房地產(chǎn)課程導論ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 08:10 本頁面
【文章內容簡介】 房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一 13 我國房地產(chǎn)發(fā)展歷程 ?第四階段：價格持續(xù)上揚，政策頻出 (2022年 2022) 30004000500060007000800090002022 2022 2022 2022 2022商品房均價商品房均價14 我國房地產(chǎn)發(fā)展歷程 ?第四階段：價格持續(xù)上揚，政策頻出 (2022年 2022) ?2022年暴露出房價過高、結構不合理的問題，導致嚴重的社會矛盾，房地產(chǎn)業(yè)成為社會關注的焦點 ?2022年開始實施宏觀調控，主要特征是收緊土地與信貸兩個閘門，以調控供給為主 ?2022年中央進一步加大宏觀調控力度，主要特征是供給與需求雙向調控，以調控需求為主（國八條等，對個人信貸、貸款利率、消費觀念等進行調控） ?2022年的宏觀調控主要特征是以調整房地產(chǎn)產(chǎn)品結構為主（ 70/90政策） ?2022年 6次提高銀行存款儲備金率， 10次提高銀行一年期貸款利率 15 我國房地產(chǎn)發(fā)展歷程 ?第五階段：理性回調穩(wěn)步發(fā)展階段 (2022以后） ?2022年，美國次帶危機導致全球性的金融危機，房地產(chǎn)是首當其沖的產(chǎn)業(yè)，下半年開始，房價急劇下降，交易量萎縮。 ?2022年，在一系列調控政策的刺激下，房地產(chǎn)市場開始轉暖。春節(jié)過后房地產(chǎn)銷售量逐步回升。 16 我國房地產(chǎn)發(fā)展歷程 4494 456458717416 72631015178770202240006000800010000120221月 2月 3月 4月 5月 6月 7月銷售量（套）廣州市新建住宅銷售量 17 我國房地產(chǎn)發(fā)展歷程 房地產(chǎn)市場未來走向如何？ 回暖后繼續(xù)延續(xù)火爆的場面？還是將在不久的將來出現(xiàn)二次探底？ 18
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