【文章內容簡介】 效用。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場主要表現(xiàn)一是帶動能力日益彰顯。在發(fā)展“市場+基地”經(jīng)營模式的同時，對相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民增收的帶動能力明顯增強。 二是保供作用明顯增強。市場在發(fā)展的同時，注重發(fā)揮市場在保障供應、平抑物價、減少流通環(huán)節(jié)、降低銷售成本等方面的作用。三是輻射效應逐步放大。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中，一批規(guī)模較大、發(fā)展態(tài)勢良好的市場輻射效應逐步放大，成為農(nóng)產(chǎn)品市場流通中的重要主體。（三）我國農(nóng)產(chǎn)品市場存在的主要問題 目前，我國農(nóng)產(chǎn)品市場的發(fā)展勢頭是好的，但由于發(fā)展時間不長、起點低，總體水平處于初級階段，農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道除了個體商販的經(jīng)營，個別農(nóng)業(yè)加工企業(yè)以訂單形式與農(nóng)戶簽訂農(nóng)產(chǎn)品的購銷合同外,大多數(shù)由農(nóng)民自己進行銷售，還存在著一些亟需解決的問題。 缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，布局不夠合理。我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的定位不明確，投資主體、建設主體、管理主體五花八門，由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，市場發(fā)展不平衡、布局不合理。但是，農(nóng)村產(chǎn)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場數(shù)量少，規(guī)模小，設施差，發(fā) 展嚴重滯后。很多地方出現(xiàn)了“有市無 場” 和“有場無市”的現(xiàn)象。經(jīng)營設施簡陋，交易手段落后。國內絕大多數(shù)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營服務設施簡陋，不配套，交易手段落后，基本是以傳統(tǒng)的現(xiàn)貨、對手交易為主，代理黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 14結算還不普遍，采取競價拍賣、遠期合約交易和期貨交易方式尚處于萌芽階段。 市場組織化程度低，經(jīng)營存在盲目性。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的主體絕大多數(shù)是分散的農(nóng)民，他們經(jīng)營規(guī)模小，經(jīng)濟實力弱，缺乏專門的經(jīng)營知識，并且不具備法人資格，在經(jīng)營管理方面存在著嚴重的自發(fā)性和盲目性。一方面，他們在市場交易中往往處于不利地位，對風險的承擔能力也很有限。另一方面，受利益的驅使，經(jīng)營假冒偽劣商品的事件時有發(fā)生，嚴 重損害了消費者的利益。 信息網(wǎng)絡建設滯后，信息傳播渠道不暢。國家十分重視市場信息網(wǎng)絡的建設，近年來發(fā)展也很快，但是，信息網(wǎng)絡隸屬部門的差別，資源不能共享，沒有發(fā)揮其應有的作用。致使信息采集面不廣，大量的信息收集不上來。傳播渠道不夠通暢。市場管理政出多門，企業(yè)負擔過重。由于全國沒有統(tǒng)一的批發(fā)市場法規(guī)，許多批發(fā)市場組織化程度和管理水平不高，與農(nóng)村集貿市場有許多相似之處，致使有些部門將批發(fā)市場視為集貿市場，由于政出多門，行政管理收費亂，企業(yè)負擔較重，有些市場負責人的精力主要用在協(xié)調與政府部門之間的關系上，很少顧及市場的經(jīng)營和服務。無論是產(chǎn)地市場還是銷地市場，市場進入沒有門檻，入市人員素質參差不齊，強買強賣現(xiàn)象時有發(fā)生。這些問題的存在，嚴重影響了正常的流通秩序。 黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 15二、雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)狀及發(fā)展前景（一）農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)情況雙鴨山農(nóng)場蔬菜、林果年生產(chǎn)總量為 萬噸，生產(chǎn)能力僅占雙鴨山市總消費量 萬噸的 %。由于蔬菜是人們生活必需品，消耗量巨大，農(nóng)場周邊的雙鴨山市、佳木斯市、七臺河市、鶴崗市有人口約 578 萬人，平均每天按 公斤計算，年消費蔬菜總量約300 萬噸，當?shù)爻Ｄ晔卟瞬シN面積在 15 萬畝左右。年產(chǎn)各類蔬菜150 萬噸左右。其中春菜在 18 萬噸左右，夏菜 50 萬噸左右，秋菜82 萬噸左右，蔬菜缺口 150 萬噸左右。農(nóng)場現(xiàn)有蔬菜生產(chǎn)能力在周邊市場供不應求，由于質量好、無污染、價格低，產(chǎn)品受到了消費者的青瞇。（二）農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品的主要品種根據(jù)多年統(tǒng)計分析，本地菜各季節(jié)占總供應量不等。其中春菜供應僅占 20%左右，夏菜占總供應量的 65%，而秋菜占總供應量80%左右，蔬菜供應占需求總量 50%左右。每年進入一月份后，特別是臨近“ 兩節(jié)” 時期，黃瓜、青椒、土豆、菠菜、油菜、白菜等蔬菜價格上漲 15％左右，部分蔬菜臨近春節(jié)價格上漲可達 30％以上。其中上漲幅度較大的黃瓜、青椒批發(fā)價可達到 6～7 元/公斤，比上年年底上漲了 30％。土豆的批發(fā)價可達達 ～ 元/公斤，比上年年底上漲 25％左右。除了黃瓜、青椒等漲幅較大的蔬菜品種外，菠菜、油菜、白菜等葉菜價格則較為平穩(wěn)，白菜價格為 元～ 元/公斤。市 場蔬菜的日上市量為 20 萬～40 萬公斤。到春節(jié)前三天日上市量將達到 30 萬～50 萬公斤。黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 16每年五月下旬，隨著地產(chǎn)黃瓜、菠菜、油菜、小白菜等蔬菜的大量上市，外埠來的黃瓜、西紅柿、菠菜、油菜、茄子、豆角等常規(guī)蔬菜價格均有大幅下降，降幅達 1520%。黃瓜的零售價從每公斤3 元降至 元至 2 元，降幅最大的蒜薹每公斤從 8 元至 10 元跌至 4 元。因此，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們對無公害蔬菜的需求量日趨擴大，未來市場需求量將會增加，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)具有廣闊的市場空間。春菜品種：小白菜、菠菜、小蔥、韭菜、油菜、小蘿卜、黃瓜、早甘蘭等。其中黃瓜為春菜主打品種，占春菜總產(chǎn)量的 30%左右。夏菜品種：西葫蘆、黃瓜、茄子、西紅柿、青椒、豆角、芹菜等。黃瓜、豆角、西紅 柿為主要品種。三個主要品種占夏菜總量的60%左右。秋菜品種：白菜、秋甘蘭、紅蘿卜、青蘿卜、大蔥等、土豆等主要品種有白菜、秋甘蘭、土豆。占秋菜總產(chǎn)量 70%左右。（三）農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展前景綠色農(nóng)產(chǎn)品，特別是綠色蔬菜、林果是人們日常消費的必須品，隨著居民生活水平的提高，對蔬菜、水果的消費數(shù)量、質量也不斷增長， 綠色農(nóng)產(chǎn)品顯示了重要的地位，具有十分廣闊的發(fā)展前景。促進提高土地種植產(chǎn)出效益雙鴨山農(nóng)場人多地少，耕地 萬畝，總人口 14347 人，人均擁有耕地 畝。農(nóng)場主要以旱田為主，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 13964 萬元，每畝產(chǎn)值僅 630 元，土地種植產(chǎn)出效益十分低下。建設綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，可以促進調整種植業(yè)結構，擴大蔬菜、林果種植面積，黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 17發(fā)展綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，進一步提高土地產(chǎn)出效益，把農(nóng)場轉變?yōu)榫G色農(nóng)產(chǎn)品種植基地和交易集散地。促進發(fā)展綠色農(nóng)產(chǎn)品供應鏈建設綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，可以發(fā)展綠色農(nóng)產(chǎn)品供應鏈，是從農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，生產(chǎn)運輸、包裝，構成整個生產(chǎn)供應鏈的鏈條，滿足消費者對農(nóng)產(chǎn)品的綠色消費需求，農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和供應可以提升企業(yè)形象，擴大產(chǎn)品的市場占有份額。 促進發(fā)展綠色品牌農(nóng)業(yè)效益建設綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，可以構建綠色品牌農(nóng)業(yè)， 創(chuàng)建綠色標準化生產(chǎn)基地，向高產(chǎn)、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)邁進，從而推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，為企業(yè)發(fā)展和職工民致富提供了支撐和保障，不斷提升農(nóng)產(chǎn)品的附加值。（四）農(nóng)場農(nóng)產(chǎn)品市場需要解決的問題 目前，雙鴨山農(nóng)場是傳統(tǒng)經(jīng)營模式，市場基本是以傳統(tǒng)的現(xiàn)貨、對 手交易為主，存在的主要問題表現(xiàn)在兩個方面：農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營主體薄弱。當前，農(nóng)產(chǎn)品市場經(jīng)營主體一是農(nóng)戶個體，這是農(nóng)產(chǎn)品市場經(jīng)營的主要力量。二是散戶進貨自由交易，個別散戶積聚了實力，就是開展小數(shù)量批發(fā)經(jīng)營，質量也難以保證，大多數(shù)經(jīng)營主體實力還是較為薄弱的。農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營規(guī)模較小。當前，農(nóng)產(chǎn)品市場經(jīng)營布局零散，進貨渠道亂、價格亂、品種亂、管理亂，無序競爭的現(xiàn)象普遍存在。為進一步規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 18市場，應該建立一個服務面大、設備較先進、功能較齊全的綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，將會受到消費者的歡迎，也填補了雙鴨山地區(qū)沒有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的空白，具有廣闊的發(fā)展前景。第四章 項目承擔單位基本情況一、基本情況（一）自然資源條件地理位置雙鴨山農(nóng)場位于黑龍江省雙鴨山市東南郊區(qū)扁石河流域和七星河上游山區(qū)。地理座標在東經(jīng) 130176?！?31176。42′，北緯 46176。21′－46176。36′之 間。距雙鴨山市中心 33 公里。農(nóng)場東與寶清縣七星泡鎮(zhèn)及友誼農(nóng)場八分場相接，西與雙鴨山市長勝鄉(xiāng)毗連，南至鍋盔山北麓，北鄰雙鴨山礦務局寶山礦及四方臺礦區(qū)。氣候特征農(nóng)場屬于寒溫帶山間冷涼氣侯區(qū)，冬季嚴寒而漫長，春秋短，夏季氣溫高，雨量充沛，適合于農(nóng)作物的生長。歷年最高氣溫為零上 ℃，最低氣溫為零下 ℃，年平均氣溫零上 ℃。年平均降水量 毫米。年平均風速 米/ 秒。無霜期 120 天左右。地形地貌黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 19農(nóng)場地處丘陵地區(qū)，境內群山起伏，溝谷縱橫，地形復雜，坡度較大，山脈走向不一致，峰谷交錯，地勢西北高，東南低。海拔高程在 104～640 米之間。雨期地面四周的山水強烈沖刷，在扁石河兩岸形成了許多平緩崗，坡度在 1176?！?176。之 間，適宜于發(fā)展農(nóng)業(yè)。土壤情況農(nóng)場區(qū)域內土壤類型可分為五大類：棕壤土、白漿土、黑土、草甸土、沼澤土。其中主要以黑土為主，主要是普通黑土和棕壤性黑土，主要分布在山下漫崗地，其特點是黑土層較厚，理化性狀比較好，是最好的耕作土壤。 水資源情況農(nóng)場境內的五條河流，其中扁石河的年平均流量為 枯水期流量為 立方米/ 秒；七星河的年平均流量為 28 立方米/ 秒，枯水期流量為 立方米/ 秒；洪水期流量 450500 立方米/ 秒，最大流量曾達 567 立方米/ 秒。農(nóng)場位于七星河上游，其他幾條支流的上游村落耕地甚少。各支流的集水幾乎全部匯入農(nóng)場境內。總流域面積達 1230 平方公里，客水的年經(jīng)流量可達 億立方米。（二）社會經(jīng)濟情況產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況農(nóng)場 2022 年生產(chǎn)總值 萬元，其中：第一產(chǎn)業(yè) 萬元，其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 萬元，林業(yè)產(chǎn)值 680 萬元，畜牧業(yè)產(chǎn)值 9029 萬元，漁業(yè)產(chǎn)值 萬元。第二產(chǎn)業(yè) 9823 萬元，第三產(chǎn)業(yè) 萬元。土地及人口情況黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 20農(nóng)場土地總面積 萬畝，其中：耕地 萬畝，林地 萬畝，水面 1 萬畝，其他 7 萬畝。2022 年總人口 14347 人，總戶數(shù)6646 戶，在崗職工 4802 人，其他從業(yè)人員 5016 人。管理人員 119人，專業(yè) 技術人員 455 人，其中：具有高級職稱的有 26 人，中級職稱的 187 人。資產(chǎn)與財務狀況。農(nóng)場 2022 年總資產(chǎn) 25543 萬元，固定資產(chǎn) 10749 萬元，流動資產(chǎn) 6151 萬元。負債總額 35123 萬元，所有者權益9580 萬元，總收入 4454 萬元，利潤 9 萬元基礎設施情況農(nóng)場電力供應充足，擁有變電所一座，電力線路高低壓輸配線路 118 余公里。農(nóng)場通訊暢通，采用光纜設施，程控電話裝機 2200多門，交通便捷，場內有水泥路面 179 公里，砂石公路 188 公里，雙鴨山市—七臺河市高等級公路和雙鴨山市礦務局鐵路貫穿農(nóng)場境內。二、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況（一）基礎設施情況農(nóng)場擁有日光節(jié)能溫室 186 棟，蔬菜大棚 1000 棟，氣調保鮮冷庫一座 1328 平方米。農(nóng)場生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品中已有多個獲得國家認證的綠色食品標志。（二）農(nóng)業(yè)產(chǎn)量及產(chǎn)值糧食生產(chǎn)農(nóng)場 2022 年糧食播種面積 萬畝，總產(chǎn)量 111660 噸，單黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 21產(chǎn) 520 公斤/畝，其中：玉米 萬畝，單產(chǎn) 659 公斤/ 畝，總產(chǎn)100185 噸。大豆 萬畝，單產(chǎn) 公斤/畝，總產(chǎn) 5771 噸。水稻 1 萬畝，單產(chǎn) 570 公斤/ 畝，總產(chǎn) 5704 噸。蔬菜生產(chǎn)農(nóng)場 2022 年大地蔬菜 萬畝，單產(chǎn) 2287 公斤/畝，總產(chǎn)13723 噸；果瓜 萬畝，單產(chǎn) 1765 公斤/畝，總產(chǎn) 3522 噸；白角瓜 萬畝，單產(chǎn) 68 公斤/ 畝，總產(chǎn) 272 噸；甜菜 萬畝，單產(chǎn)2333 公斤/畝，總產(chǎn) 17245 噸。蔬菜總產(chǎn)值 萬元，林果總產(chǎn)值 萬元。林果生產(chǎn)農(nóng)場 2022 年造林型家庭林場 131 戶，面積 18700 畝，林下種植食用菌黑木耳栽培新增 20 萬袋（段），生產(chǎn)刺五加茶 2022 公斤，種植五味子、穿地龍等藥材 240 畝，養(yǎng)蜂 1200 箱。發(fā)展野雞、野豬、鹿特色養(yǎng)殖，林下經(jīng)濟快速發(fā)展。農(nóng)場已經(jīng)被國家農(nóng)業(yè)部、財政部授予“國家山葡萄 綜合試驗站示范點”種植基地，現(xiàn)有山葡萄種植戶 18 戶，種植面積 500 畝，產(chǎn)量 130000 公斤。鮮食葡萄（大棚）81 戶，面積 200 畝，產(chǎn)量 300 公斤。地產(chǎn)果栽培 20 戶，面積 850 畝。野生蘑菇采摘 5000 公斤。今后要進一步擴大山葡萄、榛子、地產(chǎn)果的栽培，以每年 300 畝速度遞增。2022 年2022 年主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 單位：噸序號 產(chǎn)品名稱 2022年 2022 年 2022 年 合計1 蔬菜產(chǎn)量 14600 8101 13723 36424黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 222 林果產(chǎn)量 180 1803 肉類產(chǎn)量 6383 7290 8563 222364 牛奶產(chǎn)量 776 718 863 23575 水產(chǎn)品產(chǎn)量 89 159 157 4056 糧食產(chǎn)量 79787 92105 111660 283552第五章 項目選址與建設條件一、項目選址（一）選址的原則與要求 按照交通運輸暢通的原則。應靠近交通運輸樞紐，以保證配送服務的及時性、準確性的要求進行選擇。 按照顧客集中的原則。準確掌握農(nóng)