【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 使用價(jià)值。21－13全部或其中一項(xiàng)具有較高的觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。12－6全部或其中一項(xiàng)具有一般觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。5－1歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值（25分）同時(shí)或其中一項(xiàng)具有世界意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值。25－20同時(shí)或其中一項(xiàng)具有全國(guó)意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值。19－13同時(shí)或其中一項(xiàng)具有省級(jí)意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值。12－6歷史價(jià)值、或文化價(jià)值、或科學(xué)價(jià)值,或藝術(shù)價(jià)值具有地區(qū)意義。5－1珍稀奇特程度（15分）有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見(jiàn)。15－13有較多珍稀物種，或景觀奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)很少見(jiàn)。12－9有少量珍稀物種，或景觀突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)少見(jiàn)。8－4有個(gè)別珍稀物種，或景觀比較突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)較多見(jiàn)。3－1規(guī)模、豐度與幾率（10分）獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量巨大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)完美、疏密度優(yōu)良級(jí)；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率極高。10－8獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量較大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)很和諧、疏密度良好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率很高。7－5獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量中等；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)和諧、疏密度較好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較高。4－3獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量較小；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)較和諧、疏密度一般；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較小。2－1完整性（5分）形態(tài)與結(jié)構(gòu)保持完整。5－4形態(tài)與結(jié)構(gòu)有少量變化，但不明顯。3形態(tài)與結(jié)構(gòu)有明顯變化。2形態(tài)與結(jié)構(gòu)有重大變化。1資源影響力（15分）知名度和影響力（10分）在世界范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成世界承認(rèn)的名牌。10－8在全國(guó)范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成全國(guó)性的名牌。7－5在本省范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成省內(nèi)的名牌。4－3在本地區(qū)范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成本地區(qū)名牌。2－1適游期或使用范圍（5分）適宜游覽的日期每年超過(guò)300天，或適宜于所有游客使用和參與。5－4適宜游覽的日期每年超過(guò)250天，或適宜于80％左右游客使用和參與。3適宜游覽的日期超過(guò)150天，或適宜于60％左右游客使用和參與。2適宜游覽的日期每年超過(guò)100天，或適宜于40％左右游客使用和參與。1附加值環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全已受到嚴(yán)重污染，或存在嚴(yán)重安全隱患。－5已受到中度污染，或存在明顯安全隱患。－4已受到輕度污染，或存在一定安全隱患。－3已有工程保護(hù)措施，環(huán)境安全得到保證。3 通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查和深度訪談的方法，結(jié)合九江市自身自然和人文優(yōu)勢(shì)，我們初步得出：九江市旅游資源評(píng)價(jià)=觀賞游憩使用價(jià)值20分+歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值20分+珍稀奇特程度2分+規(guī)模、豐度與幾率6分+完整性5分+知名度和影響力6分+適游期或使用范圍5分+環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全3分共有67分之高。因此，可以判斷出，九江市是適合開(kāi)展城市旅游的。另外通過(guò)與周邊和其他地區(qū)的比較，也可發(fā)現(xiàn)九江市發(fā)展城市旅游的優(yōu)越性。（1）與周邊城市比較：與毗鄰的江西省省會(huì)南昌相比，九江市的優(yōu)勢(shì)十分明顯。雖然南昌市也有八一湖、青山湖、瑤湖、滕王閣等旅游資源，但是南昌市人口密度大，城市喧囂，自然資源人為破壞嚴(yán)重，且治理效果不佳。然而九江市擁有良好的城市形態(tài)和有個(gè)性、舒適宜人的山、水、城、綠融為一體的城市空間，可以為游客與本地居民提供高質(zhì)、便捷、優(yōu)越的工作、生活、休憩環(huán)境。與周邊城市相比競(jìng)爭(zhēng)力明顯更大：九江市東鄰波陽(yáng)和安徽東至，南接新建、安義、靖安、奉新和銅鼓，西連湖南平江和湖北陽(yáng)新、通山、通城、崇陽(yáng)，北望湖北武穴、黃梅和安徽宿松、望江。而這些地方缺少九江市這般優(yōu)越的自然和人文環(huán)境，從而避免了周邊地區(qū)在競(jìng)爭(zhēng)方面的負(fù)面影響。（2）區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)：九江地處京九鐵路大動(dòng)脈的中段，與黃金水道長(zhǎng)江交匯，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便捷，水陸空齊備。在全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局中，九江是東部沿海開(kāi)發(fā)向中西部推進(jìn)的過(guò)渡地帶，是京九、長(zhǎng)江兩大經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶的交叉點(diǎn)，處于極為重要的位置。長(zhǎng)江是中國(guó)最大、最長(zhǎng)的東西向水上大通道，京九鐵路是我國(guó)最長(zhǎng)、現(xiàn)代化程度最高的南北向陸上運(yùn)輸大通道，兩條大動(dòng)脈在九江市區(qū)交匯，九江成為承東啟西、引南接北的金十字交匯點(diǎn)。現(xiàn)代水陸空交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。九江港是長(zhǎng)江流域十大港口之一，年客、貨運(yùn)量分居長(zhǎng)江各港口第一位和第四位。鐵路有京(北京)九、武(武漢)九、合(合肥)九二條鐵路相交，銅(銅陵)九鐵路己正式投入使用。公路有昌九、九景兩條高速公路以及105,、316國(guó)道穿境而過(guò)。機(jī)場(chǎng)方面，己建成可起降中型客機(jī)的民航機(jī)場(chǎng)，開(kāi)通了至北京、上海、廣州等主要城市的航線。（3）生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)：九江市背倚峰巒疊翠的廬山，面臨奔騰浩蕩的長(zhǎng)江，湖泊河流點(diǎn)綴其間，呈現(xiàn)出“山在城邊、城在水邊、水在城中”的獨(dú)特景致，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。同時(shí)九江市又是一座具有2200多年歷史的江南文化名城和旅游城市，古往今來(lái)，眾多文人墨客，名宦巨賈，大德高僧因九江秀麗的風(fēng)景而留連忘返，留下了豐富的文物占跡，使九江擁有厚重的人文生態(tài)環(huán)境底蘊(yùn)。五、市場(chǎng)分析與定位市場(chǎng)背景2007年在美國(guó)發(fā)生的“次貸危機(jī)”在2008年下半年形成了世界性的金融危機(jī)，波及全球，震撼世界，影響深遠(yuǎn)。作為全球一體化的一部分，中國(guó)也不可避免地受到金融危機(jī)的影響，從而影響到居民的實(shí)際收入和預(yù)期收入，進(jìn)而影響居民的消費(fèi)。而旅游消費(fèi)作為高層次的消費(fèi)，因此受到的影響更大，金融危機(jī)不但對(duì)國(guó)際旅游市場(chǎng)照成很大的負(fù)面作用，對(duì)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)也照成一定的負(fù)面影響。在整個(gè)金融危機(jī)背景下，作為優(yōu)秀旅游城市的九江市也受到一定的沖擊。隨著近期經(jīng)濟(jì)的不斷回暖，各企業(yè)、產(chǎn)業(yè)開(kāi)始復(fù)蘇，旅游業(yè)作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)更是鮮明的代表，國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)又是一派欣欣向榮的景象。同時(shí)，伴隨著九江市城區(qū)改造力度的增大等各種政府政策的提出，為九江市發(fā)展城市旅游提供了更多的條件和基礎(chǔ)。市場(chǎng)分析近年來(lái)，九江市大力發(fā)展旅游業(yè)，旅游業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，游客流量和旅游接待能力不斷攀升，旅游收入在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重越來(lái)越大，已成為其支柱產(chǎn)業(yè)。（1）客源地分布及其變化九江市的客源地主要分布在江西省及其周邊省份，包括安徽、湖北、湖南、浙江、江蘇、上海、廣東，以及北京、陜西等地，其中江西省本地是最主要的客源地。近年來(lái)，尤其是陜西省的游客人數(shù)增長(zhǎng)迅速，市場(chǎng)份額明顯上升。國(guó)內(nèi)其它地區(qū)是九江市的機(jī)會(huì)市場(chǎng)，所占比重不大，且起伏變化比較大。海外市場(chǎng)主要分布在東南亞、日本、港澳臺(tái)和美國(guó)。（2）游客的基本情況年齡段分布中，國(guó)內(nèi)游客以中青年為主，海外游客以中老年為主；旅游的文化層次比較高，大部分具有大專以上文化程度；游客的職業(yè)或身份排在前四位的分別是企業(yè)職員、公務(wù)員或干部、學(xué)生和老師、技術(shù)人員。學(xué)生和老師在假日市場(chǎng)占據(jù)比較大的份額。（3）旅游者行為到九江市的游客以觀光游覽和休閑度假為主要目的；由單位或?qū)W校組織，以及旅行社組團(tuán)是游客主要的出游方式，同時(shí)，親朋式家庭出游也成為一種重要的旅游方式；游客乘坐的交通工具目前主要是旅游巴士和自備車；九江市的游客除必要消費(fèi)如門票、交通費(fèi)外，餐飲、購(gòu)物方面的開(kāi)支所占比重較大，雙休日、節(jié)假日，住宿消費(fèi)比重略有上升；游客在九江市停留的時(shí)間在一天、兩天、三天以上的比例相當(dāng)；絕大多數(shù)游客對(duì)九江市的印象較好。（4）旅游者需求與供給游客最感興趣的是廬山、廬山西海、鄱陽(yáng)湖濕地這三處知名度最高的景點(diǎn)。而對(duì)九江市城內(nèi)潯陽(yáng)樓、煙水亭、能仁寺、甘棠湖等知名度較小的景點(diǎn)，一般僅有少數(shù)游客感興趣。目前，九江市交通便利，可進(jìn)入性非常強(qiáng)，五湖四海的游客可以通過(guò)多條線路進(jìn)入九江市及各景區(qū)景點(diǎn)。游客了解九江市主要是通過(guò)親朋介紹、廣播電視宣傳、報(bào)刊介紹、旅游廣告這四種方式，口碑對(duì)于九江市旅游非常重要。（5）旅游服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀根據(jù)九江市2005年公布的數(shù)據(jù)，全市擁有旅行社80家(國(guó)際旅行社4家，國(guó)內(nèi)旅行社76家)，旅游星級(jí)飯店41家(四星級(jí)4家，三星級(jí)21家，二星級(jí)15家，一星級(jí)1家)，有非星級(jí)旅游飯店的旅館、招待所等817家。這些住宿設(shè)施的床位數(shù)具體見(jiàn)表如下。還有多家旅游購(gòu)物商店、旅游車隊(duì)和游船公司等，年接待量可達(dá)1000萬(wàn)人次。旅游住宿設(shè)施類型客房數(shù)（間）床位數(shù)（床）一、二星級(jí)酒店11172359三星級(jí)以上酒店25655018旅館2154542404近年來(lái)隨著城市建設(shè)的開(kāi)展，旅游基礎(chǔ)設(shè)施也逐漸完備起來(lái)。九江市區(qū)、廬山枯嶺、各旅游城鎮(zhèn)與主要景區(qū)的道路、供電、供水、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)以及公共文化娛樂(lè)等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，為構(gòu)建九江大旅游奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（6）旅游發(fā)展階段界定目前，九江市旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中處于支柱產(chǎn)業(yè)地位，旅游市場(chǎng)發(fā)育完備，游客人數(shù)連年上升，旅游服務(wù)設(shè)施類型齊全、數(shù)量眾多，完全能滿足游客的需要。根據(jù)以上條件判斷，九江市已經(jīng)發(fā)展到旅游發(fā)展的成熟階段。市場(chǎng)定位以生態(tài)為基礎(chǔ)，以文化為核心，以休閑娛樂(lè)為載體，充分體現(xiàn)三者的融會(huì)貫通，為九江市城市旅游發(fā)展提供指導(dǎo)意義。通常，按照不同客源國(guó)或地區(qū)旅游者流向某一目的地占該目的地總接待人數(shù)的比例進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，根據(jù)其比例的不同，可分為一級(jí)市場(chǎng)（核心市場(chǎng)）、二級(jí)市場(chǎng)（基本客源市場(chǎng)）和機(jī)會(huì)市場(chǎng)。根據(jù)九江市目前旅游業(yè)客源市場(chǎng)現(xiàn)狀及潛在客源，對(duì)九江市城市旅游從以下幾方面進(jìn)行市場(chǎng)定位：一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：九江市及其周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、市生活達(dá)到小康以上水平的城鎮(zhèn)家庭，應(yīng)該成為重點(diǎn)的目標(biāo)市場(chǎng)，成為九江市發(fā)展的支撐市場(chǎng)和進(jìn)一步擴(kuò)大影響力的基礎(chǔ)。針對(duì)這類游客距九江市較近、交通方便、停留時(shí)間不長(zhǎng)等特點(diǎn)，在促銷中應(yīng)該以學(xué)生、中青年和家庭市場(chǎng)為重點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)，宣