房地產(chǎn)法規(guī)ppt課件(2)(編輯修改稿)
2025-06-08 08:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 或者涉及項(xiàng)目管理活動(dòng)，受有關(guān)法律法規(guī)規(guī)范和調(diào)整，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人 ?國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)組織及公民個(gè)人 ? 項(xiàng)日管理法律關(guān)系的客體 ?是指參加項(xiàng)目管理法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象 ?包括物、行為與智力成果 2022/5/26 14 劉鵬 （四）項(xiàng)目管理法律事實(shí) ? 能夠引起項(xiàng)目管理法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是項(xiàng)目管理法律事實(shí) ? 項(xiàng)目管理法律事實(shí)包括行為和事件兩方面 2022/5/26 15 劉鵬 行為 ? 行為是指法律關(guān)系主體有意識(shí)的活動(dòng)，是能夠引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅的行為，它包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式 ? 行為還可分為合法行為和違法行為 ?凡符合國(guó)家法律規(guī)定或?yàn)閲?guó)家法律所認(rèn)可的行為是合法行為 ?凡違反國(guó)家法律規(guī)定的行為是違法行為 2022/5/26 16 劉鵬 事件 ? 事件是指不以項(xiàng)目管理法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠弓 [起項(xiàng)目管理法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅的客觀現(xiàn)象 ? 事件可分為自然事件和社會(huì)事件兩種 ?自然事件是指由于自然現(xiàn)象所引起的客觀事實(shí) ?社會(huì)事件是指由于社會(huì)上發(fā)生了不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的、難以預(yù)料的重大事變所形成的客觀事實(shí) 2022/5/26 17 劉鵬 三、項(xiàng)目管理中的基本法律制度 ? 項(xiàng)目法人制度 ? 代理制度 ? 財(cái)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán) ? 訴訟時(shí)效 2022/5/26 18 劉鵬 (一 )項(xiàng)目法人 制度 ? 法人的概念 ? 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件 2022/5/26 19 劉鵬 法人的概念 ? 法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織 ? 法人是與自然人相對(duì)應(yīng)的概念，是法律賦予社會(huì)組織具有人格的一項(xiàng)制度 2022/5/26 20 劉鵬 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件 ? 依法成立 ? 法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過(guò)法定的程序 ? 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) ? 法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，它要求法人的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)必須與法人的經(jīng)營(yíng)范圍或者設(shè)立目的相適應(yīng)，否則
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