【文章內(nèi)容簡介】 人民共和國環(huán)境保護(hù)法》磁器口旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)是其仍然擁有昔日“小某”的古鎮(zhèn)風(fēng)貌和獨具特色的人文景觀，因此對古鎮(zhèn)風(fēng)貌和人文景觀的保護(hù)是該地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的立足之本，在規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)中，必須突出古鎮(zhèn)風(fēng)貌和人文景觀的保護(hù)以及周邊生態(tài)環(huán)境的整治，在保護(hù)的前提下進(jìn)行旅游資源開發(fā)、挖掘和旅游項目創(chuàng)新，注重旅游開發(fā)的文化性、參與性、體驗性和有序性，保證旅游資源的永續(xù)利用，確保經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的有機(jī)結(jié)合與協(xié)調(diào)，維持磁器口旅游的可持續(xù)發(fā)展。，市場為導(dǎo)向的旅游形象塑造原則形象塑造是當(dāng)今旅游開發(fā)的重點之一。為此，應(yīng)針對磁器口的資源特點和旅游者的價值取向進(jìn)行旅游總體形象策劃與塑造。使其具有明確的理念基礎(chǔ)、行為準(zhǔn)則和視覺識別，形成一個面向社會的宣傳系統(tǒng)，以形象導(dǎo)向促使“行銷”，獨樹一幟，成為既追求“利潤”又具有良好社會形象的旅游點。“體驗”原則隨著旅游業(yè)的發(fā)展，旅游者的興趣已逐漸從走馬觀花似的觀光型旅游向參與型的深度“體驗”旅游轉(zhuǎn)化，旅游者更加關(guān)注旅游的“體驗”功能。所以在開發(fā)過程中要多規(guī)劃設(shè)計一些參與性、體驗性強(qiáng)的旅游活動和項目。生態(tài)類具有的三個基本特征：生命力、和諧和健康要求我們規(guī)劃設(shè)計時，首先，應(yīng)注重磁器口的生態(tài)環(huán)境整治與保護(hù)，恢復(fù)其生態(tài)循環(huán)再生能力；其次，使旅游服務(wù)設(shè)施與旅游活動項目的規(guī)劃以及古鎮(zhèn)風(fēng)貌的保存與發(fā)揚(yáng)都必須體現(xiàn)“源于自然，融于自然”的原則，展現(xiàn)人工與自然的和諧美；再次，在爭取人工與自然和諧的前提下，創(chuàng)造出無污染、無危害，使人生理、心理得到滿足的健康旅游環(huán)境。、擴(kuò)建、復(fù)建“如舊”的原則為保存磁器口的古鎮(zhèn)風(fēng)貌和文化景觀，我們在新建、擴(kuò)建、和復(fù)原古建筑時，必須堅持“如舊”的原則，盡量不用現(xiàn)代建筑材料，而用木材、石料等自然材料，風(fēng)格、質(zhì)量、色彩及室內(nèi)裝飾與古建筑一致，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，避免“煥然一新”。磁器口是一個無業(yè)人員多，下崗職工多的地區(qū)，當(dāng)?shù)鼐用袷杖雭碓瓷?，生活水平低。因此，?yīng)盡快發(fā)展旅游業(yè)，充分發(fā)揮旅游業(yè)的關(guān)聯(lián)帶動作用，形成以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)綜合體系，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會，以提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨健！熬贰痹瓌t精品戰(zhàn)略，就是質(zhì)量戰(zhàn)略、市場戰(zhàn)略、效益戰(zhàn)略。通過旅游精品戰(zhàn)略的實施，增強(qiáng)磁器口居民的旅游質(zhì)量意識，旅游效益意識和旅游市場競爭意識，強(qiáng)化磁器口旅游形象塑造與傳播，促進(jìn)旅游管理，以使磁器口旅游業(yè)的整體素質(zhì)大大提高，推動磁器口旅游業(yè)的全面發(fā)展。要求制定的磁器口旅游開發(fā)方案既能保證為政府及相關(guān)部門提供決策依據(jù)，又能為古鎮(zhèn)的旅游開發(fā)提供操作性指導(dǎo)。根據(jù)磁器口的資源特色，市場前景和發(fā)展現(xiàn)狀，確定其規(guī)劃總目標(biāo)為：在規(guī)劃期限內(nèi)，加強(qiáng)周邊生態(tài)環(huán)境的整治，排水系統(tǒng)建設(shè)及污水處理，文化內(nèi)涵的挖掘與包裝，古建筑的修繕與復(fù)原，拆除與古鎮(zhèn)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的現(xiàn)代建筑，合理有序地配置旅游項目，促進(jìn)旅游開發(fā)與古鎮(zhèn)保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展；把旅游業(yè)發(fā)展成為磁器口的支柱產(chǎn)業(yè)，使磁器口成為一個集觀光、休閑、民俗體驗、宗教活動于一體的“天然”民居民俗博物館。通過對磁器口的旅游資源特色、市場前景、區(qū)位條件和社會經(jīng)濟(jì)背景的分析，可以將磁器口旅游開發(fā)過程分為三個階段。（2005——2008年）：◆完善排水系統(tǒng)建設(shè)及污水處理，大力提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，加強(qiáng)周邊生態(tài)環(huán)境的整治?！暨M(jìn)行古建筑的修繕復(fù)原和部分現(xiàn)代建筑的拆除。對部分不協(xié)調(diào)的建筑門面進(jìn)行重新設(shè)計?！粢?guī)范餐飲購物店面，啟動吸引力大、投資少、見效快的旅游活動項目?！魡訉θ狈Φ慕哟O(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)。◆改造和完善磁正街餐飲購物觀光區(qū)、寶輪寺宗教活動區(qū)功能區(qū)，啟動對鳳凰山民居生活體驗區(qū)和嘉陵江邊娛樂區(qū)兩個功能區(qū)的開發(fā)。◆初步確立主題明確的旅游形象。（2009——2014年）：◆加大投資和環(huán)境整治力度，拆除所有現(xiàn)代建筑、復(fù)原為與古鎮(zhèn)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的古建筑?！敉晟茖A(chǔ)設(shè)施和接待設(shè)施的建設(shè)◆大力提高服務(wù)質(zhì)量◆基本完成獨具特色的旅游形象的塑造◆擴(kuò)大旅游接待能力?！糸_通主城各區(qū)到磁器口的旅游專線◆根據(jù)旅游市場需求，加強(qiáng)對已有旅游產(chǎn)品的更新?lián)Q代，積極開發(fā)新的旅游產(chǎn)品和新的旅游項目，著力打造‘推得出，叫得響，立得住”的旅游精品。◆地域開發(fā)上以馬鞍山觀景休閑區(qū)為主。（2015――2020年）：◆對所有民居古建筑進(jìn)行修繕和維護(hù)?！魳淞⒎浅ｕr明，極具特色的旅游形象?！舨粩嗤晟坪蛣?chuàng)新旅游活動項目?！魧β糜萎a(chǎn)品要不斷升級，不斷創(chuàng)新，提升檔次，形成規(guī)模，造就品牌。形成多系列，多層次，高品位，高市場占有率，高效益的旅游產(chǎn)品。第六章 旅游總體布局旅游總體布局是旅游開發(fā)思路的空間落實，其目的在于：◆根據(jù)資源特色和地域差異從宏觀上劃分出旅游功能區(qū)，控制用地規(guī)模，明確區(qū)域功能，強(qiáng)化區(qū)域間聯(lián)系；◆根據(jù)資源優(yōu)勢、區(qū)位條件和市場需求，從微觀上落實重點開發(fā)項目，強(qiáng)化開發(fā)特色，避免建設(shè)內(nèi)容的重復(fù)?！袈糜钨Y源相似性與差異性相結(jié)合的原則◆旅游開發(fā)與古鎮(zhèn)文化保護(hù)相結(jié)合的原則◆空間分布相對集中原則◆主導(dǎo)因素原則根據(jù)磁器口不同地域的資源特色，不同地域的集中性和聯(lián)系性，不同地域的區(qū)位條件，旅游規(guī)劃總目標(biāo)、規(guī)劃指導(dǎo)思想及布局原則、開發(fā)時序、可將磁器口劃分為以下五大旅游功能區(qū)：◆磁正街市井文化觀光體驗區(qū)；◆寶輪寺宗教文化活動區(qū)；◆嘉陵濱江觀光娛樂區(qū)；◆老碼頭文化體驗區(qū)；◆金碧街文化體驗區(qū)；◆鳳凰山民居生活體驗區(qū)；◆鳳凰溪生態(tài)景觀區(qū)；◆馬鞍山觀景休閑區(qū)。各區(qū)的建設(shè)內(nèi)容及總體布局如下：◆范圍：包括磁正街沿街兩側(cè)的民居◆面積：◆旅游功能：餐飲、購物、觀光、休閑◆重點建設(shè)內(nèi)容：△餐館△茶館△店鋪△大門△修繕沿街立面◆范圍：寶輪寺◆面積：◆旅游功能：佛教文化活動、觀景◆重點建設(shè)內(nèi)容：△重修山門△維修大殿△增建素食餐廳，供游人用△對大殿外廣場進(jìn)行鋪地和綠化◆范圍：嘉陵江邊◆面積：◆旅游功能：娛樂、觀光、休閑◆重點建設(shè)內(nèi)容：△改建、維修碼頭△停車場△環(huán)境整治與綠化◆范圍：嘉陵江碼頭◆面積：◆旅游功能：古今文化體驗、濱江風(fēng)情休閑◆重點建設(shè)內(nèi)容：△吊腳樓△文人茶樓△碼頭廣場△瓊遙小說場景◆范圍：金碧街臨鳳凰溪一帶◆面積：◆旅游功能：跨時空文化體驗休閑◆重點建設(shè)內(nèi)容：△巴渝藝術(shù)展示中心△巴山夜雨會所△畫廊△書屋△咖啡廳△酒吧◆范圍：鳳凰山上下兩條街◆面積：◆旅游功能：民俗風(fēng)情、民居生活體驗、觀光◆重點建設(shè)內(nèi)容：△重修、維修沿街門面△增建室內(nèi)排水設(shè)施◆范圍：鳳凰溪及其溪流兩岸◆面積：◆旅游功能：生態(tài)觀光、游憩休閑◆重點建設(shè)內(nèi)容：△溪水整治工程△兩岸游憩棧道△景觀亭△回廊◆范圍：馬鞍山頂部◆面積：旅游功能：觀景、休閑◆重點建設(shè)內(nèi)容：△涼亭、休閑廳△綠化第七章 旅游活動產(chǎn)品設(shè)計磁器口已開發(fā)的旅游活動僅限于古鎮(zhèn)風(fēng)貌觀光和趕廟會，絕大多數(shù)屬“一日游”甚至“半日游”。主要游覽線路為磁正街——嘉陵江畔，然后原路返回；主要消費(fèi)項目是飲食，包括古鎮(zhèn)小吃、地方風(fēng)味名吃，文化性消費(fèi)為進(jìn)廟朝拜、品茶聽唱。因而，總體上，磁器口旅游活動項目較貧乏，時間較短，消費(fèi)量較小，與之豐富的人文和自然旅游資源的潛質(zhì)相差甚遠(yuǎn)。 強(qiáng)化古鎮(zhèn)文化氛圍，著重觀光休閑度假磁器口雖然已無法確知其始于何時，但從宋真宗咸平（998—1003）建寺三年為磁器口鎮(zhèn)的興起開始,也已有千年的歷史。磁器口的興衰與寺廟和水碼頭有的興衰有直接的關(guān)系，也即寺廟和水碼頭是磁器口在古代和近代保持興盛的主要力量。磁器口古鎮(zhèn)雖已不再像以前一樣繁華，但為今天磁器口旅游業(yè)的興起提供了概念優(yōu)勢，又依托其臨近主城區(qū)的交通區(qū)位優(yōu)勢，針對都市居民（特別是高校師生），開展以古鎮(zhèn)觀光、民俗體驗、宗教朝拜等為主的觀光休閑度假旅游活動產(chǎn)品；針對海外游客開展古鎮(zhèn)風(fēng)貌觀光和二戰(zhàn)歷史回顧等為主題的旅游活動?！籼厣瓌t以挖掘、發(fā)揚(yáng)磁器口的特色旅游資源為主，重在參與性、體驗性?！艚?jīng)濟(jì)與生態(tài)效益相協(xié)調(diào)原則發(fā)展旅游業(yè)是為了發(fā)展磁器口的經(jīng)濟(jì)，提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?；同時發(fā)展旅游業(yè)以自然和人文生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)?；顒宇愋椭尉包c/項目觀光類建筑（民居、寶輪寺宗教建筑）、青山綠水、“嘉陵江上日出、日落”、三山風(fēng)景（馬鞍山、白崖山、鳳凰山）、新春舞龍燈宗教類燒香拜佛誦經(jīng)、講經(jīng)布道開光（從全國各地請一些佛教名僧）、鳴鐘擊鼓儀式、品嘗佛教素齋、趕廟會娛樂休閑類觀川戲表演、聽民間音樂、老茶館品茶、江上中秋賞月、山中消夏休閑、野炊和燒烤、劃船捕漁、橫渡嘉陵江游泳比賽（枯水期）、“水陸兩棲野戰(zhàn)”（盛夏）、“流花船”（從磁器口到石門或朝天門，欣賞嘉陵江風(fēng)光，品嘗風(fēng)味小吃）、賞漁歌晚唱民俗體驗類民居生活體驗 （和當(dāng)?shù)鼐用裢?、同住、同生產(chǎn)、同娛樂）、趕集、民俗工藝學(xué)習(xí)抗戰(zhàn)追憶類“華子良”脫險故事、抗戰(zhàn)時期文人墨客軼事節(jié)慶活動類磁器口廟會（正月初一至十五、寶輪寺和江灘、宗教朝拜和美食娛樂）磁器口小吃節(jié)（夏季、磁正街、注重游客對美食制作的參與）風(fēng)箏節(jié)（三月三日、江灘、比賽和自由活動）購物類生活用陶瓷、水煙、釀造類產(chǎn)品、易包裝食品旅游線路的設(shè)計應(yīng)注重旅游過程方便、安全，活動內(nèi)容豐富，活動主題突出。結(jié)合磁器口與外界方便的交通，可以組織多條磁器口與周邊景區(qū)組成的旅游線路，并將其納入整個某市旅游網(wǎng)絡(luò)體系中?！羯匠敲谰八下糜尉€路（晝、夜皆可）：磁器口碼頭——石門——朝天門——珊瑚壩公園——朝天門——石門——磁器口碼頭◆磁器口地區(qū)水上旅游線路： 新街溪碼頭——磁器口碼頭——小街溪碼頭◆磁器口傳統(tǒng)街區(qū)步行旅游線路： 童家橋——磁正街——寶輪寺——鳳凰山民居——磁器口碼頭◆“二戰(zhàn)某”旅游線路（針對海外游客和臺灣游客）： 主城區(qū)（沙坪壩）——磁器口——歌樂山（談判桌、梅園、林園等）——主城區(qū)◆“紅巖魂”旅游線（國內(nèi)中遠(yuǎn)程游客）主城區(qū)（沙坪壩）——磁器口——歌樂山（烈士陵園）——紅巖村——主城區(qū)第八章 旅游項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項目建設(shè)原則、文化古跡保護(hù)與旅游開發(fā)創(chuàng)新相結(jié)合磁器口擁有“老某”古鎮(zhèn)風(fēng)貌和獨具特色的人文景觀，對古鎮(zhèn)原始風(fēng)貌和人文景觀的保護(hù)是古鎮(zhèn)旅游發(fā)展的立足之本。在項目確定中，以突出古鎮(zhèn)風(fēng)貌和人文景觀為基礎(chǔ)，在保護(hù)的前提下進(jìn)行旅游開發(fā)和旅游項目創(chuàng)新。、建設(shè)項目必須服務(wù)旅游主題、突出磁器口旅游特色和形象建設(shè)項目應(yīng)針對磁器口的資源特點、旅游主題和旅游者的價值取向進(jìn)行旅游總體形象策劃與塑造，擴(kuò)展磁器口旅游主題。、景觀生態(tài)美學(xué)原則注重磁器口的生態(tài)環(huán)境整治與保護(hù)，建設(shè)項目必須體現(xiàn)“源于歷史，融于自然”的原則，保證各項目建設(shè)整體景觀協(xié)調(diào)和文化協(xié)調(diào)。、新建、擴(kuò)建、復(fù)建“如舊”的原則為保存磁器口的古鎮(zhèn)風(fēng)貌和文化景觀，在新建、擴(kuò)建、和復(fù)原古建筑時，必須堅持“如舊”的原則，盡量不用現(xiàn)代建筑材料，而用木材、石料等自然材料，風(fēng)格、質(zhì)量、色彩及室內(nèi)裝飾與古建筑一致，與環(huán)境相協(xié)調(diào)。、與當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)安置相結(jié)合的原則磁器口下崗職工多，當(dāng)?shù)鼐用袷杖雭碓瓷伲钏降?。旅游項目?yīng)充分發(fā)揮旅游業(yè)的經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)帶動作用，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會，提高當(dāng)?shù)鼐用窠?jīng)濟(jì)收入。、可操作性與持續(xù)發(fā)展原則磁器口的建設(shè)項目必須立足古鎮(zhèn)特色，具有較好的市場前景和長遠(yuǎn)的使用價值，盡量避免臨時性、重復(fù)性建設(shè)，從而使項目既具有可操作性，又有利于可持續(xù)發(fā)展。建設(shè)項目內(nèi)容、基礎(chǔ)設(shè)施◆電力系統(tǒng)規(guī)范工程：規(guī)范全景區(qū)電力系統(tǒng)設(shè)施、電線，符合安全原則，盡量減少電力設(shè)備、設(shè)施對古鎮(zhèn)景觀的視覺污染；主要旅游街區(qū)的路燈形狀民族化?！敉晟平o排水系統(tǒng)：給水管道全部入地進(jìn)房、污水全部進(jìn)入城市污水處理系統(tǒng)。◆完善消防等安全系統(tǒng)：建設(shè)內(nèi)容：消防站，消防設(shè)施，醫(yī)療點，緊急事故處理措施，治安管理點，事件管理系統(tǒng)。旅游功能：為旅游者提供各項安全服務(wù)。