水果批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-08 00:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 疏其路線簡(jiǎn)捷。，外裝修大多采用乳白色的外墻磚，部分采用噴塑、麻石貼面等。按國(guó)家地震局、建設(shè)部“關(guān)于發(fā)布《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》”，擬建場(chǎng)地屬于6級(jí)地震區(qū)，按6級(jí)抗震烈度設(shè)防。市場(chǎng)建筑采用鋼屋架結(jié)構(gòu)。采用樁基礎(chǔ)。耿馬縣華僑管理區(qū)排水規(guī)劃總說(shuō)明書、規(guī)劃總圖和給排水規(guī)劃圖；耿馬縣暴雨強(qiáng)度資料；有關(guān)氣象、水文和地質(zhì)資料；有關(guān)給排水設(shè)計(jì)規(guī)劃。該設(shè)計(jì)規(guī)劃范圍為本市場(chǎng)所涉及的范圍。規(guī)劃區(qū)主要以水果水果專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)為主，規(guī)劃建筑面積4933平方米，其中集中大棚市場(chǎng)建筑面積1000平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)1600平方米。生活用水標(biāo)準(zhǔn)：市場(chǎng)均按每人每日250升計(jì)算，住宿按每位顧客每次300升/日計(jì)算，居住按每人每日480升計(jì)算。該項(xiàng)目水源短期內(nèi)以地下井水為主，長(zhǎng)期規(guī)劃從華僑河引D100給水管進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)，在內(nèi)部形成環(huán)狀，保證飲食和營(yíng)業(yè)用水及消防用水。排水現(xiàn)狀該區(qū)北高南低，西高東低，雨污水通過(guò)東側(cè)排水溝排入城市排污管網(wǎng)。排水規(guī)劃設(shè)計(jì)以總體規(guī)劃為依據(jù)，從實(shí)際出發(fā)，全面規(guī)劃，合理布置，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三者并重。排水體制采用合流制。排水管布置由北向南鋪設(shè)，排水城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)。《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》?！冻鞘薪ㄔO(shè)郵電通信服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（試行）DBJ43/00796》。專業(yè)提供的有關(guān)資料及圖紙。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)供配電網(wǎng)設(shè)計(jì)；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)郵電設(shè)施設(shè)計(jì)；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有線電視設(shè)施設(shè)計(jì)。區(qū)內(nèi)供電線、郵政電信、有線電視線路齊全，現(xiàn)只需配置相關(guān)設(shè)備設(shè)施即可。按一戶一表實(shí)施，項(xiàng)目區(qū)一律由公用變壓器供電。若容量不超過(guò)500KVA，應(yīng)盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器，以降低損耗。業(yè)主應(yīng)按規(guī)劃要求，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)留出35m2左右的面積作配電室（可與其他建筑物一體建設(shè)）。區(qū)內(nèi)電力線路全部采用電力電纜埋地敷設(shè)，10KV主干線采用YJV223240mm2電纜。區(qū)內(nèi)10KV線路全部做成手拉手的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，真空斷路器與城區(qū)電網(wǎng)干線相聯(lián)，以保證供電的可靠性，減少故障停電時(shí)間，聯(lián)絡(luò)開發(fā)應(yīng)具有遠(yuǎn)地監(jiān)測(cè)功能，暫時(shí)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)操作。電信與有線電視線路全部采用電纜埋地敷設(shè)。供電線路由五條線路供電，做成手拉手式的結(jié)構(gòu)，在進(jìn)入場(chǎng)區(qū)處設(shè)桿上真空斷路器，以利于聯(lián)絡(luò)和轉(zhuǎn)移負(fù)荷，減少停電率。區(qū)內(nèi)采用電力電纜，穿XF712埋地電纜護(hù)套管，干線采用YJV22—3240mm2，支線采用YJV22—370mm2。在土建設(shè)計(jì)時(shí)在一層適當(dāng)部位留35m2左右的配電室位置。配電室應(yīng)采用非晶合金鐵芯的節(jié)能變壓器，并安裝無(wú)功功率補(bǔ)償裝置。區(qū)內(nèi)電信、有線電視線路全部采用電纜埋地敷設(shè)方式，不允許采用明線敷設(shè)。電信線路應(yīng)采用光纖電纜，留有足夠的容量，以備數(shù)據(jù)和多媒體通信之用。，引入兩條DN100mm給水管，在區(qū)域內(nèi)連成環(huán)狀。室內(nèi)消防水量：30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)室內(nèi)消防水量：40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)自噴消防水量：26L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)室外設(shè)置地上式消火栓六具，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由水池和消防水泵供水。市場(chǎng)門面設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，水池和自噴水泵供水。消防電源本工程所有消防電源均為兩路供電，一路引自建筑內(nèi)變壓器動(dòng)力母線，另一路引自發(fā)電機(jī)保證母線，消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵、噴淋泵事故照明等設(shè)備均為兩路電源末端切換。消防報(bào)警系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)消防報(bào)警、消防廣播、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)小區(qū)的消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制。 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地位于耿馬縣華僑管理區(qū)華僑街，該范圍內(nèi)無(wú)大型工礦企業(yè)和其它污染源，周圍環(huán)境對(duì)本工程無(wú)不良影響。 本項(xiàng)目為民用項(xiàng)目，屬非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)和使用過(guò)程中，只有少量的建筑垃圾、生活垃圾、生活污水，可通過(guò)在建筑物旁設(shè)密閉式垃圾收集點(diǎn)，然后統(tǒng)一送至附近垃圾中轉(zhuǎn)站集中統(tǒng)一處理。污水和雨水采用合流制，污水經(jīng)污水管排至城鎮(zhèn)污水站綜合處理后再行排出；屋面雨水利用明溝收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)。 節(jié)能，減少線路中無(wú)功電流傳輸，降低電能損耗。、節(jié)電、發(fā)電效率高的新光源和照明燈具，減少用電負(fù)荷，如采用節(jié)能型筒燈、日光燈采用電子啟動(dòng)器等。 填充墻采用節(jié)能新型墻體材料。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 項(xiàng)目組建方案本項(xiàng)目業(yè)主是耿馬縣華僑管理區(qū)管委會(huì)，由華僑管理區(qū)管委會(huì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。 組織管理 招標(biāo)內(nèi)容本項(xiàng)目工程以《招標(biāo)投標(biāo)法》為準(zhǔn)繩，嚴(yán)格按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《招標(biāo)公告發(fā)布執(zhí)行辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)及我省有關(guān)實(shí)施細(xì)則實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制。以充分發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用，以最低或較低的價(jià)格獲取優(yōu)質(zhì)的貨物、工程或服務(wù)，保障資金的有效使用，提高投資效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。該項(xiàng)目工程招標(biāo)本著公開、公平和公正的原則，將采購(gòu)活動(dòng)置于透明的環(huán)境之中，以保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 該項(xiàng)目實(shí)行全部招標(biāo)，主要招標(biāo)內(nèi)容包括土建工程和設(shè)備安裝工程。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)方式為公開招標(biāo) 。 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)在選擇招標(biāo)機(jī)構(gòu)、制定評(píng)標(biāo)原則、招標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督以及資金的直接支付、信息的統(tǒng)計(jì)等方面, 嚴(yán)格接受代表國(guó)家的行政主管機(jī)關(guān)的管理。在報(bào)建手續(xù)、建設(shè)監(jiān)管、工程驗(yàn)收、資質(zhì)評(píng)定、質(zhì)量評(píng)級(jí)等方面嚴(yán)格執(zhí)行代表國(guó)家管理職能的行業(yè)主管部門的規(guī)定,并接受管理；在招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式和招標(biāo)估算金額等事項(xiàng)方面，嚴(yán)格接受相關(guān)部門的核準(zhǔn)和監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)送招標(biāo)文件、合同及相關(guān)資料。 實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理嚴(yán)格按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委建監(jiān)[1995]737號(hào)），對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。 第八章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。81《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表》表81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表期 限目 標(biāo)2010年7月前期工作2010年7月編制項(xiàng)目建議書及上報(bào)審批2010年8月至9月完成地質(zhì)詳勘、施工圖設(shè)計(jì)及三通一平2010年10月至20
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