建設(shè)工程合同管理01-展示頁(yè)
2025-06-01 18:23本頁(yè)面
【正文】 出一個(gè)答案：?！ ∵@里說到，對(duì)于題中的情況，“修改單位對(duì)修改的勘查、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，設(shè)計(jì)人不再對(duì)修改的部分負(fù)責(zé)”?！ ∵@個(gè)請(qǐng)您參見教材P101第（五）點(diǎn)下面的，第3點(diǎn)?！ ∵@里的問題可能就存在在設(shè)計(jì)人這里，因?yàn)檫@里前后有兩個(gè)設(shè)計(jì)單位，但是在本題中只是對(duì)前一個(gè)設(shè)計(jì)單位稱為設(shè)計(jì)人，后一個(gè)所稱的其他設(shè)計(jì)單位沒有被稱為設(shè)計(jì)人，它被稱為修改單位?！ ．發(fā)包人 B．設(shè)計(jì)人 C．施工承包人 D．監(jiān)理工程師 【答案】A 【易錯(cuò)】選擇B答案，認(rèn)為設(shè)計(jì)的問題應(yīng)該由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。變更圖紙經(jīng)過監(jiān)理工程師審核后用于施工，但施工中發(fā)現(xiàn)修改的設(shè)計(jì)存在重大缺陷。建設(shè)工程合同管理《答疑周刊》第3期 知識(shí)點(diǎn): 責(zé)任的承擔(dān)問題 【題目1】 施工期間施工承包人從節(jié)約工程投資的角度，向監(jiān)理工程師提出變更部分工程設(shè)計(jì)的建議。中止履行后，對(duì)方在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，中止履行一方可以解除合同?！ ‘?dāng)事人中止履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方?！ 。?）先履行抗辯權(quán)，又稱不安抗辯權(quán)，是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財(cái)務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對(duì)方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行?！就卣埂浚?）同時(shí)履行抗辯權(quán) 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行?！ 締栴}2】如材料供應(yīng)合同按照約定應(yīng)有供貨方先行交付訂購(gòu)的材料后，采購(gòu)方再行付款結(jié)算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)方有權(quán)拒絕付貨款，此種情形屬于（?。??！ ．認(rèn)定合同有效 B．認(rèn)定合同無效 C．認(rèn)定合同成立 D．認(rèn)定合同不成立 【答案】C 【解析】此題是對(duì)合同形式欠缺的考核?！ ☆C發(fā)工程接收證書后的返還： a．頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書時(shí)，將保留金的前一半支付給承包商?！ ?3)保留金的返還。從首次支付工程進(jìn)度款開始，用該月承包商完成合格工程應(yīng)得款加上因后續(xù)法規(guī)政策變化的調(diào)整和市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)變化的調(diào)價(jià)款為基數(shù)，乘以合同約定保留金的百分比作為本次支付時(shí)應(yīng)扣留的保留金。每次月進(jìn)度款支付時(shí)扣留的百分比一般為5％～10％，％～5％?！ ?fù)習(xí)提示： (1)保留金的約定。當(dāng)承包商有一般違約行為使業(yè)主受到損失時(shí)，可從該項(xiàng)金額內(nèi)直接扣除損害賠償費(fèi)?！ ∥艺J(rèn)為保留金不屬于承包商的工程款。履約保函和保留金的約束期均是承包商負(fù)有施工義務(wù)的責(zé)任期限（包括施工期和保修期）。 例題：關(guān)于“保留金”，下列說法錯(cuò)誤的是（ ）。建設(shè)工程合同管理《答疑周刊》第1期 知識(shí)點(diǎn): 關(guān)于保留金的相關(guān)內(nèi)容 例題：FIDIC施工合同條件規(guī)定保留金(滯留金)的退還，分兩次在監(jiān)理工程師頒發(fā)有關(guān)證書并開給支付證明時(shí)，每次退還整個(gè)保留金總額的( )?！ 、各一半 B、1/3,2/3 C、1/4,3/4 D、2/5,3/5 答案：A 解析：頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書時(shí)，將保留金的前一半支付給承包商；整個(gè)合同的缺陷通知期滿，返還剩余的保留金?！ ? 答案：A 解析：合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實(shí)履行合同義務(wù)的措施，當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時(shí)，業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償；而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時(shí)，通常利用保留金補(bǔ)償損失?！ ∮袑W(xué)員認(rèn)為保留金應(yīng)該屬于承包商的工程款，并提問保留金應(yīng)該在誰(shuí)的手里。保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的措施之一。例如，承包商未能在工程師規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷工程部位，業(yè)主雇用其他人完成后，這筆費(fèi)用可從保留金內(nèi)扣除。承包商在投標(biāo)書附錄中按招標(biāo)文件提供的信息和要求確認(rèn)了每次扣留保留金的百分比和保留金限額?！ ?2)每次中期支付時(shí)扣除
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