿)
2025-06-19 18:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的原則，減少或增加到投標(biāo)報(bào)價(jià)上去。教材P60第9行也涉及了這句話，這句話也應(yīng)該做相應(yīng)的修改。 【對(duì)應(yīng)內(nèi)容總結(jié)鏈接】 詳評(píng)的評(píng)審方法： 定性評(píng)審法（適用于中小型項(xiàng)目） ○定性比較的專家評(píng)議法 定量評(píng)審法（適用于大型項(xiàng)目） ○綜合評(píng)分法——加權(quán)累計(jì)分值比較 ○評(píng)標(biāo)價(jià)法——報(bào)價(jià)之外因素折算為貨幣價(jià)值進(jìn)行比較，評(píng)標(biāo)價(jià)最低的標(biāo)書為最優(yōu) 在評(píng)標(biāo)價(jià)法中，對(duì)招標(biāo)人有利的因素，將其折算為貨幣價(jià)值后從承包商的報(bào)價(jià)中減去，對(duì)招標(biāo)人不利的因素，將其折算為貨幣價(jià)值后，加到承包商的報(bào)價(jià)中，從而形成評(píng)標(biāo)價(jià)?！ ?duì)招標(biāo)人有利，從報(bào)價(jià)中減去 對(duì)招標(biāo)人不利，從報(bào)價(jià)中增加 【相應(yīng)的題目】 【2006年真題】 某建設(shè)項(xiàng)目采用評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，其中一位投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為3000萬(wàn)元，工期提前獲得評(píng)標(biāo)優(yōu)惠100萬(wàn)元，評(píng)標(biāo)時(shí)未考慮其他因素，則評(píng)標(biāo)價(jià)和合同價(jià)分別為（?。！ ?，3000萬(wàn)元 ，2900萬(wàn)元 ，3000萬(wàn)元 ，2900萬(wàn)元 【答案】 A 【解析】考點(diǎn)：評(píng)標(biāo)價(jià)法。P60 對(duì)招標(biāo)人有利則減，對(duì)招標(biāo)人不利則加 【2005年真題】 某施工項(xiàng)目招標(biāo)采用評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，招標(biāo)文件規(guī)定工期提前1個(gè)月，評(píng)標(biāo)優(yōu)惠20萬(wàn)元。某投標(biāo)人報(bào)價(jià)1000萬(wàn)元，工期提前1個(gè)月，如果只考慮工期因素，則其評(píng)標(biāo)價(jià)應(yīng)為（?。??！ 敬鸢浮?C 【解析】考點(diǎn)：評(píng)標(biāo)價(jià)法。P60 對(duì)招標(biāo)人有利則減，對(duì)招標(biāo)人不利則加 【相應(yīng)知識(shí)拓展】 【難點(diǎn)辨析】 ?。?）評(píng)標(biāo)價(jià)、投標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)的區(qū)別 ?。?）評(píng)標(biāo)價(jià)是一種經(jīng)過(guò)換算后的價(jià)格 ?。?）評(píng)標(biāo)價(jià)最低的標(biāo)書為最優(yōu) ?。?）既不是投標(biāo)價(jià)也不是中標(biāo)價(jià)，也不是簽訂合同價(jià) ?。?）作用是作為評(píng)審?fù)稑?biāo)書優(yōu)劣的量化指標(biāo) （6）簽訂合同時(shí)仍以投標(biāo)價(jià)作為合同價(jià) 【2007年真題】 必須招標(biāo)的某施工項(xiàng)目，采用評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，中標(biāo)候選人中標(biāo)排序靠前的二位投標(biāo)人甲乙的情況如下：甲報(bào)價(jià)1000萬(wàn)元，評(píng)標(biāo)價(jià)950萬(wàn)元；乙報(bào)價(jià)980萬(wàn)元，評(píng)標(biāo)價(jià)990萬(wàn)元，此時(shí)（ ）?！ ?，合同價(jià)為950萬(wàn)元 ，合同價(jià)為1000萬(wàn)元 ，合同價(jià)為980萬(wàn)元 ，合同價(jià)為990萬(wàn)元 【答案】 B 【解析】考點(diǎn)：評(píng)標(biāo)價(jià)與合同價(jià)。P60建設(shè)工程合同管理《答疑周刊》第5期 知識(shí)點(diǎn)：合同履行中的抗辯權(quán) 【問(wèn)題】施工合同示范文本中規(guī)定，如果發(fā)包人不按合同的約定支付工程進(jìn)度款，承包人發(fā)出催付通知和停工通知后仍不能獲得工程款，可在停工通知發(fā)出7天后停止施工。該條款依據(jù)的是《合同法》中關(guān)于（ ）的規(guī)定。 答案：D 【學(xué)員提問(wèn)】工程進(jìn)度款是承包人先施工，再由發(fā)包方支付工程進(jìn)度款，為什么不是不安抗辯權(quán)而是同時(shí)履行呢？ 【解析】不安抗辯權(quán)是指雙方合同一方當(dāng)事人依約應(yīng)先履行其債務(wù)，但在履行前后履行一方發(fā)生財(cái)產(chǎn)狀況惡化或發(fā)生其他可能危及先履行一方債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，先履行一方得暫時(shí)中止合同履行的權(quán)利。 同時(shí)履行抗辯權(quán)是指在雙方合同中，雙方互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行合同義務(wù)，一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利?！ ∵@兩種抗辯權(quán)最大的區(qū)別就是合同是否有履行的先后順序。工程進(jìn)度款是指在施工過(guò)程中按進(jìn)度或控制界面等完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。也就是說(shuō)發(fā)包人支付工程進(jìn)度款和承包人的施工是同時(shí)進(jìn)行的，發(fā)包人不按照約定支付工程進(jìn)度款，且在承包人發(fā)出付款通知和停工通知后仍不能獲得工程款的情形就是一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，或一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利?！逗贤ā返诹鶙l?！ ≈R(shí)點(diǎn)：違約金 【問(wèn)題】依據(jù)《合同法》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)
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