建設(shè)工程合同管理01-文庫吧資料
2025-05-29 18:23本頁面
【正文】 ）。答案為C 繼續(xù)履行。參見《建設(shè)工程合同管理》教材P44最后一段至P45第一段。超過限制范圍的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！ ≈R(shí)點(diǎn)：違約金 【問題】依據(jù)《合同法》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，下列說法中不正確的是（ ）。也就是說發(fā)包人支付工程進(jìn)度款和承包人的施工是同時(shí)進(jìn)行的，發(fā)包人不按照約定支付工程進(jìn)度款，且在承包人發(fā)出付款通知和停工通知后仍不能獲得工程款的情形就是一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，或一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利?！ ∵@兩種抗辯權(quán)最大的區(qū)別就是合同是否有履行的先后順序?！ 〈鸢福篋 【學(xué)員提問】工程進(jìn)度款是承包人先施工，再由發(fā)包方支付工程進(jìn)度款，為什么不是不安抗辯權(quán)而是同時(shí)履行呢？ 【解析】不安抗辯權(quán)是指雙方合同一方當(dāng)事人依約應(yīng)先履行其債務(wù)，但在履行前后履行一方發(fā)生財(cái)產(chǎn)狀況惡化或發(fā)生其他可能危及先履行一方債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，先履行一方得暫時(shí)中止合同履行的權(quán)利。P60建設(shè)工程合同管理《答疑周刊》第5期 知識(shí)點(diǎn)：合同履行中的抗辯權(quán) 【問題】施工合同示范文本中規(guī)定，如果發(fā)包人不按合同的約定支付工程進(jìn)度款，承包人發(fā)出催付通知和停工通知后仍不能獲得工程款，可在停工通知發(fā)出7天后停止施工。P60 對(duì)招標(biāo)人有利則減，對(duì)招標(biāo)人不利則加 【相應(yīng)知識(shí)拓展】 【難點(diǎn)辨析】 ?。?）評(píng)標(biāo)價(jià)、投標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)的區(qū)別 ?。?）評(píng)標(biāo)價(jià)是一種經(jīng)過換算后的價(jià)格 （3）評(píng)標(biāo)價(jià)最低的標(biāo)書為最優(yōu) ?。?）既不是投標(biāo)價(jià)也不是中標(biāo)價(jià)，也不是簽訂合同價(jià) ?。?）作用是作為評(píng)審?fù)稑?biāo)書優(yōu)劣的量化指標(biāo) ?。?）簽訂合同時(shí)仍以投標(biāo)價(jià)作為合同價(jià) 【2007年真題】 必須招標(biāo)的某施工項(xiàng)目，采用評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，中標(biāo)候選人中標(biāo)排序靠前的二位投標(biāo)人甲乙的情況如下：甲報(bào)價(jià)1000萬元，評(píng)標(biāo)價(jià)950萬元；乙報(bào)價(jià)980萬元，評(píng)標(biāo)價(jià)990萬元，此時(shí)（?。?。某投標(biāo)人報(bào)價(jià)1000萬元，工期提前1個(gè)月，如果只考慮工期因素，則其評(píng)標(biāo)價(jià)應(yīng)為（?。！ 。?000萬元 ，2900萬元 ，3000萬元 ，2900萬元 【答案】 A 【解析】考點(diǎn)：評(píng)標(biāo)價(jià)法。 【對(duì)應(yīng)內(nèi)容總結(jié)鏈接】 詳評(píng)的評(píng)審方法： 定性評(píng)審法（適用于中小型項(xiàng)目） ○定性比較的專家評(píng)議法 定量評(píng)審法（適用于大型項(xiàng)目） ○綜合評(píng)分法——加權(quán)累計(jì)分值比較 ○評(píng)標(biāo)價(jià)法——報(bào)價(jià)之外因素折算為貨幣價(jià)值進(jìn)行比較，評(píng)標(biāo)價(jià)最低的標(biāo)書為最優(yōu) 在評(píng)標(biāo)價(jià)法中，對(duì)招標(biāo)人有利的因素，將其折算為貨幣價(jià)值后從承包商的報(bào)價(jià)中減去，對(duì)招標(biāo)人不利的因素，將其折算為貨幣價(jià)值后，加到承包商的報(bào)價(jià)中，從而形成評(píng)標(biāo)價(jià)。正確的說法應(yīng)該是對(duì)招標(biāo)人有利或不利的原則，減少或增加到投標(biāo)報(bào)價(jià)上去。是否應(yīng)該為：對(duì)招標(biāo)人有利或不利的原則，減少或增加到投標(biāo)報(bào)價(jià)上去?！ 鞠嚓P(guān)鏈接】同理，還有分包合同中的相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)問題，分包商出現(xiàn)問題應(yīng)該首先找總包，而不能越過總包來找業(yè)主，因?yàn)榉职桃话闱闆r下是不和業(yè)主簽訂施工分包合同的，責(zé)任的承擔(dān)問題應(yīng)該先找和自己有合同關(guān)系的當(dāng)事人?！ 就卣埂勘绢}中，對(duì)于施工承包合同而言，延誤責(zé)任應(yīng)該由承包方來承擔(dān)；但是對(duì)于石材購銷合同而言，此責(zé)任應(yīng)該由石材商來承擔(dān)?！ ×硪环矫?，會(huì)有人認(rèn)為是石材的質(zhì)量問題，應(yīng)該由石材商來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，但是，石材商并不是施工承包合同的當(dāng)事人，所以對(duì)于施工承包合同而言，他沒有這個(gè)責(zé)任?！ 绢}目2】 某建筑裝飾裝修公司承建某賓館的裝修工作，業(yè)主與承包方簽訂的施工承包合同約定“石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供”，施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同，后監(jiān)理工程師認(rèn)為石材質(zhì)量不符合要求，需要重新選購，致使工程延誤，則對(duì)于施工承包合同而言，此延誤責(zé)任由誰承擔(dān)（ ）?！ 就卣埂勘绢}如果再給
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