解釋商品房買賣合同糾紛范本(編輯修改稿)
2025-06-10 12:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 主體結(jié)構(gòu)質(zhì) 量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格； ； 積或者建筑面積與商品房買賣合同約定誤差比絕對(duì)值超出3%； ，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行； 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的 辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦 理房屋所有權(quán)登記。 銀行住房貸款安全性大大降低 《解釋》規(guī)定，房屋買賣合同無(wú)效、解除或被撤銷均可導(dǎo)致商品房擔(dān)保貸款合同的 解除，并進(jìn)而解除抵押貸款合同，從而使得銀行的住房擔(dān)保貸款風(fēng)險(xiǎn)大大增加。這些 風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在以下幾方面：買受人解除買賣合同時(shí)，銀行住房擔(dān)保貸款合同也將解除， 其與銀行簽訂的抵押合同也將隨之解除。由于此時(shí)銀行
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