涉外房地產法律制度課程(編輯修改稿)
2025-02-06 10:33 本頁面
【文章內容簡介】 ? 開發(fā)企業(yè)沒有行政管理權 ? 必須遵守我國的法律法規(guī) 三、外商投資企業(yè)的地產 ? （一）土地使用權的取得 ? 土地使用權使中方合營者投資的一部分 ? 土地使用權未作為中國合營者投資的一部分，又分兩種情況： ? （ 1）向國家取得； ? （ 2）向其他土地使用者取得。 ? （二）外商投資企業(yè)使用 土地的限制 ? 只有使用權，沒有所有權 ? 用地期限與經營期限相同； ? 不得擅自改變土地用途 ? 必須嚴格遵守所在地的建設規(guī)劃 ? （三）土地使用費 ? 或稱“場地使用費” 第三節(jié) 涉外房產制度 ? 一、涉外商品房產的買賣 ? 二、涉外房產的租賃 ? 三、外商投資企業(yè)的房產 ? 四、外國人私有房產 ? 五、華僑房產 第十三章 房地產糾紛的法律解決 第一節(jié) 房地產糾紛的法律 解決概述 ? 一、房地產糾
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