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正文內(nèi)容

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-10 03:03 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 山路,就地取材75后期溯溪探險(xiǎn)游道 山路,就地取材40前期登山步道 青磚、水泥混凝土60后期合計(jì) 245(2)停車場(chǎng)規(guī)劃根據(jù)景點(diǎn)分布情況、地形條件以及游客規(guī)模預(yù)測(cè)結(jié)果,規(guī)劃景區(qū)建設(shè)停車場(chǎng)4處。采用建設(shè)部頒布的《停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(試行)》規(guī)劃各場(chǎng)所停車場(chǎng)當(dāng)量車位數(shù),并以當(dāng)量小型汽車30m2/車計(jì)算停車場(chǎng)面積。具體情況見(jiàn)下表。表53 停車場(chǎng)建設(shè)一覽表地 點(diǎn)面積(m2)投資(萬(wàn)元)備注250070前期100025前期150045前期 150045前期合 計(jì) 6500185 游覽用車規(guī)劃景區(qū)面積較大,出行主要以自駕車和旅行中巴為主。在工業(yè)中心管理服務(wù)區(qū)和“XX”科普游覽區(qū)之間可開(kāi)通內(nèi)部交通車,便于游客出行。根據(jù)道路情況和游客需要,可一次性購(gòu)置5臺(tái)電動(dòng)小型游覽車,并設(shè)管理小汽車和生活用車各1輛。總投資70萬(wàn)元。給、排水工程規(guī)劃(1)給水工程公園內(nèi)主要居民點(diǎn)均有供水設(shè)施,且公園內(nèi)植被茂密,自然水體豐富,小溪流眾多,水質(zhì)優(yōu)良,無(wú)污染,也可利用以滿足隨著游客增長(zhǎng)而增加的供水需求。根據(jù)用水點(diǎn)與水源分布,擬定采用分片集中管網(wǎng)供水形式。生活用水和室內(nèi)消防用水同管供水,綠化用水及室外消防用水從附近溪流引水。在生態(tài)溝入口溪流559m高程處截水,在東側(cè)山頂580m建10m3高位儲(chǔ)水池一個(gè),從溪流抽水到山坡高位儲(chǔ)水池,經(jīng)DN25管向生態(tài)溝景區(qū)入口片供水,主要用水點(diǎn)為生態(tài)溝公廁,生態(tài)溝管理點(diǎn)用水。在漂流起點(diǎn)壩右側(cè)的山谷高于旅游廁所20m處截水建5m3儲(chǔ)水池一個(gè),經(jīng)DN25管向旅游公廁及其它用水點(diǎn)供水。在地質(zhì)科普教育基地下方溪流截水,在用水點(diǎn)高程加20m處建15m3儲(chǔ)水池一個(gè),從過(guò)濾儲(chǔ)水池抽水到山坡儲(chǔ)水池,經(jīng)DN50管向石景園公廁及其它用水點(diǎn)供水。生態(tài)溝森林科普區(qū)生活、綠化用水量75m3/d,生活綠化用水同管供水。 供水工程投資約為20萬(wàn)元。(2)排水工程公園內(nèi)污水均為自然排放,均未經(jīng)處理。公園區(qū)域?qū)偎蚨惪刂茀^(qū),排入二類控制區(qū)的污水執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。按廣東省《水污染物排放限值》,景區(qū)內(nèi)污水排放執(zhí)行二類污染物一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn),即Ph6~9;色度80;懸浮物<150;BOD5<30;CODcr<150。排水主要有雨水和生活污水,分開(kāi)排放。①雨水雨水順山溝或建筑物排水系統(tǒng)排入下游溝渠或水庫(kù)作為景觀用水。水庫(kù)多余水通過(guò)泄洪槽排到下水渠。②生活污水布設(shè)污水管網(wǎng)集中收集,并設(shè)小型污水處理設(shè)施進(jìn)行處理。其余如單獨(dú)的旅游公廁等均可設(shè)微型污水處理設(shè)施。根據(jù)《廣東省水污染物排放限值》,污水處理后應(yīng)達(dá)到二類排放標(biāo)準(zhǔn)。污水量按用水量的85%計(jì)。景區(qū)須投資40萬(wàn)元用于污水處理工程建設(shè),微型污水處理設(shè)施3套以及建設(shè)護(hù)坡、泄洪溝、排水溝等。供電工程規(guī)劃(1)供電電源及方式、配電變壓器設(shè)置及線路布設(shè)公園內(nèi)小水電豐富,建有多座小型水電站,目前主要居住點(diǎn)均已接通10KV電力線路??蔀橐?guī)劃的設(shè)施就近提供電源。①擬接天三水電站10KV電力線路,并安裝SJ100/10變壓器一臺(tái)為地質(zhì)科普教育基地、野營(yíng)地、旅游公廁、抽水泵等供電。②擬就近接天三水電站10KV供電線路,并安裝SJ20/10變壓器一臺(tái),為生態(tài)溝抽水水泵、公廁、停車場(chǎng)、大門等提供電力。所有10KV供電線路均采用電纜溝敷設(shè)方式;。(2)低壓配電、繼電保護(hù)與計(jì)量低壓配電均采用放射式配電。繼電保護(hù)按規(guī)范要求對(duì)各變壓器高低壓側(cè)均設(shè)置繼電保護(hù)。10KV側(cè)在高壓進(jìn)線柜安裝分時(shí)計(jì)量器,分別計(jì)量有功電度和無(wú)功電度。(3)防雷接地公園內(nèi)所有建筑物均應(yīng)安裝避雷針或避雷帶作接閃器防雷接地裝置。按規(guī)范要求裝設(shè)接地體。接地電阻必須小于4歐姆。(4)照明照明分建筑照明、道路照明。道路照明單邊布置,采用200W 鈉燈,布設(shè)間距為40m。廣場(chǎng)照明和出入口照明采用氙燈,功率要求在1500~10000W之間。根據(jù)環(huán)境對(duì)照明的要求選擇相應(yīng)功率的型號(hào)。綜上,供電工程投資約為75萬(wàn)元。通訊、廣播與互聯(lián)網(wǎng)工程規(guī)劃XX林場(chǎng)場(chǎng)部設(shè)有郵政點(diǎn),移動(dòng)通信信號(hào)良好,有線電話、互聯(lián)網(wǎng)線路及有線電視線路均可從住址附近的接線箱接入。規(guī)劃景區(qū)共新設(shè)有線電話線路50對(duì)(住宿客房采用分機(jī)),互聯(lián)網(wǎng)端口200對(duì),有線電視端口200對(duì)。設(shè)置廣播設(shè)備兩套,含電源分配端子箱、CD機(jī)、雙卡放音機(jī)、麥克風(fēng)、前后級(jí)功率放大器、喇叭選擇器等。以上投資預(yù)算為80萬(wàn)元旅游廁所建設(shè)規(guī)劃(1)規(guī)劃原則①在景區(qū)內(nèi)游客聚集和流量大的地方設(shè)置既隱蔽又方便使用的公廁,包括無(wú)障礙設(shè)施。②廁所的服務(wù)半徑不宜超過(guò)500m。按日游客容量的2%設(shè)置廁所蹲位(包括小便斗位數(shù)),男女蹲位比例為1:1。(2)旅游廁所規(guī)劃根據(jù)景點(diǎn)布局及游客規(guī)模,規(guī)劃建環(huán)保旅游公廁13座,投資71萬(wàn)元。 表54 公廁投資表序號(hào)蹲位投資(萬(wàn)元)位置13025景區(qū)主入口21615生態(tài)溝入口31615銅鑼溪谷漂流終點(diǎn)4108生態(tài)溝野營(yíng)地5108銅橋入口合計(jì)8271醫(yī)療救護(hù)規(guī)利用森林公園內(nèi)林場(chǎng)現(xiàn)有職工醫(yī)院,并在規(guī)劃的大坪游客接待服務(wù)中心設(shè)置醫(yī)療救護(hù)點(diǎn)。救護(hù)點(diǎn)內(nèi)應(yīng)備有急救箱、急救擔(dān)架、日常藥品,并設(shè)內(nèi)部救援電話,對(duì)救護(hù)人員進(jìn)行急救培訓(xùn)并達(dá)到持證上崗,能解決旅客的一般性疾病的緊急救護(hù)和預(yù)處理。實(shí)行兩級(jí)救護(hù)制度。森林公園距XX縣城較近,且交通方便,故將縣一級(jí)醫(yī)院納入森林公園兩級(jí)救護(hù)體系。衛(wèi)生醫(yī)療站及緊急救護(hù)中心,配備相應(yīng)的醫(yī)療設(shè)備、救護(hù)設(shè)備,具有處理一般及緊急醫(yī)療救護(hù)的能力。同時(shí)醫(yī)療站負(fù)責(zé)疫情預(yù)防和疫情報(bào)告,在衛(wèi)生防疫部門的指導(dǎo)下積極進(jìn)行流行病的預(yù)防和治療工作,以保證游人的身體健康和生命安全。日常對(duì)導(dǎo)游、客房服務(wù)員等與客人長(zhǎng)時(shí)間密切接觸的員工進(jìn)行醫(yī)療衛(wèi)生常識(shí)培訓(xùn)和緊急傷病處理操作技能培訓(xùn),務(wù)必使其了解和掌握旅游者患病的預(yù)防和緊急處理程序。醫(yī)療救護(hù)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃投資15萬(wàn)元。六、施工進(jìn)度及項(xiàng)目管理(一)施工進(jìn)度 項(xiàng)目分期為二期。前期(2011年2014年)建設(shè)主要內(nèi)容:主要完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及南嶺珍稀樹(shù)木園游覽區(qū)、生態(tài)溝科普游覽區(qū)、銅鑼溪谷漂流區(qū)和“XX”地質(zhì)科普游覽區(qū)等四個(gè)景區(qū)、小區(qū)的建設(shè)。后期(20157年)建設(shè)主要內(nèi)容:(1)進(jìn)一步加強(qiáng)森林景觀營(yíng)造及完善景區(qū)、景點(diǎn)的綠化建設(shè),形成多樹(shù)種、多層次、多色彩、多功能的森林景觀和園林景觀。(2)全面建設(shè)公園的觀賞性景點(diǎn),對(duì)經(jīng)營(yíng)性的景點(diǎn)積極招商引資,完成公園景點(diǎn)體系。(3)繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、保護(hù)工程設(shè)施及景區(qū)建設(shè)。(4)全面實(shí)施總體規(guī)劃,滿足旅游的“六要素”,全面開(kāi)放。(二)項(xiàng)目建設(shè)管理加強(qiáng)監(jiān)管、嚴(yán)格計(jì)劃財(cái)務(wù)管理加強(qiáng)項(xiàng)目組織管理加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理加強(qiáng)合作、確保高效。 七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)(一)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目場(chǎng)址位于廣東XX國(guó)家森林公園生態(tài)長(zhǎng)廊景區(qū)內(nèi),區(qū)域內(nèi)人口構(gòu)成主要為洛陽(yáng)鎮(zhèn)茶洞村農(nóng)民和電站職工。區(qū)域內(nèi)森林覆蓋率高、原生常綠闊葉林保存完好,樹(shù)種繁多、林層豐富,生態(tài)功能等級(jí)高。(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響不可否認(rèn),“XX”科普游覽區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及游客數(shù)量的增加對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來(lái)一定壓力。因此,林場(chǎng)須采取相關(guān)環(huán)保措施,將項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境帶來(lái)的負(fù)影響降到自然環(huán)境可承受的限度之下。(三)環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)原則(一)堅(jiān)持依法保護(hù)的原則在景區(qū)、景點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行《森林法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《土地管理法》、《大氣污染防治法》、《水污染防治法》、《水土保持法》等有關(guān)法規(guī)條款,確保森林資源和自然生態(tài)環(huán)境有效保護(hù)。(二)堅(jiān)持“保護(hù)為主,合理利用”的原則 景區(qū)內(nèi)工程建設(shè).應(yīng)將保護(hù)放在首位,合理利用、保育結(jié)合,開(kāi)發(fā)與保護(hù)相結(jié)合,確保自然生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)和可持續(xù)利用。(三)堅(jiān)持分類分區(qū)分級(jí)合理保護(hù)的原則根據(jù)保護(hù)對(duì)象的特性和科學(xué)管理的技術(shù)要求,合理劃分保護(hù)等級(jí),建立明顯標(biāo)志,確定適宜、有效的保護(hù)措施,方便保護(hù)和管理。對(duì)于危及物種生長(zhǎng),生存的病蟲(chóng)害,地方性疾病和污染現(xiàn)象,提出積極的防治措施。(四)堅(jiān)持因地制宜,與環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則保護(hù)工程設(shè)施布置應(yīng)從實(shí)際出發(fā).結(jié)合各景區(qū)特點(diǎn),因地制宜、就地取材,堅(jiān)固、適用,便于施工,同時(shí)宜進(jìn)行藝術(shù)處理,起到點(diǎn)景、美景的作用,并與周圍景觀相協(xié)調(diào)。界定方法旅游的環(huán)境容量是指在一定時(shí)間內(nèi)地域的自然生態(tài)環(huán)境不致退化的前提下,旅游場(chǎng)所容納的旅游活動(dòng)量。系統(tǒng)大小和構(gòu)成要素的不同,其環(huán)境容量也不同。環(huán)境對(duì)旅游的活動(dòng)是可以承受的,但承受能力有一定的限度,對(duì)這個(gè)限度就是容量。其容量包括兩個(gè)部分,其一是旅游業(yè)的接待能力;其二是環(huán)境的承受能力。旅游環(huán)境容量是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題,它帶有很大的不確定性,因?yàn)樗Q于自然生態(tài)系統(tǒng)的自我恢復(fù)能力和人工處理與恢復(fù)能力,而自然生態(tài)系統(tǒng)的自我恢復(fù)能力卻很難測(cè)定。旅游環(huán)境容量可用以下公式簡(jiǎn)單表示:旅游環(huán)境容量=(自然生態(tài)系統(tǒng)自我恢復(fù)能力+人工處理與恢復(fù)能力)/人均產(chǎn)生污染量接待規(guī)劃景區(qū)環(huán)境容量估算是以旅游項(xiàng)目和森林生態(tài)環(huán)境的承受力為依據(jù),采取忍耐度、舒適性、安全性原則,避免因游客量飽和與超載而破壞公園森林生態(tài)系統(tǒng),引發(fā)安全問(wèn)題。針對(duì)不同的旅游項(xiàng)目,環(huán)境有不同的容量值,以不致使其森林生態(tài)環(huán)境受影響后不能恢復(fù)位出發(fā)點(diǎn),來(lái)保護(hù)旅游生態(tài)環(huán)境免遭退化或破壞;以及在客觀上保證游客在游覽時(shí)的旅游質(zhì)量。經(jīng)計(jì)算,景區(qū)的日環(huán)境容量為15027人次。環(huán)境保護(hù)具體措施景區(qū)環(huán)境保護(hù)工程的主要內(nèi)容包括生物多樣性保護(hù)、景觀資源保護(hù)、森林生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)及生態(tài)環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生工程等。(1)生物多樣性保護(hù)生物多樣性保護(hù)包括植物資源保護(hù)、野生動(dòng)物資源保護(hù)、物種遺傳多樣性保護(hù)、其他相關(guān)要求等。景區(qū)內(nèi)生物多樣性保護(hù)措施主要有以下幾方面:(1)在猴群密集區(qū)及原始森林分布區(qū),盡量減少旅游開(kāi)發(fā)強(qiáng)度,只進(jìn)行一些線上游覽,供游人特別是科研人員科考研究,保護(hù)野生動(dòng)植物的自然生態(tài)。(2)建立野生動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)或觀賞區(qū),進(jìn)行保護(hù)和繁殖,或劃定區(qū)域?qū)嵭刑烊环硼B(yǎng)。(3)對(duì)森林公園內(nèi)珍稀植物集中分布的地段,實(shí)行就地保護(hù),再引種一些適合公園生長(zhǎng)的珍稀植物建立珍稀樹(shù)木園。(2)景觀資源保
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