【正文】 （6）貸款償還期：；（7）內(nèi)部收益率：%。32第七章 項(xiàng)目的組織管理和生產(chǎn)操作技術(shù)6第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。“一區(qū)”：指城區(qū)東南部的**區(qū)域，主要發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)，打造農(nóng)業(yè)示范與休閑體驗(yàn)區(qū)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件一、項(xiàng)目區(qū)概況（一）地區(qū)位置及區(qū)域范圍**區(qū)位于**省中部。大量剩余農(nóng)村勞動(dòng)力賦閑在家，為項(xiàng)目提供了大量潛在的勞動(dòng)力資源。示范園的建設(shè)，將改善城鄉(xiāng)結(jié)合部的環(huán)境質(zhì)量，提高城市的綠化率，構(gòu)筑一個(gè)人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為全省生態(tài)農(nóng)業(yè)的樣板基地之一。二、土建工程（一）建筑 主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。采用雨污合流制，通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入水渠或蓄水池，匯聚排澇站，再排出。上海、福建、浙江、廣東、湖北、江西及**省黑山羊的養(yǎng)殖量都不大，從黑山羊肉銷售地區(qū)的分布看，新疆、內(nèi)蒙古、河南等主產(chǎn)區(qū)的主要市場在我國北方，進(jìn)人南方市場必將增加運(yùn)輸成本。主治前列腺炎、尿路感染、胃腸炎、痢疾、黃疸型肝炎等多種常見疾病。紅心獼猴桃品種屬中華系列，特早熟（8月上旬上市，比一般品種早40天），15攝氏度常溫貯藏二個(gè)月，保鮮期至翌年三月份仍風(fēng)味如初，因此，紅心獼猴桃被許多業(yè)內(nèi)人士看好，市場前景好，商品價(jià)值高。目前，國內(nèi)大棚蘆筍種植剛剛起步，全國大棚蘆筍栽培總面積不足20 hm2，采收期間日供應(yīng)量不足2000kg，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求。在農(nóng)副產(chǎn)品銷售中，存在一個(gè)按農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量劃分銷售市場的設(shè)置，最優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品供出口；一級(jí)產(chǎn)品主要銷往廣州、深圳、北京等國內(nèi)的大型都市；二級(jí)產(chǎn)品主要銷往長沙、武漢等這樣的省會(huì)級(jí)中等城市；三級(jí)產(chǎn)品主要銷往**區(qū)及周邊地縣級(jí)中小城市；剩余的作為次級(jí)產(chǎn)品主要在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村市場銷售。生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)本項(xiàng)目建立無公害蔬菜基地、綠色蔬菜基地和生態(tài)果園、生態(tài)中草藥種植園均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 （二）黑山羊養(yǎng)殖生產(chǎn)流程 引進(jìn)良種→自繁自育→選種→基地飼養(yǎng)→技術(shù)培訓(xùn) 育肥→商品→推廣養(yǎng)殖→開拓市場→產(chǎn)品銷售 （三）菌肥生產(chǎn)工藝流程 為了保證無公害蔬菜、瓜果的有機(jī)肥料供應(yīng)，示范園在養(yǎng)殖基地設(shè)置集中菌肥區(qū)域，通過堆泥發(fā)酵、參入沼渣，干燥達(dá)標(biāo)后，施用到蔬菜、果園和中草藥基地，生產(chǎn)工藝如下： 有機(jī)肥采集→集中→施入專用菌液→堆泥發(fā)酵→參入沼渣→干燥→制粒→裝袋→分銷 （四）沼氣生產(chǎn)技術(shù)流程收集示范基地的部分羊糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機(jī)廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點(diǎn)。**本地黑山羊與波爾山羊相比，生長緩慢，飼料利用率低，產(chǎn)肉量低，在良種保護(hù)區(qū)，要加強(qiáng)選育提高。其次，充分利用農(nóng)戶自產(chǎn)的青精飼料進(jìn)行補(bǔ)飼，注意蛋白質(zhì)、礦物質(zhì)和維生素等的供應(yīng)。6月下旬7月初是紅提葡萄日灼病高發(fā)期，要及時(shí)套袋，有效預(yù)防日灼病危害。在秋末冬初，畝施有機(jī)肥3500千克～4000千克、過磷酸鈣40千克～50千克，施肥深度一般在40厘米左右，可在樹盤周圍開環(huán)狀圓形溝，施入有機(jī)肥，也可不開溝，將廄肥與化肥撒在地表面，淺鋤復(fù)土，將肥料施入，施肥后淺灌水。拱膜內(nèi)溫度白天控制在25～30℃，夜間控制在15～l8℃。一般來說，第一年采收，在棚內(nèi)采50～60天，然后露地狀態(tài)還可再采收40 50天，667平方米總采量600～700公斤；第二年棚內(nèi)采70天，轉(zhuǎn)到露地狀態(tài)后再采2個(gè)月，667平方米總采量800～ 1200公斤。魚病防治在運(yùn)輸和放養(yǎng)過程中，盡量做到輕拿輕放，小心操作。三、環(huán)境評(píng)價(jià)本項(xiàng)目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為無公害和對(duì)環(huán)境基本不會(huì)產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的5%計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的2%計(jì)算；工程監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的2%計(jì)算；土地流轉(zhuǎn)費(fèi)100萬元（10年），開辦費(fèi)10萬元。（二）總成本費(fèi)用估算原材料：按同類企業(yè)消耗標(biāo)準(zhǔn)估算，含種子種苗、魚苗、畜禽幼仔、飼料、有機(jī)肥、農(nóng)藥、化肥采購等，年材料成本約350萬元。金銀花飲料收入：300萬元。帶動(dòng)無公害農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的規(guī)模發(fā)展。另一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，同繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)**區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng)，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目區(qū)的其他產(chǎn)品會(huì)起到非常好的廣告推銷作用，反之，則會(huì)削弱。二、生態(tài)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成以畜牧養(yǎng)殖為中心的生態(tài)模式。項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于激發(fā)農(nóng)民的生產(chǎn)熱情、密切黨群關(guān)系，維護(hù)社會(huì)尤其是農(nóng)村秩序都有非常積極的作用。名貴中藥年收入：250萬元（金銀花100萬，從第四年開始；黃柏150萬元，從第六年開始，每年采收三分之一的面積）。第二年大棚蔬菜生產(chǎn)負(fù)荷100%，黑山羊生產(chǎn)負(fù)荷100%，紅心獼猴桃生產(chǎn)負(fù)荷50%，鱘魚生產(chǎn)負(fù)荷50%，紅提生產(chǎn)負(fù)荷20%，金銀花生產(chǎn)負(fù)荷20%，年銷售額及營業(yè)收入600萬元。安裝工程費(fèi)用按照設(shè)備購置費(fèi)用的5%計(jì)算為15萬元。二、環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。具體的投喂量根據(jù)水溫、魚體生長情況和攝食情況等隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，一般1星期調(diào)整1次，1天投喂2次，早晨太陽升起和晚上太陽落山時(shí)各投喂1次。一般在頂部和側(cè)部通風(fēng)，不要離地表太近，以免影響幼芽和地溫。浸種前先用清水將種子漂洗，漂去秕種，再用50％多菌靈300倍液浸泡殺菌12小時(shí)，然后用30～35℃的溫水浸泡2～3天，倒掉水后，再用濕毛巾蓋上催芽。支架設(shè)置栽植后第一年在離植株l0厘米處立直徑2～3厘米、高2厘米的竹木棍，牽引新梢向上生長。果穗管理要做到紅提葡萄穗型美觀，色澤鮮艷，顆粒大小均勻，必須加強(qiáng)果穗管理。圈舍分為上下兩層，夏秋季節(jié)羊群在樓上飼養(yǎng)，冬春季節(jié)羊群在樓下飼養(yǎng)。根據(jù)山羊寄生蟲病的感染規(guī)律，一般采用同一年三次驅(qū)蟲的方法，第一次驅(qū)蟲在l1～12月份，驅(qū)除潛伏在腸道內(nèi)組織期幼蟲，再在4～5月份和8～9月份感染高峰期中，各進(jìn)行一次驅(qū)蟲。更好地發(fā)揮使用效率。（一）主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式物質(zhì)分級(jí)多層利用模式建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)，設(shè)置集中沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和有機(jī)蔬菜生產(chǎn)。一個(gè)好的品牌，代表著信譽(yù)，代表著質(zhì)量，代表著形象。金銀花飲料銷售以省內(nèi)市場為主，部分出售到珠江三角洲和港澳臺(tái)地區(qū)。長期食用蘆筍能提高肌體免疫力，降低有害物質(zhì)的毒性，抑制癌細(xì)胞的活力，具有良好的抗癌作用，是目前世界公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)保健食品。紅心獼猴桃外表與一般品種有很大區(qū)別，表面無毛；果芯是放射狀，呈紅心圖案，像太陽光，是其賣點(diǎn)之一。從原始的藥用價(jià)值，發(fā)展到成為保健養(yǎng)生產(chǎn)品，今后在食品飲料領(lǐng)域和保健食品領(lǐng)域也將會(huì)有很大的發(fā)展空間。在豬肉和禽蛋價(jià)格的市場波動(dòng)中，黑山羊肉近年來獨(dú)占食品“賣方市場”的優(yōu)勢，價(jià)格始終處于攀升的態(tài)勢。生活用水均為井水。（六）生態(tài)農(nóng)莊在無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地旁邊建設(shè)生態(tài)農(nóng)莊，讓游客可以即刻品味無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地采摘的新鮮蔬菜和水庫垂釣的新鮮魚，并成立后勤服務(wù)部，為客人打包包裝需要帶走的產(chǎn)品。（二）項(xiàng)目實(shí)施的制約因素及對(duì)策項(xiàng)目實(shí)施的制約因素主要是短期資金短缺。 基礎(chǔ)條件優(yōu)勢(1) 農(nóng)業(yè)設(shè)施已有一定基礎(chǔ)生態(tài)示范園所在地屬低丘谷地，地勢平坦，基地種植制度是一年二熟，采用水旱輪作耕作制，即“早稻一菜”或“中稻一菜”。項(xiàng)目通過發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，適應(yīng)了居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的需要，實(shí)現(xiàn)了“大農(nóng)業(yè)”和“大旅游”的有效結(jié)構(gòu)，加快了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)融合和三次產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，不僅擴(kuò)大了城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村地區(qū)的消費(fèi)，還加快了城市信息、資金和技術(shù)等資源向農(nóng)村的流動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)以城帶鄉(xiāng)發(fā)展模式的重要途徑。以“產(chǎn)業(yè)特色化、設(shè)施現(xiàn)代化、功能生態(tài)化”為特征的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園即是在這一前提下應(yīng)運(yùn)而生。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上形成良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。52第十章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析23第六章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 項(xiàng)目建成后，保證了**區(qū)近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動(dòng)**區(qū)區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使**區(qū)的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。根據(jù)省委、省政府提出“21世紀(jì)在高標(biāo)準(zhǔn)下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機(jī)食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略部署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)村支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)換代，是十分必要的。（三）是推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)民增收致富的需要農(nóng)民增收緩慢、增收渠道狹窄的一個(gè)主要原因是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)活力不夠，農(nóng)民要發(fā)展和能從事的產(chǎn)業(yè)不多，發(fā)展后勁不足。農(nóng)業(yè)設(shè)施已有一定基礎(chǔ)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分農(nóng)田基本做到“田成方、林成網(wǎng)、路成通、渠相連、旱能灌、澇能排”的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田要求。生態(tài)示范園的建設(shè)和引種資金需求量較大，僅靠投資方自有資金無法實(shí)施，減少投資規(guī)模達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、規(guī)?；a(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。 示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務(wù)設(shè)施。灌溉養(yǎng)殖用水來自水庫和天水。專家認(rèn)為，我國加入世貿(mào)組織后，參與國際市場農(nóng)產(chǎn)品競爭，最有競爭力的不是糧油，而是牛、羊肉。黃柏又名黃檗、黃波羅，為蕓香科落葉喬木。目前，紅心獼猴桃在全球僅四川、貴州、陜西等少數(shù)地區(qū)有種植。蘆筍在國際市場上供不應(yīng)求，在國內(nèi)，近年來隨著我國人民生活水平的不斷提高，對(duì)蘆筍的消費(fèi)需求也日益劇增。淡水魚類目前市場供應(yīng)緊缺，以滿足**區(qū)和周邊城市需求為主。以品牌的無形輻射力量開拓和占據(jù)農(nóng)副產(chǎn)品市場，以不斷的科技進(jìn)步來提升農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量，以不斷文化延伸開拓更多的市場，這些都是品牌的重大作用。同時(shí)解決了養(yǎng)殖業(yè)糞便污染問題，形成“畜—沼—菜”、“畜—沼—果”為主的結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式實(shí)現(xiàn)物質(zhì)能源多層次利用。（三）無公害蔬菜栽培技術(shù)無公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢，無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，結(jié)合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治技術(shù)。驅(qū)蟲藥物有丙硫苯咪唑、阿(伊)維菌素、雙威、左旋咪唑等。中間樓板為木條釘成的漏縫式地板，熱天漏糞，冬天墊草保暖，起到了冬暖夏涼的作用。在花序顯現(xiàn)時(shí)結(jié)合抹芽定枝及時(shí)疏除多余的花序，要做到一枝一穗，弱枝不留穗，旺長枝可留雙穗，以穗壓枝。每隔20厘米用布條或塑料袋及時(shí)將其綁縛在支架上；第二年就要用木樁或水泥樁搭架。每天用清水沖洗種子兩次以避免悶種，等種子有10％露白后即可播種。從扣棚到采收的中期，一般不澆水，以免降低地溫造成減產(chǎn)；采收后期，隨著天氣變暖、通風(fēng)量加大出現(xiàn)干旱時(shí)，可以澆相當(dāng)于20毫米降雨量的水，水可以先抽進(jìn)棚內(nèi)的容器里，放置2～3天后再澆。在每次投餌30分鐘后提起網(wǎng)箱兩角觀察剩料量，以調(diào)節(jié)投餌率，并清理殘餌。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有羊糞便和墊草及生活廢水等?？傆?jì)需設(shè)備購置及安裝費(fèi)319萬元。第三年大棚蔬菜生產(chǎn)負(fù)荷100%，黑山羊生產(chǎn)負(fù)荷100%，鱘魚生產(chǎn)負(fù)荷100%，金銀花生產(chǎn)負(fù)荷80%，紅心獼猴桃生產(chǎn)負(fù)荷80%紅提生產(chǎn)負(fù)荷50%，金銀花飲料加工負(fù)荷50%，年銷售額及營業(yè)收入1145萬元。黑山羊：60萬元。（二）有利于促進(jìn)無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的推廣，滿足消費(fèi)者對(duì)“放心菜”的需求項(xiàng)目的實(shí)施符合中共中央、國務(wù)院關(guān)于加快實(shí)施“無公害食品行動(dòng)計(jì)劃”的要求。通過發(fā)展畜牧養(yǎng)殖，不僅可產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥、生物肥供應(yīng)菜園、果園、中草藥園施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，提高作物的產(chǎn)量和質(zhì)量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。從這個(gè)意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)關(guān)系到本項(xiàng)目產(chǎn)。第十二章 研究結(jié)論與建議一、方案總體描述生態(tài)農(nóng)林綜合開發(fā)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新方向，一方面改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了面積的規(guī)模化、過程的規(guī)范化、產(chǎn)品的規(guī)格化，確保產(chǎn)品質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)，滿足了消費(fèi)者對(duì)“放心菜”的需求，為進(jìn)一步擴(kuò)大無公害農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營起到了示范作用。大棚蘆筍收入：100萬元。第六年黃柏成林后，黃柏生產(chǎn)負(fù)荷100%，年銷售額及營業(yè)收入1835萬元。見附表（土建工程估算表92）其他費(fèi)用：總估算為285萬元。對(duì)保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。每隔半個(gè)月清洗網(wǎng)箱1次，以防止網(wǎng)眼堵塞，降低水交換量。采收時(shí)間長短、采收量的多少，應(yīng)根據(jù)筍齡、營養(yǎng)狀況等綜合考慮。播種后即用小拱膜（寬90～120厘米、支撐高50厘米）覆蓋，畦面上撒辛硫磷顆粒藥劑餌少量，以防螻蛄等地下害蟲。紅心獼猴桃怕滯水，應(yīng)建設(shè)好排灌設(shè)施，及時(shí)排澇；高溫干旱應(yīng)及時(shí)灌水。除去副穗，掐掉1／4的穗尖，疏除果穗上的小粒、病粒、過密粒，每穗留果60～100粒，穗重在500～1000g左右，粒重10～13g