【文章內(nèi)容簡介】 為三級。外墻和內(nèi)隔墻墻厚200，樓梯間與分戶墻為200。鋼筋混凝土主梁梁截面：200500，200400等，次梁截面：200400，200300等。商業(yè)裙房：商業(yè)裙房為12層，、，鋼筋混凝土柱斷面為600mm600mm。鋼筋混凝土主梁截面：300800，次梁截面：250500；地下車庫：。采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)受力體系，框架抗震等級為三級。，鋼筋混凝土柱斷面為600mm600mm；鋼筋混凝土主梁截面：300800，300700等，次梁截面：250600，250500等。（四）公用工程方案給排水設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595 ( 2005年版)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001 (2005年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB101402005其它現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定、業(yè)主及有關(guān)工種提供的設(shè)計(jì)資料與要求。（2）設(shè)計(jì)范圍本專業(yè)承擔(dān)該項(xiàng)目基地內(nèi)室內(nèi)外生活給排水、雨水、消防給水和滅火器配置等內(nèi)容，并做好與其他相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)配合。（3）用水量① 生活用水量名稱用水單位用水定額使用時(shí)間小時(shí)變化系數(shù)最高日用水量最大小時(shí)用水量住宅樓250L/人d24h商業(yè)6L/m2d12h108m3/d車庫沖洗1L/m2d8h60m3/d綠化、澆灑2L/m2d8h94m3/d未預(yù)計(jì)用水量按10%計(jì)合計(jì) m3/d② 消防用水量：（按最大消防用水量計(jì)）室外消防用水量：30 L/s；室內(nèi)消防用水量：40 L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量：40 L /s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h。③ 室內(nèi)給水系統(tǒng)：高層住宅樓：15F為第一分區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供給，六層及以上由高區(qū)供水設(shè)備加壓供水。6~13層為高I區(qū)，14~18層為高II區(qū)，供水設(shè)備均設(shè)在地下車庫的生活給水泵房內(nèi)。沿街12層商業(yè)用房：均采用市政給水管網(wǎng)直接供水。其它用水由市政管網(wǎng)直接供給。④ 生活給水水源取自市政給水管，本工程從淮海西路引兩條DN150進(jìn)水管，在基地內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)，供本工程各單體生活給水。⑤ 排水系統(tǒng)室內(nèi)污廢水合流，室外雨污水分流，分別接入市政雨污水排水系統(tǒng)。高層污廢水排水設(shè)專用透氣管，以改善通水條件。地下層設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置集水坑及專用排水泵自控排水。廚房廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后接入市政污水管。污廢水經(jīng)化糞池處理后接入市政污水管，總體污水管以兩處排入市政。雨水采用有組織排水，屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用5a，室外場地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用1a，基地雨水以兩處排入市政雨水管。⑥ 水泵房和蓄水池生活水泵房、消防泵房均設(shè)置在地下車庫內(nèi)。地下消防水池有效容積為450m3，儲(chǔ)存一次消防所需的室內(nèi)消防及自噴用水量。小區(qū)18F頂設(shè)一座20t消防專用水箱作為火災(zāi)初期消防滅火的水源。消防泵房內(nèi)設(shè)兩臺消火栓泵，兩臺自動(dòng)噴水消防泵。⑦ 消防給水系統(tǒng)a、消防用水量：本工程消防用水以地下消防水池及市政給水、屋頂消防水箱作為消防水源。室內(nèi)、室外一次火災(zāi)消防總用水量為450m3。b、室外消防給水系統(tǒng)水源取自市政給水管，本工程從淮海西路市政給水管引一條DN250進(jìn)水管，在基地內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)，供本工程各單體給生活及消防用水。c、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)為臨高壓給水系統(tǒng)。管網(wǎng)為區(qū)域消防方式。消防泵房設(shè)置兩臺消防主泵，消防泵二條出水管與區(qū)域消防環(huán)網(wǎng)連接。每棟單體建筑消防環(huán)網(wǎng)均以兩條管道與該環(huán)網(wǎng)連接。18層樓屋頂水箱出水管與消防管網(wǎng)連接。消防泵房設(shè)置一套增壓設(shè)施以滿足最不利消火栓充實(shí)水柱的要求。室內(nèi)消防管網(wǎng)按規(guī)范要求設(shè)置豎向分區(qū)。室內(nèi)消火栓布置保證相鄰兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位。室外設(shè)SQS150A型地上式水泵接合器。d、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)除地下車庫按中危險(xiǎn)級II級設(shè)防外，其它區(qū)域按中危險(xiǎn)級I級設(shè)防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。地下車庫、商業(yè)、菜市場等處設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。設(shè)置噴頭的每個(gè)樓層和每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)信號蝶閥和水流指示器，以發(fā)信號至消防控制中心。噴頭溫度級別為680C，廚房內(nèi)噴頭溫度級別為930C。水泵房內(nèi)設(shè)噴淋加壓泵兩臺，一用一備，火災(zāi)時(shí)從地下消防水池抽水送至火場滅火。設(shè)置噴淋系統(tǒng)各層末端設(shè)放水閥和壓力表，最不利點(diǎn)噴頭處設(shè)末端試水裝置。消防泵房內(nèi)設(shè)噴淋系統(tǒng)加壓泵兩臺，一用一備。室外設(shè)SQS150A型地上式水泵接合器。e、滅火器配置按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求配置磷酸按鹽干粉手提滅火器。位置在消防柜處。f、特殊部位的消防為高層服務(wù)的高低壓配電房等特殊場所采用氣體消防系統(tǒng)，按《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50370執(zhí)行。電氣設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容本設(shè)計(jì)承擔(dān)此項(xiàng)目各單體照明及配電、動(dòng)力配電、消防設(shè)施配電系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、通訊、電視、對講、消防報(bào)警等系統(tǒng)。（2）供配電系統(tǒng)本工程消防電梯、消防風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等18層以下為二級負(fù)荷，住宅供電為三級負(fù)荷，電源從淮海西路引入一10kV獨(dú)立電源至小區(qū)變電所。住宅擬建10KV配電所一座，變壓器總安裝容量15000KVA。a、供電電源及電壓：根據(jù)負(fù)荷容量及負(fù)荷等級，本工程由市政引來1路10kV專用線路。b、供電系統(tǒng)：高壓采用放射式供電方式。低壓采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。c、計(jì)量：高層住宅分層集中計(jì)量。公建高供高計(jì)。（3）防雷與接地各單體按各自的防雷等級設(shè)防，屋面設(shè)鍍鋅圓鋼避雷帶。利用柱內(nèi)主筋為接地引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作自然接地極，防雷接地、工作接地、保護(hù)接地及弱電共用此接地極，接地電阻≤1Ω。采用TNCS接地系統(tǒng)，各變電所處均做接地，電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地；建筑內(nèi)配線均采用三相五線制。（4）有線電視系統(tǒng)：由市有線電視網(wǎng)引入信號源。住宅內(nèi)客廳、主臥室、次臥室及書房內(nèi)均設(shè)置電視終端，公建內(nèi)有線電視終端視功能需要設(shè)置。（5）電話及寬帶網(wǎng)系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)置電信機(jī)房，由市電信網(wǎng)絡(luò)光纜接入。住宅內(nèi)客廳、主臥室、次臥室及書房內(nèi)均設(shè)置電話及寬帶網(wǎng)信息終端，公建內(nèi)電話及寬帶網(wǎng)終端視功能需要設(shè)置。（6）可視對講系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)置可視系統(tǒng)，各棟住宅單元入口處設(shè)可視對講單元機(jī)(內(nèi)置攝像頭)，住戶內(nèi)設(shè)置可視對講戶內(nèi)機(jī)，小區(qū)物業(yè)管理處設(shè)集中機(jī)。戶內(nèi)機(jī)、單元機(jī)、集中機(jī)可相互對話，以方便管理。同時(shí)戶內(nèi)機(jī)與集中機(jī)均可看見單元機(jī)所攝圖象。（7）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控機(jī)房設(shè)于物業(yè)管理用房處。小區(qū)各出入口及小區(qū)內(nèi)主要道路適當(dāng)位置設(shè)置室外全天候360。變焦彩色攝象機(jī)。大型商業(yè)綜合樓內(nèi)設(shè)置獨(dú)立的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。（8）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一類高層建筑為一級保護(hù)對象，二類高層建筑為二級保護(hù)對象。小區(qū)內(nèi)設(shè)消防控制中心。燃?xì)庠O(shè)計(jì)（1）氣源按照城市規(guī)劃，本地塊利用城市天然氣儲(chǔ)備站的氣源。（2）調(diào)壓站本地塊規(guī)劃在小區(qū)內(nèi)設(shè)有調(diào)壓站一座，實(shí)現(xiàn)低壓供氣。（3）管線布置管線采用枝狀布置，沿道路在車行道以外埋地敷設(shè)。五、節(jié)能節(jié)水措施（一）節(jié)能措施設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）》JGJ26—95《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）山西省實(shí)施細(xì)則》DB22/164—1998《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005節(jié)能措施（1）控制體形系數(shù)S≤；（2）控制窗墻面積比≤；（3）采用外保溫節(jié)能墻體；（4）采用單框雙玻塑鋼窗；（5）住宅朝向以南北朝向?yàn)橹?，可減小建筑能耗；（6）采用大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，爭取盡可能多的日照以減小采暖能耗；（7） 供電、供暖設(shè)備用房盡量設(shè)在負(fù)荷中心，縮短管線距離，減少能源浪費(fèi)；（8）集中采暖系統(tǒng)采用水利平衡措施，室內(nèi)分戶控制并預(yù)留熱表位置；（9）鍋爐及機(jī)電設(shè)備選用高效節(jié)能產(chǎn)品，并采取節(jié)能措施，鼓、引風(fēng)機(jī)及水泵均采用變頻控制；（10）直埋采暖管道采用聚氨酯保溫，厚度滿足節(jié)能要求。（二）節(jié)水措施設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003。（2）《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）節(jié)水措施（1）給水系統(tǒng)使用優(yōu)質(zhì)管材、管件、閥門等，防止跑冒滴漏；產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）合理設(shè)計(jì)供水壓力，避免系統(tǒng)壓力過高或壓力驟變；（3）選擇高靈敏度水表及節(jié)水型衛(wèi)生器具；（4）適當(dāng)考慮雨水、再生水的使用，景觀用水不采用自來水；（5）綠化用水采用灌噴、滴灌等節(jié)水灌溉方式。（6）加強(qiáng)宣傳教育和制度建設(shè)，共同建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。六、環(huán)境影響評價(jià)（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法 》（2002）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838一2002《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848—93《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095—1996《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—93《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ3082—1999《建筑施工廠界噪聲限制》GB12523—90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348—2008《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18483—2001《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB18599—2001（二）環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目區(qū)環(huán)境質(zhì)量良好，環(huán)境管理措施有力，周圍無工業(yè)污染，生活垃圾能及時(shí)清理。道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放，對環(huán)境造成一定的影響，項(xiàng)目區(qū)總體環(huán)境條件較好。（三）環(huán)境影響分析施工建設(shè)期環(huán)境影響及對策（1）施工建設(shè)期環(huán)境影響①施工揚(yáng)塵的影響工程施工期間、挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場，直至項(xiàng)目竣工，短則幾星期，長則數(shù)月。堆土裸露，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀，給施工現(xiàn)場周圍的生活環(huán)境帶來不利影響。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土。雨天，由于雨水的沖刷以及車輛輾壓，使施工現(xiàn)場泥濘不堪，行人步履艱難。②施工噪聲的影響項(xiàng)目施工期間的噪聲主要來自建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料運(yùn)輸，車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重?cái)_民問題，影響鄰近居民的工作和休息。③生活垃圾的影響工程施工時(shí)，施工人員的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)住宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。④棄土的影響施工期間將產(chǎn)生許多棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。（2）緩解措施在施工建設(shè)時(shí)期，合理組織施工計(jì)劃，加強(qiáng)交通管理減少交通阻塞，提倡文明施工，減少揚(yáng)塵噪聲的對外影響，及時(shí)清除建筑及生活垃圾。①減少揚(yáng)塵工程施工中溝槽開挖土方的堆放，在旱季風(fēng)致?lián)P塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致塵土飛揚(yáng)，影響附近居民和工廠。為了減少工程揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響，建設(shè)施工中遇到連續(xù)晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對棄土表面灑水處理，防止揚(yáng)塵，并要求按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)的過程中不要超載，風(fēng)天應(yīng)加蓋苫布，確保沿途不灑落。車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔，同時(shí)對工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時(shí)清掃。建筑材料堆放整潔，用蓬布覆蓋。②施工噪聲的控制工程施工時(shí)，運(yùn)輸車輛，混凝土攪拌以及碾壓機(jī)等施工設(shè)備造成施工噪聲。為了減少施工對周圍的居民的影響，工程在距民舍200米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。對夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機(jī)械采取降噪措施，同時(shí)也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。③施工現(xiàn)場廢物處理應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟棄物，保證工人工作環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。④倡導(dǎo)文明施工要求施工單位盡可能地減少施工過程中對周圍居民、工廠、學(xué)校影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”。組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會(huì)議，及時(shí)解決施工中對環(huán)境影響的問題。工程竣工后對環(huán)境的影響及對策（1）環(huán)境影響按照國家環(huán)保總局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境分類管理名錄》界定，本項(xiàng)目屬“對環(huán)境影響很小的建設(shè)項(xiàng)目”。因?yàn)轫?xiàng)目運(yùn)行很少產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、粉塵、噪聲等不利影響。①污水本工程產(chǎn)生的污水主要是生活污水，可直接外排市政污水管網(wǎng)輸往污水處理廠做進(jìn)一步處理。②固體廢棄物生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的固體廢棄物，除了可回用外，定點(diǎn)堆放，注意堆放場地的衛(wèi)生，做到定期清運(yùn)。③噪聲本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲主要為居民生活中產(chǎn)生的噪聲和周圍道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲。居民生活噪聲對環(huán)境影響很小，周圍道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲，據(jù)調(diào)查資料表明，距道路30米時(shí)測得的噪聲值己達(dá)到國家的《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693)的標(biāo)準(zhǔn)值。對周圍環(huán)境不會(huì)造成危害。（2）環(huán)保措施①執(zhí)行國家大氣環(huán)境質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)，居民生活燃料全部采用天然氣，嚴(yán)禁用煤，避免造成煙塵污染。②實(shí)行雨污分流制，雨水經(jīng)集水口排入城市雨水管網(wǎng)。生活污水初步沉淀后經(jīng)污水管網(wǎng)輸往污水處理廠。③根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，設(shè)置一處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，并采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運(yùn)不外露。④利用街旁綠化降低交通噪聲；⑤組團(tuán)內(nèi)不設(shè)置有噪聲的餐飲娛樂設(shè)施；⑥項(xiàng)目竣工后交由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)全面管理。要加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的組織宣傳和具體管理工作。生活垃圾要做到日產(chǎn)日清一日兩清。加強(qiáng)對綠化美化的保護(hù)管理，杜絕任何對環(huán)境的影響、破壞。使業(yè)主真正生活在園林式的環(huán)境中。七、勞動(dòng)安全保護(hù)與