【文章內(nèi)容簡介】 ，統(tǒng)一規(guī)劃，所以必須新建市肉聯(lián)廠安置房，以保證拆遷工作的順利工作，已是確保社會穩(wěn)定的重大舉措。第三章 編制的依據(jù)及范圍 編制依據(jù)《中華人民共和國土地法》（1988年12月29日第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議修正）；《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年12月26日第七屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過）；《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989年12月26日第七屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過）；《中華人民共和國建筑法》（1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過）；《中華人民共和國土地管理實施條例》（國務院令第256號，1998年12月24日國務院第12次常務會議通過）；國家發(fā)改委和建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版，2006年7月發(fā)布）；中華人民共和國建設部頒《城市道路設計規(guī)范》CJJ90；中華人民共和國交通部頒《公路橋涵設計通用規(guī)范》JTGD602004；中華人民共和國交通部頒《公路工程技術規(guī)范》JTGB012003；中華人民共和國交通部頒《公路瀝青路面設計規(guī)范》JTGF402004；《XX市城市總體規(guī)劃》（中國城市規(guī)劃設計研究院，2001年5月）；《XX市土地利用總體規(guī)劃》；XX市西外新區(qū)道路建設規(guī)劃圖（1：500地形圖）；業(yè)主提供的其他相關資料與文件。 研究范圍本報告的研究范圍是XX市肉聯(lián)廠安置房工程。本報告著重對項目的建設背景、建設條件、工程建設內(nèi)容、建設規(guī)模、實施計劃、投資估算等進行研究，供業(yè)主和有關部門決策參考。第四章 選址和場址確定：選址應符合XX市城市總體規(guī)劃，應綜合考慮XX市肉聯(lián)廠安置的交通、土地利用現(xiàn)狀、基礎設施狀況及公眾意見等。選址應具備工程建設要求的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件，并避開受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地區(qū)。選址應做到交通便利、供水供電條件較好。選址不允許建在活動的坍塌地帶、地震、斷層區(qū)、地下蘊礦區(qū)以及易燃危險品庫地區(qū)?！”卷椖繛橐粯嬙烨治g作用形成的低山區(qū)。場地平場開挖和回填后較為平坦，場地東南基巖出露，西側(cè)第四系覆蓋土層較厚。場地位于川東鐵山北斜東翼，區(qū)內(nèi)無斷層和大規(guī)模裂隙密集帶通過。出露地層為侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組灰白色砂巖與紫紅、棕紅色泥巖互層，巖層傾角平緩。地層巖性組成本項目場地內(nèi)地層主要由第四系覆蓋層和下伏薄層至巨厚層侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（J2s）泥巖、砂巖組成，泥巖、砂巖呈互層狀產(chǎn)出。鉆探深度范圍內(nèi)的巖土層從上至下分述如下：　　雜填土（Q4m1）：紫紅色，主要由粉質(zhì)粘土、砂泥巖碎塊和建筑垃圾組成，碎塊石含量1025%，混合不均勻，稍濕，松散狀，為平場隨意拋填，回填時間小于2年，在場區(qū)的分布范圍較廣，主要在西側(cè)和北側(cè)一帶分布。粉質(zhì)粘土：紫紅色，主要由粘土礦物組成。侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（J2S）基巖：主要為泥巖與砂巖互層。泥巖：棕紅色或紫紅色，質(zhì)結構或粉砂泥質(zhì)結構，薄層至中厚層狀構造。夾紫灰色泥質(zhì)粉砂巖條帶或淺灰色砂巖透鏡體。根據(jù)基巖遭受風化程度的不同將其劃分為強風化帶和中等風化帶。強風化泥巖：風華裂隙發(fā)育，裂面被褐黑色的鐵錳質(zhì)浸染，巖芯呈碎塊狀至塊狀為主，質(zhì)軟，手捏易碎。全場分布。中等風化泥巖：裂隙較發(fā)育，多數(shù)裂面被褐的鐵錳質(zhì)浸染，巖芯呈短柱狀至柱狀為主，少量塊狀或碎塊狀，巖塊較硬。全場分布。砂巖：灰白色，強風化層極軟，風化裂隙極為發(fā)育，小塊巖石手可捏碎（散）；中等風化巖石較完整，硬度稍大，風化裂隙較為發(fā)育。主要為夾層或透鏡體，局部分布。為了有效利用現(xiàn)有的城市基礎設施（道路、水、電）以節(jié)約投資，加快建設進度和管理，XX市肉聯(lián)廠安置房設在海棠新村二期范圍內(nèi)。場地地形較平坦，無地表水體分布。地下水為土層中的隙潛水，主要受大氣降雨補給。其次為基巖裂隙水。受地貌條件控制，場地地下水水量貧弱。水力聯(lián)系較差，無穩(wěn)定連續(xù)的地下水位。結合附近工程調(diào)查及區(qū)域情況，本場地地下水對混凝土結構及結構中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結構腐蝕等級為弱?！　「鶕?jù)有關地震資料記載，公元1637年以來，XX地區(qū)發(fā)生過震級不大，破壞性小的多次地震，震級5均在級以下，發(fā)生于1983年8月12日，震中為萬源市嵩壩鄉(xiāng)花萼。可見，項目地區(qū)地震發(fā)震震級小，屬弱震區(qū)。場地無可液化地層?！№椖窟x址符合城市、環(huán)境規(guī)劃要求，自然條件優(yōu)越，工程地質(zhì)和水文條件較好，不僅交通便利，而且供水、供電、排水可利用城市基礎設施。綜合以上分析，并在充分征求政府及有關部門意見的基礎上，XX市肉聯(lián)廠安置房應設在海棠新村二期范圍內(nèi)。第五章 總平面布置方案在總平面規(guī)劃布置時應遵循以下原則： 根據(jù)工藝、防火、環(huán)境保護等方面的要求，對所有建筑物、構筑物、管線的統(tǒng)籌安排，力求做到布局合理、緊湊、節(jié)約用地以及方便經(jīng)濟； 盡量多保留植被，美化環(huán)境； 景觀設計，使自然風光與人工景色相互映襯，%，建筑高度小于22米?？偲矫娌贾梅殖?個區(qū)，12幢樓。XX市肉聯(lián)廠安置房設門衛(wèi)室，項目周邊設圍墻隔離。項目綠化采用成片綠化的方式進行，主要種植地表草皮、低矮灌木，形成高低錯落的立體綠化，并進行園林化設計，創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境。在選擇樹種和草種時，應根據(jù)XX的地理氣候特征重點選擇一些防毒、吸塵的植物。%以上。第六章　建筑設計及結構設計建筑設計本著經(jīng)濟、適用、美觀的原則進行設計，盡量滿足工作和管理的要求，方便操作便于安裝及檢修。交通組織要機運車和行人的出口實行分開設置。建筑材料貫徹節(jié)約的原則，盡量利用當?shù)夭牧?，選用價廉、高效的材料。大樓盡量采用自然通風，窗戶設置應避免排風短路。建筑參照設計規(guī)范：《建筑設計防火規(guī)范》　　　　　 GB16－87《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》　　　　 GB50207－2002《建筑地面設計規(guī)范》　　　　　　 GB50037－96　、立面設計建筑物從立面造型和風格上進行精心設計，立面簡潔大方，對立面的風格重點