【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 背街五號(hào) 16 萬(wàn)壽宮 西街 3 號(hào) 17 觀音寺 北門(mén)內(nèi) 18 圓通寺 青巖堡內(nèi) 19 鳳鳴寺 新哨村西 20 青龍寺 楊眉堡西北 21 大佛寺 獅子山背后 22 蓮花寺 楊眉堡擺托村 23 回龍寺 位于廖家寨 24 高峰寺 位于谷通村大寨 25 觀音廟 獅子山背后 26 川祖廟 狀元府西側(cè) 27 黑神廟 下寨山頂 28 藥王廟 黃家坡頂 29 雷祖廟 文昌閣山門(mén)側(cè)殿 30 孫臏廟 壽佛寺西側(cè) 31 火神廟 基督教堂所在位置 32 東岳廟 歪腳村小學(xué)內(nèi) 33 財(cái)神廟 南街小石頭廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)處 34 三官閣 北門(mén)外謝家坡 35 文昌閣 東街 143 號(hào) 36 奎光閣 東城門(mén)上 37 魚(yú)鱗閣 歪腳村油杉林內(nèi) 38 玉 皇閣 獅子山頂 39 靈官閣 獅子山頂西側(cè) 40 三皇宮 文昌閣內(nèi) 青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 11 41 水星樓 文昌閣山門(mén)前左側(cè) 42 班土司祠 閣上山頂 43 趙公專祠 文昌閣西側(cè)北街 44 天主教堂 趙狀元巷內(nèi)側(cè) 45 基督教堂 南街 (5) 城（堡）與特色村寨 46 青巖堡 裹旗山下 體驗(yàn)旅游 47 余慶堡 歪腳村內(nèi) 48 楊眉堡 楊眉村 49 龍井寨 龍井村 (6) 名人故居 50 趙狀元府 趙狀元街一號(hào) 參觀、體驗(yàn) 51 彭仁齋舊居 書(shū)院街 52 張公館 狀元府西側(cè) 53 趙家大院 現(xiàn)敬老院 54 桐野書(shū)屋 古城規(guī)劃區(qū)外 (7)歷史紀(jì)念建筑 55 平剛故居 歪腳村內(nèi) 觀光 56 周恩來(lái)之父曾居地 背街 2 號(hào) 紅色旅游 57 鄧穎超之母曾居地 南街 75 號(hào) 58 李克農(nóng)家屬曾居地 北街 10 號(hào) 59 八路軍交通站 60 紅軍長(zhǎng)征指揮所 鎮(zhèn)東門(mén)內(nèi) 61 紅軍作戰(zhàn)指揮所 高寨河 （ 8） 書(shū)院 62 青巖書(shū)院 青巖城內(nèi) 觀 光 青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 12 (9) 陵 區(qū) 陵園： 63 紅軍墓 歪腳村 紅色旅游 (10)墓地 64 趙以炯墓 擺早村 65 貞女墓和 貞女廟 北街村 觀光 66 和尚塔 大壩村境內(nèi) (11)塔： 67 石塔 龍泉寺內(nèi) (12) 牌坊(樓 ) 68 周王氏媳劉氏節(jié)孝坊 古驛道 69 趙理倫百歲坊 定廣門(mén)內(nèi) 70 趙彩章百歲坊 鎮(zhèn)北街村 (13)橋 71 宮詹橋 蒙恭寨 72 青巖橋 古城北門(mén)外半里 五 、 旅游商品 (1)菜品 73 鹵豬腳 休閑 、體驗(yàn) 74 青巖豆干 75 豆腐果 76 米豆腐 77 冰粉 78 水鹽菜 79 雞辣角 (2)其它 80 糕粑稀飯 81 糯米酒 82 玫瑰糖 六 、 人文活動(dòng) （ 1）人物 古代人物 83 周漁璜 故事傳說(shuō)、解說(shuō) 84 周 鐘 瑄 85 趙國(guó)澍 86 趙以炯 87 趙以 煥 青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 13 88 班麟貴 近代人物 89 平剛先生 民間傳說(shuō)人物 90 張貞女 91 袁大鵬 92 趙理倫 93 趙采彰 94 赤松和尚 (2)文藝團(tuán)體 95 坐唱（打玩友） 觀光、體驗(yàn) (3) 民間節(jié)慶 96 端午節(jié)游百病 (4)地方風(fēng)俗 97 玩花燈 (5)廟會(huì)及宗教活動(dòng) 98 觀音會(huì) 99 大佛會(huì) 100 地藏會(huì) 第二章 青巖古鎮(zhèn)旅游市場(chǎng)研究 一、 青巖古鎮(zhèn)旅游市場(chǎng)背景分析 (一 ) 國(guó)際狀況 21 世紀(jì)將是旅游業(yè)的第二個(gè)黃金時(shí)代 ， 每年國(guó)際旅游業(yè)的交易額已超過(guò) 3000 億美元 。 旅游業(yè)將發(fā)展成為世界上最大的產(chǎn)業(yè)，旅游者將達(dá)到空前的規(guī)模，來(lái)自各個(gè)國(guó)家、各個(gè)階層的旅游者將把他們的足跡印在世界的每一個(gè)角落。 (二 ) 國(guó)內(nèi)狀況 根據(jù)世界旅游業(yè)發(fā)展的規(guī)律，當(dāng)人均收入達(dá)到 1000 美元時(shí)，國(guó)內(nèi)旅游就會(huì)興青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 14 旺起來(lái)；當(dāng)人均收入達(dá)到 1000 ～ 2020 美元后，度假旅游市場(chǎng)會(huì)逐步形成。 2020 至 5000 美元之間是屬于一個(gè)過(guò)渡時(shí)期，會(huì)出現(xiàn)服務(wù)消費(fèi)的快速增長(zhǎng)。 截至 2020 年中國(guó)人均 GDP 超過(guò) 2020 美元 ， 中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到 13． 8 億人次，而三個(gè)黃金周旅游人次就達(dá)到 3． 5 億，同比增長(zhǎng) 13％ ； 中國(guó)入境旅游的港、澳、臺(tái)游客人數(shù)將接近 9000 萬(wàn)至 1 億人次，而外國(guó)游客人數(shù)則有望超過(guò) 2020 萬(wàn)人次。 2020 年，中國(guó)將成為世界最大旅游目的地，旅游市場(chǎng)拓展空間巨大。 (三 ) 西部旅游發(fā)展情況 “西部大開(kāi)發(fā)，旅游要先行” ，已經(jīng)成為了政府和學(xué)界的共識(shí)，西部旅游資源的大規(guī)模開(kāi)發(fā)，將為貴州及青巖的旅游發(fā)展帶來(lái)巨大的推力。 (四 ) 貴州省目前趨勢(shì) 貴州省旅游發(fā)展的總體目標(biāo)是將旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)，把貴州省建設(shè)成為自然風(fēng)光和民族文化相結(jié)合的大省。 其主要 目標(biāo) 是：到 2020 年，力爭(zhēng)旅游總收入超過(guò) 800 億元，相當(dāng)于全省 GDP 總量的 26%以上，旅游產(chǎn)業(yè)增加值占全省 GDP 總量的比重超過(guò) 8%；接待旅游者人數(shù)超過(guò)全省總?cè)丝跀?shù)，其中入境游客超過(guò) 50 萬(wàn)人次；直接間接解決就業(yè) 200 萬(wàn)人以上。 貴州省目前有十二個(gè)旅游區(qū)，六個(gè)綜合旅游區(qū)，六個(gè)特色旅游區(qū)，其 中青巖所屬的貴陽(yáng)綜合旅游區(qū)是貴州省資源、各項(xiàng)配套設(shè)施、交通、旅游人數(shù)各方面最好的一個(gè)旅游區(qū)。青巖古鎮(zhèn)又是貴陽(yáng)旅游區(qū)內(nèi)綜合方面最突出的。 同時(shí)通過(guò)對(duì)青巖古鎮(zhèn)與貴州省景區(qū)的比較分析看出，貴州目前還沒(méi)有一個(gè)綜合型旅游接待中心，這無(wú)疑又為青巖提供了一個(gè)可供發(fā)展的方向。 (五 ) 貴陽(yáng)市發(fā)展背景 貴陽(yáng)市“十一五”旅游發(fā)展目標(biāo)和思路：一是要整 合旅游資源，打造旅游精品。要重點(diǎn)培育青巖古鎮(zhèn)、息烽烏江峽、天河潭 、十里花川、陽(yáng)明祠等 20 個(gè)精品景區(qū)（點(diǎn)），并穿珠成串，打造一批黃金旅游線路，增強(qiáng)貴陽(yáng)市旅游產(chǎn)業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。二是要青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 15 強(qiáng)力推進(jìn)改 革創(chuàng)新，激發(fā)旅游業(yè)發(fā)展的動(dòng)力和活力。要按照“統(tǒng)一管理、行業(yè)指導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的原則，積極探索適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求、符合現(xiàn)代旅游發(fā)展規(guī)律的管理體制。三是要進(jìn)一步拉長(zhǎng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，提升旅游產(chǎn)業(yè)化水平。四是要廣開(kāi)渠道，進(jìn)一步加大旅游投入。五是要強(qiáng)化管理，全面提升旅游服務(wù)質(zhì)量。六是要加強(qiáng)旅游推介，大力拓展旅游市場(chǎng)。 在這種國(guó)際、國(guó)內(nèi)以及西部和貴州本省的良好形勢(shì)下，青巖的旅游發(fā)展應(yīng)該具備了非常好的外部條件和空間。同時(shí)也為青巖的旅游發(fā)展?fàn)I造了良好的氛圍和條件。 二、 青巖古鎮(zhèn)的旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 (一 ) 開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 青巖古鎮(zhèn)目前尚處于未開(kāi)發(fā)狀 態(tài)，基礎(chǔ)設(shè)施、市政配套設(shè)施、景觀環(huán)境設(shè)施、游客接待設(shè)施不完善，游客到此旅游一個(gè)半小時(shí)就可以游覽完，青巖旅游僅停留在觀光層面。 青巖古鎮(zhèn)破壞性嚴(yán)重，一些古建被拆遷重建成了現(xiàn)代民居 ，一些古建已成 危房，因此拆遷修復(fù)工作量大；另外古鎮(zhèn)原住民多，又為居民安置工作增加了難度。 (二 ) 管理情況 青巖古鎮(zhèn)目前由政府下屬的旅游管理公司進(jìn)行管理，主要進(jìn)行物業(yè)管理和門(mén)票收取。管理公司有 60 多位員工， 30 多位編外員工， 30 多位編內(nèi)員工，其中講解員20 多位。 (三 ) 游客容納量 據(jù)青巖古鎮(zhèn)旅游管理公司測(cè)算，古鎮(zhèn)每小時(shí)最多可容納 萬(wàn)人。因此如 何拓展青巖的游客容納量是需要重要考慮的方面。 青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 16 (四 ) 年旅游接待人數(shù)及旅游收入 目前青巖的門(mén)票實(shí)行通票制，價(jià)格為 34 元，包括景點(diǎn)龍泉寺、文昌閣（朝陽(yáng)寺）、趙公專祠、定廣門(mén)、趙狀元府、迎祥寺（斗姆閣遺址）、萬(wàn)壽宮（江西會(huì)館）、古鎮(zhèn)客棧（寺廟改建）。 據(jù) 青巖古鎮(zhèn)旅游管理公司 統(tǒng)計(jì)青巖古鎮(zhèn) 年旅游 門(mén)票 收入 250 萬(wàn) 元，按此推算青巖年旅游接待人數(shù)僅為 萬(wàn)人次，而 2020－ 2020 統(tǒng)計(jì)顯示青巖 2020 年旅游接待人數(shù) 135 萬(wàn)人次，比 2020 年增長(zhǎng) ％，年均增長(zhǎng) 16％，旅游總收入達(dá) 3560 萬(wàn)元，比 2020 年增長(zhǎng) 345％，年 均增長(zhǎng) 69％。兩者存在很大的差異，究其原因主要是因?yàn)橐环矫媲鄮r有多處可進(jìn)入處，一些游客并沒(méi)有通過(guò)賣(mài)票關(guān)卡直接進(jìn)入；另一方面 2020－ 2020 年統(tǒng)計(jì)的范圍是青巖全鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)，而非青巖古鎮(zhèn)內(nèi)。 三、 青巖古鎮(zhèn)競(jìng)爭(zhēng)力分析 (一 ) 青巖古鎮(zhèn)與貴州省其他景點(diǎn)的比較分析 青巖古鎮(zhèn)距離貴陽(yáng)市中心 29 公里，僅有半個(gè)小時(shí)的車(chē)程，可以受到貴陽(yáng)市的完全輻射。 1. 貴陽(yáng)綜合旅游區(qū)與貴州省其他景區(qū)的比較 貴州省目前有十二個(gè)旅游區(qū)，六個(gè)綜合旅游 區(qū)：貴陽(yáng)、安順、荔波、黎平－從江－榕江、興義－安龍、凱里－鎮(zhèn)遠(yuǎn)； 六個(gè)特色旅游區(qū)： 梵凈山、遵義、赤水 — 習(xí)水 — 仁懷、 織金 — 黔西、威寧 — 六盤(pán)水、烏江峽谷。 從資源方面看：六個(gè)特色旅游區(qū)多為自然生態(tài)景觀，與綜合旅游區(qū)形成了很大的差異。在六個(gè)綜合旅游區(qū)中，貴陽(yáng)是旅游資源種類最多的景區(qū)。 從交通方面看：貴陽(yáng)綜合旅游區(qū)擁有全省最發(fā)達(dá)的交通系統(tǒng)，它是貴州鐵路交通的樞紐，公路系統(tǒng)的中心和提供國(guó)內(nèi)外和省內(nèi)航空服務(wù)的中心。 從配套設(shè)施方面看： 貴陽(yáng)綜合旅游區(qū)現(xiàn)有 38 個(gè)星級(jí)賓館（其中四星級(jí) 7 個(gè)），一共可提供 8， 327 張床位，非星級(jí)住宿接待設(shè)施可提供 28， 000 張床位，其他景區(qū)的配套設(shè)施與其相差甚遠(yuǎn)。 從接待人數(shù)方面看：貴陽(yáng)旅游區(qū)是貴州省商務(wù)旅 游的主要停留地，休閑旅游的青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 17 主要目的地，國(guó)內(nèi)外到貴州旅游游客的主要集散地，貴州旅游的購(gòu)物和娛樂(lè)中心。它是全省游客數(shù)量最多的旅游區(qū)，接待國(guó)內(nèi)外游客數(shù)和旅游收入都占全省總數(shù)的四成以上。 2. 青巖古鎮(zhèn)與貴陽(yáng)旅游區(qū)其他景點(diǎn)的比較 貴陽(yáng)市的旅游景點(diǎn)分為東、西、南、北線和市區(qū)五條線路供游客游覽。 東線：清龍河（開(kāi)陽(yáng)縣禾豐布依族苗族）－香火巖峽谷（開(kāi)陽(yáng)縣城南禾豐鄉(xiāng)）－相思河（ 貴陽(yáng)市東北部水田鎮(zhèn) ）－舞陽(yáng)河（施秉、鎮(zhèn)遠(yuǎn)、黃平三縣境內(nèi)）－情人谷－開(kāi)陽(yáng)南江峽谷公園。 西線：龍宮－紅楓湖－萬(wàn)楓林－天星橋－馬嶺河－格凸河 北線：扎佐高爾夫 球場(chǎng)－長(zhǎng)坡嶺森林公園－白云公園－息烽集中營(yíng)－赤水－修文陽(yáng)明洞 市區(qū)：河濱公園－文昌閣－黔靈公園－甲秀樓－陽(yáng)明祠－宏福寺 南線：花溪公園－青巖古鎮(zhèn)－荔波樟江風(fēng)景名勝區(qū)－高坡－南郊公園－天河潭 從這些線路中可以看出，東、西、北、市區(qū)的旅游景點(diǎn)多為自然景觀和一些民族風(fēng)情、漂流等旅游景點(diǎn)。而青巖古鎮(zhèn)所在的線路不僅涵蓋了以上幾種旅游類別，同時(shí)青巖古鎮(zhèn)作為一個(gè)集人文、軍事、建筑、宗教、民族風(fēng)情、紅色旅游于一體的綜合景區(qū)，與其他線路的景點(diǎn)形成了很大的差異性，具有自身的特色。所以，完全可以作為貴陽(yáng)市的主打線路進(jìn)行推廣，吸 引前往貴陽(yáng)的游客。 3. 青巖古鎮(zhèn)與省內(nèi)其他景區(qū)的比較 貴州省目前也有一些類似于青巖的古鎮(zhèn)如，黎平縣德鳳鎮(zhèn)、織金縣城關(guān)鎮(zhèn)、黃平縣舊州鎮(zhèn)、雷山縣西江鎮(zhèn)，安龍鎮(zhèn)，但其歷史文化積淀，資源的豐富性等綜合品質(zhì)均在青巖之下。 另外青巖距離貴陽(yáng)市中心僅 29 公里，半個(gè)小時(shí)的車(chē)程，可以吸引貴陽(yáng)作為旅游集散地的游客，相比其他同類景區(qū)，在區(qū)位方面享有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。 通過(guò)對(duì)青巖古鎮(zhèn)與貴州省景區(qū)景的比較分析看出，貴州目前還沒(méi)有一個(gè)綜合型旅游接待中心，這無(wú)疑又為青巖提供了一個(gè)可供發(fā)展的方向。 青巖古鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告 18 (二 ) 國(guó)內(nèi)古鎮(zhèn)旅游市場(chǎng)比較研究 1. 國(guó)內(nèi)古鎮(zhèn)概況 近年來(lái)中 國(guó)的古鎮(zhèn) 旅游市場(chǎng)可謂風(fēng)生水起，不但成了中國(guó)旅游市場(chǎng)的一個(gè)亮點(diǎn)，同時(shí)也吸引著國(guó)外游客的目光。這也是中國(guó)五千年文化在今天的展示和體現(xiàn)。從而研究中國(guó)的旅游市場(chǎng)，不能不考慮和借鑒中國(guó)古城的旅游發(fā)展模式和情形。在此，我們選擇幾個(gè)具有代表性的古城進(jìn)行分析和說(shuō)明，從中尋找新的模式和思路。因?yàn)?，這些古城的旅游發(fā)展不但經(jīng)歷了較長(zhǎng)的時(shí)間，而且也形成了各自獨(dú)特的模式和特色。 所以，對(duì)我們青巖古鎮(zhèn)的定位提供了參照和思路。 項(xiàng) 目 四川閬中市 云南麗江市 湖南鳳凰山 山西平遙 安徽歙縣 古 城 簡(jiǎn) 介 坐落在四川東北部、嘉陵 江中游， 為國(guó)家歷史文化名城。 1985年國(guó)務(wù)院公布閬中為國(guó)家歷史文化名城；1991 年撤縣建市，為四川省直轄市； 1992 年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為對(duì)外開(kāi)放城市；2020 年被授予國(guó)家級(jí)生態(tài)示范市。