【文章內(nèi)容簡介】 屋建筑中對空間的合理巧妙利用。房屋空間布局自由，利用率高，內(nèi)部關(guān)系緊湊，充分展示了人們順應(yīng)自然的聰慧。吊角樓外形靈巧，建筑風(fēng)格上千變?nèi)f化?！?碼頭文化——個性鮮明嘉陵江岸的老碼頭及各種坎道所反映的歷史文化景觀體現(xiàn)了重慶地區(qū)獨(dú)有的“碼頭文化”?！?沙磁文化——?dú)v史積淀深厚最能顯現(xiàn)沙磁文化時代精神和政治特色的是文化區(qū)內(nèi)的抗戰(zhàn)文化運(yùn)動。這一文化運(yùn)動的主體是學(xué)生救亡運(yùn)動，活動以深入城鄉(xiāng)，喚起民眾，團(tuán)結(jié)御海為主要內(nèi)容。單以戲劇活動而論，在古鎮(zhèn)X演出的節(jié)目就有20多個抗戰(zhàn)劇目。在X還創(chuàng)辦了《現(xiàn)代讀物》、《民族文學(xué)》等八種刊物。雕塑家王臨乙的“汪逆跪像”立于X鎮(zhèn)街，充分表現(xiàn)了中華民族對漢奸的仇恨之情。徐悲鴻、豐子愷等名家的畫在這里深入人心，X鳳凰山作為國民政府教育部美術(shù)教育委員會駐地，聚集了眾多畫家、美學(xué)家和藝術(shù)工作者。在嘉陵江邊有一石刻，上面刻有“華子良脫險處”，華子良為小說《紅巖》中的人物。他的原型韓子棟同志于1947年8月18日下午四時許，在X碼頭搭小船渡過嘉陵江脫險。這段故事令人再次回味起了紅巖精神。◆ 石梯小巷——老X遺風(fēng)X的街區(qū)小巷均為長條石板鋪制而成，石板路依地勢而建，所以高低不平，陡緩不已。街上保持了原有的步行空間，沒有汽車通行，加之依山傍水，自然環(huán)境好。正所謂“一條石板路，千年X”?！?民風(fēng)民俗——淳樸自然由于X具有相對的封閉性和獨(dú)立性，至今仍保留著淳樸自然的廟會、川劇玩友、書場茶館、舞龍、傳統(tǒng)手工作坊等許多民風(fēng)民俗，雖顯滄桑但魅力不減◆ 古鎮(zhèn)小吃——地方風(fēng)味濃郁毛血旺、軟燴千張、椒鹽花生曾被譽(yù)為X的“三寶”。不僅是一道道精美的小吃，更是一個個優(yōu)美的傳說。 自然旅游資源為輔助X境內(nèi)小山脈和小溪相間，具有典型的山城山水特色。有山、有水、有岸、有沙灘、有陽光，森林資源豐富，更有濃霧繚繞的歌樂山“云頂煙雨”絕景。這里空氣清新，綠樹成蔭，沒有汽車干擾，環(huán)境污染較少，基本上保留了原有的生活風(fēng)貌。 旅游資源特色◆ 古鎮(zhèn)依山磅水，境內(nèi)小山小溪相間，X保存最完整的山地傳統(tǒng)建筑格局的歷史文化街區(qū)；◆ 文化積淀深厚，事實(shí)文化豐富；◆ 古鎮(zhèn)延續(xù)著老X的市井生活、碼頭文化，是唯一活著的山城文化的載體 旅游容量由于古鎮(zhèn)是以特有的名風(fēng)、名俗為主體吸引旅游者的，游客的活動重在體驗(yàn)，所以旅游者的心理容量比其他旅游地要大。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)性調(diào)查，此類旅游地的旅游者心理容量為每6平方米1人。，按現(xiàn)有古鎮(zhèn)的建筑格局，估計總面積中有30%的地塊可供旅游者活動，如此推算，X每天的最大游客容量為20000人次。旅游容量較大。 資源等級我們依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會發(fā)布的《旅游資源分類、調(diào)查、評價》中規(guī)定的指標(biāo)體系對X旅游資源進(jìn)行定性評價?！?旅游資源定量評價體系由“旅游資源共有因子綜合評價”賦分和“附加值”賦分兩部分組成。其中，旅游資源共有因子綜合評價賦分設(shè)“評價項(xiàng)目”和“評價因子”兩級。一級指標(biāo) 二級指標(biāo)資源質(zhì)量 觀賞游憩使用價值歷史文化科學(xué)價值珍稀奇特程度規(guī)模、豐度與機(jī)率完整性開發(fā)潛力 知名度和影響力美譽(yù)度市場前景適游期和使用范圍附 加 值 名譽(yù)稱號可進(jìn)入性污染與環(huán)境保護(hù)◆ 計算方法根據(jù)對旅游資源的評價，得出該資源單體共有綜合因子賦分值和附加值，二者之和為該單體評價總分，其中附加值因子中的名譽(yù)稱號不可重復(fù)計分。評價項(xiàng)目和評價因子用量值表示，每一評價因子分4個檔次，其因子分值相應(yīng)為4檔，總分100分（分配如表1）：表3－1 X旅游資源評價 評價要素評價項(xiàng)目評價標(biāo)準(zhǔn)評價得分綜合因子賦分值資源要素價值70分觀賞游憩使用價值25分21歷史文化科學(xué)價值15分13珍稀奇特程度10分6規(guī)模、豐度與機(jī)率15分12完整性5分4開發(fā)潛力30分知名度10分9美譽(yù)度10分9市場前景5分4適游期和使用范圍5分5附加值（正分或負(fù)分）7總 分90◆ 評價結(jié)果根據(jù)專家意見法獲取各個要素的基礎(chǔ)分值，運(yùn)用上述計算方法得出X古鎮(zhèn)旅游資源的“資源要素價值”得分為56分，“開發(fā)潛力”得分為27分，“附加值”得分為7分，合計90分。即X古鎮(zhèn)旅游資源質(zhì)量高，開發(fā)潛力大。4 X古鎮(zhèn)旅游客源市場分析 客源市場前景分析 得天獨(dú)厚的市場區(qū)位與知名度優(yōu)勢X位于X市主城核心區(qū)西緣，是距大都市核心區(qū)最近便的，擁有古鎮(zhèn)完整形態(tài)的千年古鎮(zhèn)。由此為X古鎮(zhèn)提供了得天獨(dú)厚的市場區(qū)位優(yōu)勢。抗戰(zhàn)風(fēng)云、名人文化與暢銷小說《紅巖》、《幾度夕陽紅》及其傳奇故事的魅力，又使沙磁文化區(qū)蜚聲海內(nèi)外。由此也為X古鎮(zhèn)的市場影響力打下了極為有利的基礎(chǔ)。 龐大而相對穩(wěn)固的本地客源市場基礎(chǔ)作為主城區(qū)唯一較完整遺存的老城古鎮(zhèn)，與周邊時尚都市氛圍的緊鄰反差對比，易誘發(fā)都市居民較強(qiáng)的“回歸”意識?？旃?jié)奏與緊張的現(xiàn)代都市生活，使傳統(tǒng)老城古鎮(zhèn)的質(zhì)樸休閑風(fēng)情具有持久與恒定的吸引力。廟會等宗教與民俗節(jié)事活動對本市廣大城鄉(xiāng)居民具有強(qiáng)大而穩(wěn)定的傳統(tǒng)性吸引力。沙磁文化、抗戰(zhàn)文化、紅巖文化、名人文化對開發(fā)本市教育旅游市場具有很大價值。沙坪壩區(qū)作為全國知名的科教文化區(qū)，文化旅游市場開拓的根基深厚。 對海內(nèi)外游客具有不同層次的廣泛吸引力具突出東方文化、中國文化背景，與西部地方特色、傳奇色彩的X巴渝文化風(fēng)貌，引起不少外國游客的濃厚興趣。古鎮(zhèn)的沙磁文化、陪都文化、抗戰(zhàn)文化吸引著海外華人華僑。古鎮(zhèn)的巴渝文化、紅巖文化、陪都文化、抗戰(zhàn)文化及其傳奇色彩均對國內(nèi)市場有不同程度的吸引力。 客源市場現(xiàn)狀分析古鎮(zhèn)目前已有相當(dāng)規(guī)模的市場基礎(chǔ)。伴隨古鎮(zhèn)X的開發(fā)建設(shè)，近幾年旅游接待人數(shù)快速攀升。近3年接待游客716多萬人次，其中海外游客約15萬人次，市外游客約80萬人次。旅游總收入達(dá)14320萬元，創(chuàng)匯達(dá)75萬美元。本地市民更是常常川流如織，春節(jié)廟會游客可達(dá)百萬之眾。古鎮(zhèn)目前已成功地組織了四屆春節(jié)廟會和“五一”、“國慶”黃金周活動。2000年春節(jié)廟會游客25萬人，2001年春節(jié)廟會游客80萬人，2002年春節(jié)廟會游客達(dá)106萬人，通過這些活動凝聚了人氣，擴(kuò)大了X的影響。古鎮(zhèn)已成為X主城區(qū)內(nèi)最突出的旅游熱點(diǎn)之一。表4－1 X古鎮(zhèn)游客接待人數(shù)分布簡表（單位：萬人次）春 節(jié)“五一”黃金周“十一”黃金周1— 10月不含節(jié)假日1112月不含節(jié)假日合計2001年80100101902002年100150142642003年120308230262圖4－1 X古鎮(zhèn)旅游人數(shù)增長特征示意圖此外，古鎮(zhèn)已受到國家高層人士與海內(nèi)外媒體的重視與關(guān)注。四年來，共接待各級官方視察、參觀隊(duì)伍150余批次。來渝中外高層人才和知名人士參觀古鎮(zhèn)者眾多。表4－2 X接待的視察領(lǐng)導(dǎo)和參觀的知名人士姓名職務(wù)（或社會關(guān)系）參觀視察時間劉永清胡錦濤主席夫人2002年10月傅全有原中央軍委副主席2003年10月張全景原中央組織部部長2002年10月鄧 懇老同志、鄧小平的弟弟2003年10月黃鎮(zhèn)東X市市委書記2003年7月許忠民原X市副市長2002年2月甘宇平原X市副市長2002年2月林麗蘊(yùn)中國僑聯(lián)主席2002年2月趙洪祖中組部副部長2002年10月鄭科揚(yáng)原中共中央政策研究室副主任2004年3月陶自謙廣州軍區(qū)司令員2002年6月陳有元中央總參軍訓(xùn)部副部長2002年4月宋振鏞小籮卡頭的哥哥2002年4月盧副局長回家稅務(wù)總局副局長2002年5月孫副主席國家工商聯(lián)副主席2002年5月王鴻舉X市市長2003年6月、9月騰久明X市委副書記2002年4月邢元敏X市委副書記2003年6月黃奇帆X市常務(wù)副市長2003年7月包敘定原X市市長2001年12月陳際瓦原X市副市長2003年1月王景慧著名學(xué)者,古鎮(zhèn)保護(hù)專家2002年5月阮儀三著名學(xué)者,古鎮(zhèn)保護(hù)專家2003年露卡博士國際文物保護(hù)專家,意大利學(xué)者2003年貝爾加拿大溫哥華市市長2000年5月埃利克森世界著名建筑師2000年保羅世界著名建筑師2001年 客源目標(biāo)市場細(xì)分與功能定位X古鎮(zhèn)將形成以X本地游客為主體，國內(nèi)游客為拓展，海外游客為延伸的多層次客源市場結(jié)構(gòu)?！?本地游客老城古鎮(zhèn)風(fēng)情游憩與消閑、風(fēng)情美食購物、傳統(tǒng)民俗觀光體驗(yàn)、傳統(tǒng)文化回歸體驗(yàn)、歷史文化科教觀光。◆ 國內(nèi)游客巴渝古鎮(zhèn)文化觀光與體驗(yàn)、抗戰(zhàn)陪都文化觀光游覽、傳奇文化尋蹤游覽?！?港澳臺同胞、海外華僑華人市場傳統(tǒng)文化尋根回歸觀光體驗(yàn)、抗戰(zhàn)陪都尋故懷舊觀光體驗(yàn)?！?外國游客市場異域文化觀光、異域民俗體驗(yàn)。 旅游客源市場預(yù)測 客源市場預(yù)測依據(jù)◆ 理論基礎(chǔ)：一是延續(xù)性原理：市場的發(fā)展具有連續(xù)性、延伸性；二是因果性原理：任何市場結(jié)果都有導(dǎo)致的原因，因出必有果；三是類推性原理：可以用市場相似的現(xiàn)象解釋、預(yù)測類似的市場行為?！?方法：本規(guī)劃利用指數(shù)平滑預(yù)測方法與指數(shù)增長公式進(jìn)行定量計算，對數(shù)量結(jié)果進(jìn)行定性修正。修正時，主要參考因素指標(biāo)為：◇ X古鎮(zhèn)未來旅游資金投入分析；◇ X古鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)宏觀環(huán)境發(fā)展態(tài)勢；◇ 全國旅游發(fā)展方向和規(guī)模；◇ 國內(nèi)外旅游市場消費(fèi)特征趨向；◇ X古鎮(zhèn)旅游管理與措施的實(shí)施狀況。 預(yù)測結(jié)果通過預(yù)測與分析，X古鎮(zhèn)未來旅游市場發(fā)展?fàn)顩r如下：表4－3 X古鎮(zhèn)旅游市場預(yù)測結(jié)果2006年2010年2015年2020年接待國內(nèi)旅游者（萬人次）40070011001500國內(nèi)旅游收入（萬元）200004000070000100000接待海外旅游者（萬人次）681115旅游業(yè)外匯收入（萬元）356095120旅游市場變化是沿過去的發(fā)展方向而漸變的。但事實(shí)上，旅游發(fā)展具有特殊的敏感性、廣泛的關(guān)聯(lián)性和高度的依托性，其影響因素既有必然的，也有偶然的；既有客觀的，也有人為的。以上預(yù)測結(jié)果是一種長期性預(yù)測，并具有一定的理性。由于旅游市場的發(fā)展變化具有波動性、跳躍性和不穩(wěn)定性，其值對于部分年份會有一定的出入。數(shù)據(jù)只反映程度，代表一定的趨勢，不代表具體年份的實(shí)際數(shù)量值。實(shí)現(xiàn)以上的旅游市場目標(biāo)需要X古鎮(zhèn)各個旅游環(huán)節(jié)，包括開發(fā)、管理、服務(wù)、旅游活動、旅游商品開發(fā)、市場營銷等要到位，方能實(shí)現(xiàn)。5 古鎮(zhèn)旅游形象定位與旅游開發(fā)方向 古鎮(zhèn)旅游開發(fā)主題形象定位 古鎮(zhèn)傳統(tǒng)形象定位——“老X”的縮影基于X古鎮(zhèn)的旅游資源與旅游環(huán)境特色，突出三大傳統(tǒng)本底形象：嘉陵“水碼頭”，陪都“小X”，“老X”的縮影?！?早期形象：嘉陵商貿(mào)“水碼頭”得嘉陵江水運(yùn)之利，X在明朝就形成了水陸交匯的繁榮商業(yè)碼頭，“白日里千人拱手，入夜來萬盞明燈”，碼頭文化、商貿(mào)文化與市井風(fēng)情繁衍?！?近代形象：抗戰(zhàn)陪都“小X”時任國民政府主席的林森曾親筆為X寫下“小X”的題詞?！?綜合形象：“老X”的縮影X“小山城”、“老碼頭”的風(fēng)貌，以及碼頭文化、商貿(mào)文化、民居文化、民俗文化與市井風(fēng)情等，與傳統(tǒng)的老X城一脈相承。這一定位，也是古鎮(zhèn)傳統(tǒng)的整體形象定位。 引導(dǎo)形象——風(fēng)云古鎮(zhèn)巴渝情懷◆ 整體形象定位：“風(fēng)云古鎮(zhèn)巴渝情懷老X縮影——中國X”◆ 支撐形象表述：——小山城、老碼頭，千年古鎮(zhèn)，巴渝情懷；——小X、老X，風(fēng)雨名鎮(zhèn)，歲月流金?！?定位理念闡釋：“巴渝情懷”不僅能整合X古鎮(zhèn)作為“X主城區(qū)內(nèi)唯一規(guī)模最大，最具巴渝傳統(tǒng)民居、民俗、民風(fēng)特色”的形象概念，而且立足“老X”的概念，借助自身突出的區(qū)位憂越，還能最大限度地整合巴渝古鎮(zhèn)、巴渝文化的形象元素，將X古鎮(zhèn)延伸到作為“巴渝文化古鎮(zhèn)”的代表、“X歷史風(fēng)貌的縮影，巴渝地方文化的薈萃地”。“風(fēng)云古鎮(zhèn)”更是以“巴渝情懷”為背景，以X與X那段被二戰(zhàn)風(fēng)云一度推向世界舞臺的特定經(jīng)歷為核心，并上可串聯(lián)與建文帝隱居相關(guān)的帝王風(fēng)雨傳說，下可連接以“華子良”虎口脫險為代表的紅巖革命史，由此提升打造X作為“歷史風(fēng)云名鎮(zhèn)”的突出形象地位，引導(dǎo)X作為不僅是最具代表性的X古鎮(zhèn)，同時也是中國乃至世界歷史名鎮(zhèn)的突出形象地位。總之，“風(fēng)云古鎮(zhèn)巴渝情懷”的形象定位，立足于X古鎮(zhèn)的“歷史風(fēng)云”與“巴渝情懷”的“回歸”情結(jié)，為X旅游開發(fā)的文化魂靈。而以文化性為核心，以休閑性為基礎(chǔ)，以觀光性為引導(dǎo)，以體驗(yàn)性為追求，是X古鎮(zhèn)旅游功能開發(fā)的方向。 古鎮(zhèn)旅游性質(zhì)與功能定位 旅游性質(zhì)與功能總體定位以歷史名鎮(zhèn)、傳統(tǒng)風(fēng)貌為依托的——文化觀光休閑體驗(yàn)旅游地。 旅游地功能目標(biāo)定位融觀光、休閑與文化體驗(yàn)為一體的主城區(qū)最近便的傳統(tǒng)古鎮(zhèn)旅游地；最具巴渝地方文化代表性的外國游客與國內(nèi)游客游覽X的觀光地；X本地人體驗(yàn)傳統(tǒng)