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開發(fā)項目可行性研究報告(留存版)

2025-06-28 03:03上一頁面

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【正文】 源分配端子箱、CD機、雙卡放音機、麥克風、前后級功率放大器、喇叭選擇器等。①擬接天三水電站10KV電力線路,并安裝SJ100/10變壓器一臺為地質(zhì)科普教育基地、野營地、旅游公廁、抽水泵等供電。在地質(zhì)科普教育基地下方溪流截水,在用水點高程加20m處建15m3儲水池一個,從過濾儲水池抽水到山坡儲水池,經(jīng)DN50管向石景園公廁及其它用水點供水。其中,中心管理服務區(qū)設置餐位320個,生態(tài)長廊景區(qū)銅橋入口和天三地質(zhì)科普基地餐位各50個。解說系統(tǒng)建設解說系統(tǒng)建設的重點是解說地點的選擇和解說詞的設計。根據(jù)其成土母巖既有花崗巖又有石灰?guī)r的特點,分片布置,適當增加一些植物化石、動物化石,并標識出其名稱、形成年代、產(chǎn)地等。銅鑼瀑布下方的溪谷溪流潺潺,瀑潭、景石不斷。同時,鋪設布置游道,形成環(huán)形游覽線路;修建供游人休息的亭、凳、椅等基礎設施。四、項目建設選擇和有利條件(一)項目選址 “XX”科普游覽區(qū)位于廣東XX國家森林公園西片區(qū)的西南部,生態(tài)長廊景區(qū)內(nèi)。三級客源市場主要客源地:湖南、湖北和國內(nèi)其它地區(qū)。二、項目建設的背景和必要性(一)建設背景隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高,返璞歸真、回歸自然、增長知識、陶冶情操成為人們的主要旅游需求;集游覽觀光、避暑度假、保健養(yǎng)生、會議培訓科學考察和科普教育等與一體的森林生態(tài)旅游已經(jīng)成為人們開展生態(tài)旅游活動的主要內(nèi)容。負債率合理,符合穩(wěn)健經(jīng)營的會計原則。二級客源市場主要客源地:省內(nèi)其它地區(qū),主要有廣州市等京珠高速沿線的較發(fā)達地區(qū)。即XX國家森林公園進入成熟發(fā)展階段后,按照客源地人口數(shù)據(jù)和出游情況得出的理想游客規(guī)模?!癤X”科普游覽區(qū)的主要徑流為天三水。④“放我回家”動物放生基地:在科普教育徑南端東側(cè),設立動物放生基地,規(guī)劃占地面積1000m2。⑨沿溪建步道,長約5km(銅鑼灣——天三電站),作為游客游覽休閑、漂流的安全檢查及方便漂流中一些事故的處理的通道。營地周圍種植防火樹種保證活動的安全。旅游服務網(wǎng)點建設(1)服務網(wǎng)絡服務網(wǎng)絡采用游客中心——服務點進行布點,為游客提供購物、信息咨詢、餐飲等服務。給、排水工程規(guī)劃(1)給水工程公園內(nèi)主要居民點均有供水設施,且公園內(nèi)植被茂密,自然水體豐富,小溪流眾多,水質(zhì)優(yōu)良,無污染,也可利用以滿足隨著游客增長而增加的供水需求。根據(jù)《廣東省水污染物排放限值》,污水處理后應達到二類排放標準。廣場照明和出入口照明采用氙燈,功率要求在1500~10000W之間。日常對導游、客房服務員等與客人長時間密切接觸的員工進行醫(yī)療衛(wèi)生常識培訓和緊急傷病處理操作技能培訓,務必使其了解和掌握旅游者患病的預防和緊急處理程序。對于危及物種生長,生存的病蟲害,地方性疾病和污染現(xiàn)象,提出積極的防治措施。園區(qū)內(nèi)的游覽區(qū)及游人有效視野范圍內(nèi)的林木,不得進行生產(chǎn)性的經(jīng)營和采伐活動,水庫、河流周邊的生態(tài)敏感區(qū)域,要實施水土保持林的恢復重建和優(yōu)化改造,采取的經(jīng)營措施必須符合景觀要求。表55 森林公園保護工程投資估算一覽表 單位:萬元 序號項目名稱單位建設規(guī)模投資額備 注一生物多樣性保護、景觀資源保護、森林生態(tài)系統(tǒng)及生態(tài)環(huán)境保護192主要建設項目或設施設備投資在各章節(jié)中已計算1生物多樣性保護552景觀資源保護553森林生態(tài)系統(tǒng)及生態(tài)環(huán)境保護454場部河道治理1項155宣傳教育11次116其它11二安全衛(wèi)生工程1091安全設施材料批1152垃圾運輸車輛1253垃圾桶個20034手推車輛2015垃圾站及其垃圾處理設備座160包括另6處電站的垃圾處理設備6生態(tài)環(huán)保公廁座13計入基礎設施7其它工具批15合計301(四)環(huán)境影響評價項目的開發(fā)建設,不僅為人們提供了良好的生態(tài)旅游環(huán)境,更對生態(tài)環(huán)境、旅游資源的保護起了積極的作用,主要體現(xiàn)在以下幾面。八、投資估算(一) 估算依據(jù)和說明 廣東省及廣州市森林公園規(guī)范及建設指標 本估算未考慮物價上漲因素(二) 投資估算項目名稱單位建設規(guī)模投資額其中前期后期一、景區(qū)、景點建設     南嶺珍稀樹木園hm250望瀑亭m22010100科普教育徑km250500微型氣象站m2100550“放我回家”動物放生基地m2100022 奇花異草園hm2115150溯溪探險徑  1005050峽谷漂流km5800400400漂流設施批130 30石景園hm251005050地質(zhì)科普教育館m210002002000青少年野營基地m260030300燒烤場m230010100綜合服務中心m220080800二、基礎設施建設     (1)公路與步道建設km2452450(2)游覽用車及管理用車輛780800(3)停車場建設㎡65001851850(4)給排水工程  60600(5)供電工程  75750(6)電信工程  80800(7)旅游廁所  71710三、生態(tài)文化解說系統(tǒng)  501000四、游憩設施  270170100五、保護工程  1096940六、防災及預警工程  506040七、工程建設其他費用    ?。?)建設單位管理費  30300(2)建設單位臨時設施費  201010(3)工程前期咨詢費  30300(4)工程設計費  664620(5)工程勘察費  15150(6)施工圖審查費用  14140(7)工程建設監(jiān)理費  2020 (8)工程招投標交易服務  55?。?)工程保險費  ?。?0)工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)費   (11)環(huán)境影響咨詢費  55?。?2)景區(qū)管理及技術(shù)培訓  55 八、預備費  301515合計  30002345755(三)資金籌措基本建設資金根據(jù)《廣東省森林公園管理條例》規(guī)定:“森林公園建設是國家生態(tài)建設和自然保護事業(yè)的重要組成部分,屬社會公益事業(yè)。年折舊費見表161。豐富人們的精神文化生活隨著人們生活水平的提高,假日經(jīng)濟得到長足發(fā)展,森林旅游為城鄉(xiāng)居民提供了一個理想的游憩、娛樂場所。即旅游業(yè)每收益1元,其綜合經(jīng)濟效益達5~7元,旅游業(yè)的直接就業(yè)人數(shù)同間接就業(yè)人數(shù)之比達到1:5。折舊費。森林對空氣的溫度、濕度、負氧離子含量、降雨量和風力、風速等所產(chǎn)生的影響,能使森森內(nèi)的局部區(qū)域形成良好的小氣候,為周邊居民提供舒適宜人的生活環(huán)境,減少人們的發(fā)病率,產(chǎn)生可觀的保健療養(yǎng)效益。廁所設置符合下列要求:一是按廁所蹲位(包括小便斗位數(shù))按相關的規(guī)范設置,一般男女蹲位比例按1::2設置;~1km;三是各廁所內(nèi)的蹲位數(shù)與公園內(nèi)的游人分布密度相適應。景區(qū)內(nèi)生物多樣性保護措施主要有以下幾方面:(1)在猴群密集區(qū)及原始森林分布區(qū),盡量減少旅游開發(fā)強度,只進行一些線上游覽,供游人特別是科研人員科考研究,保護野生動植物的自然生態(tài)。因此,林場須采取相關環(huán)保措施,將項目建設與運營對環(huán)境帶來的負影響降到自然環(huán)境可承受的限度之下。實行兩級救護制度。按規(guī)范要求裝設接地體。①雨水雨水順山溝或建筑物排水系統(tǒng)排入下游溝渠或水庫作為景觀用水。表53 停車場建設一覽表地 點面積(m2)投資(萬元)備注250070前期100025前期150045前期 150045前期合 計 6500185 游覽用車規(guī)劃景區(qū)面積較大,出行主要以自駕車和旅行中巴為主。(2)管理點設置:規(guī)劃設立2處管理點(兼消防站),分別位于生態(tài)溝科普教育徑和天三地質(zhì)科普基地。⑤青少年野營基地:將天三電站南岸一帶平坦地修建為青少年休閑、健身、休憩、野餐之地,規(guī)劃面積約600m2。⑤漂流起點工程建設,包括平整場地,修建漂流臺,漂流艇堆放地,倉庫100m2,公共廁所一座。在現(xiàn)有的科普教育徑上進行改造(路線也適當修改),長約2km。故公園內(nèi)出露的巖石多為燕山期花崗巖。采用以下游客規(guī)模預測模型為:Pi=KiP(I/I0)ab式中: Pi——客源地到目的地的出游人數(shù);Ki——客源地總?cè)藬?shù);P ——全國平均出游率;I ——客源地人均年收入;I0 ——全國人均年收入;a ——出行距離系數(shù);b ——目的地競爭系數(shù)。三、市場分析(一)客源目標市場定位根據(jù)XX地區(qū)和廣東XX國家森林公園的旅游發(fā)展現(xiàn)狀,結(jié)合旅游客源組成情況,公園的客源市場應定位于“以XX市為依托,立足本省、輻射周邊,爭取湖南、湖北市場,積極拓展國內(nèi)市場”。項目位于公園西片區(qū)的生態(tài)長廊景區(qū)內(nèi),分南嶺珍稀樹木園游覽區(qū)、生態(tài)溝科普游覽區(qū)、銅鑼溪谷漂流區(qū)和“XX”地質(zhì)科普游覽區(qū)等四個景區(qū)、小區(qū)進
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