建設工程合同管理01(編輯修改稿)
2025-06-19 18:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的原則，減少或增加到投標報價上去。教材P60第9行也涉及了這句話，這句話也應該做相應的修改。 【對應內(nèi)容總結鏈接】 詳評的評審方法： 定性評審法（適用于中小型項目） ○定性比較的專家評議法 定量評審法（適用于大型項目） ○綜合評分法——加權累計分值比較 ○評標價法——報價之外因素折算為貨幣價值進行比較，評標價最低的標書為最優(yōu) 在評標價法中，對招標人有利的因素，將其折算為貨幣價值后從承包商的報價中減去，對招標人不利的因素，將其折算為貨幣價值后，加到承包商的報價中，從而形成評標價。 對招標人有利，從報價中減去 對招標人不利，從報價中增加 【相應的題目】 【2006年真題】 某建設項目采用評標價法評標，其中一位投標人的投標報價為3000萬元，工期提前獲得評標優(yōu)惠100萬元，評標時未考慮其他因素，則評標價和合同價分別為（ ）?！ 。?000萬元 ，2900萬元 ，3000萬元 ，2900萬元 【答案】 A 【解析】考點：評標價法。P60 對招標人有利則減，對招標人不利則加 【2005年真題】 某施工項目招標采用評標價法評標，招標文件規(guī)定工期提前1個月，評標優(yōu)惠20萬元。某投標人報價1000萬元，工期提前1個月，如果只考慮工期因素，則其評標價應為（?。??！ 敬鸢浮?C 【解析】考點：評標價法。P60 對招標人有利則減，對招標人不利則加 【相應知識拓展】 【難點辨析】 ?。?）評標價、投標價、中標價、合同價的區(qū)別 ?。?）評標價是一種經(jīng)過換算后的價格 （3）評標價最低的標書為最優(yōu) ?。?）既不是投標價也不是中標價，也不是簽訂合同價 ?。?）作用是作為評審投標書優(yōu)劣的量化指標 ?。?）簽訂合同時仍以投標價作為合同價 【2007年真題】 必須招標的某施工項目，采用評標價法評標，中標候選人中標排序靠前的二位投標人甲乙的情況如下：甲報價1000萬元，評標價950萬元；乙報價980萬元，評標價990萬元，此時（ ）?！ ?，合同價為950萬元 ，合同價為1000萬元 ，合同價為980萬元 ，合同價為990萬元 【答案】 B 【解析】考點：評標價與合同價。P60建設工程合同管理《答疑周刊》第5期 知識點：合同履行中的抗辯權 【問題】施工合同示范文本中規(guī)定，如果發(fā)包人不按合同的約定支付工程進度款，承包人發(fā)出催付通知和停工通知后仍不能獲得工程款，可在停工通知發(fā)出7天后停止施工。該條款依據(jù)的是《合同法》中關于（ ）的規(guī)定?！ 〈鸢福篋 【學員提問】工程進度款是承包人先施工，再由發(fā)包方支付工程進度款，為什么不是不安抗辯權而是同時履行呢？ 【解析】不安抗辯權是指雙方合同一方當事人依約應先履行其債務，但在履行前后履行一方發(fā)生財產(chǎn)狀況惡化或發(fā)生其他可能危及先履行一方債權實現(xiàn)時，先履行一方得暫時中止合同履行的權利。 同時履行抗辯權是指在雙方合同中，雙方互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行合同義務，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求的權利?！ ∵@兩種抗辯權最大的區(qū)別就是合同是否有履行的先后順序。工程進度款是指在施工過程中按進度或控制界面等完成的工程數(shù)量計算的各項費用總和。也就是說發(fā)包人支付工程進度款和承包人的施工是同時進行的，發(fā)包人不按照約定支付工程進度款，且在承包人發(fā)出付款通知和停工通知后仍不能獲得工程款的情形就是一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，或一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求的權利?！逗贤ā返诹鶙l?！ ≈R點：違約金 【問題】依據(jù)《合同法》關于違約責任的規(guī)
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