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正文內(nèi)容

鄭州市a1片區(qū)隴海鐵路北西三環(huán)東京廣鐵路西北三環(huán)南控制性詳細規(guī)劃文本(編輯修改稿)

2024-12-08 21:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 九年一貫制學校 3 所,可容納 90 個小學教學班,45 個中學教學班。規(guī)劃九年一貫制學校用地面積共計 公頃。 高中:本規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃高中 1 所,服務整個區(qū)域。規(guī)劃高中用地面積為 公頃。 第十一條 醫(yī)療衛(wèi)生設施 規(guī)劃配置 3 所醫(yī)院, 2 個門診所。除將原工程機械廠職工醫(yī)院改建為門診外,其余均為新建,總用地 公頃。每 萬人配置 1 處社區(qū)衛(wèi)生服務站,每處用地面積不小于 500 平方米,可與其它社 區(qū)服務設施合并布置。 第十二條 文化體育設施 規(guī)劃設置 1 處區(qū)域文化中心,用地面積約 1 公頃;配置 4 處文化活動中心,每處文化活動中心用地面積為 公頃;每 萬人設一處文化活動站,一般不單獨占地,可與其它組團級公共設施合設。 規(guī)劃設置 3 處體育活動中心,每處體育活動中心用地面積為 13 公頃;每 萬人設一處日常運動場地,日常運動場地宜結(jié)合組團綠地或文化娛樂中心設置。 第十三條 商業(yè)服務設施 規(guī)劃按照居住片區(qū)級、居住區(qū)級、居住組團級配套商業(yè)服務設施。 片區(qū)級商業(yè)服務中心:片區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動集中地 區(qū),各種商業(yè)、金融業(yè)以及各類服務性行業(yè)大量集中,形成片區(qū)級商業(yè)服務中心。 居住區(qū)級商業(yè)服務中心:商業(yè)一定程度聚集,主要配置居民日常生活消費必需的商業(yè)和生活服務業(yè)。 居住組團級商業(yè)設施:方便居民就近購買生活必需品,為居民提供必要的生活服務的組團級便民商業(yè);組團級商業(yè)設施可與其他公共服務設施合設,不單獨占地,規(guī)劃范圍內(nèi)以道路圍合的居住街坊內(nèi),原則上必須有一處組團級商業(yè)設施,公共服務設施配套圖上不再顯示。 第十四條 社區(qū)服務設施 社區(qū)服務中心:每個小區(qū)配置一個社區(qū)服務中心,居住區(qū)也可合并設置,建筑面積為 200300 平方米,用地面積 300500 平方米,服務半徑不超過 1000 米。位置選擇可根據(jù)實際情況靈活處理,或結(jié)合社區(qū)中心用地設置,或與文化活動站合并設置。 物業(yè)管理中心:每個居住小區(qū)設物業(yè)管理中心一處,宜與其他公共設施合建。 治安聯(lián)防站 /居委會:每個居住組團均設一處,治安聯(lián)防站與居委會合設,也宜與其他公共設施合建,在建設時根據(jù)居住組團實際分布靈活布局。 第十五條 市政公用設施 公共廁所:規(guī)劃范圍內(nèi)設置公共廁所 28 處,宜設于人流集中處,建筑面積為 3060 平方米,占地面積為 60100 平方米。公共廁所宜獨立設置,也 可結(jié)合綠地設置,并應易于識別,也可結(jié)合公共建筑設附屬式公廁,應全天對外開放。 垃圾處理設施:規(guī)劃垃圾轉(zhuǎn)運站 5 處,選址應避開城市人流活動高密集區(qū)、重要的景觀區(qū)、景觀道路,服務半徑為 24 千米;按照服務半徑不大于 70 米在每個居住組團內(nèi)設置垃圾收集點,并應滿足分類袋裝收集的要求,圖則中不再顯示。 開閉所與變電室:按照合理的用電負荷預測,在靠近用地負荷中心的位置設置開閉所;變電室根據(jù)各地塊實際需要靈活設置,圖則中不再顯示。 第十六條 行政管理及其他 規(guī)劃范圍內(nèi)設置派出所、街道辦事處各 5 處。派出所要求有獨立院落,用地面積 600 平方米;街道辦事處用地面積 300500 平方米,結(jié)合社區(qū)中心用地設置。 各地塊防空地下室按人防規(guī)定進行設置。 第四章 道路交通規(guī)劃 第十七條 道路等級劃分 城市路網(wǎng)分為快速路、主干路、次干路、支路四級。 第十八條 道路系統(tǒng)規(guī)劃 路網(wǎng)骨架由快速路 — 西三環(huán)、北三環(huán);主干路 — 東西向:五龍口南路、東風路、冉屯路、農(nóng)業(yè)路、建材路,南北向:電廠路、朱屯東路、藍天路、嵩山路、桐柏路組成,主次干道成方格網(wǎng)布局。 第十九條 道路紅線規(guī)劃 快速路規(guī)劃紅線 60 米,主干道規(guī)劃紅線 40— 60 米,次干道規(guī)劃紅線 25—40 米,其余道路規(guī)劃為紅線寬 20— 25 米的支路。 第二十條 道路交叉口規(guī)劃 規(guī)劃東風路與西三環(huán)交叉為半互通式立交、冉屯路與西三環(huán)交叉為互通式立交、西三環(huán)與北三環(huán)交叉為互通式立交、東風路與藍天路交叉為半互通式立交,北三環(huán)上跨電廠路與電廠西路,其它道路與快速路相交,路口均為右進右出形式;次干路及次干路以上級別道路相交,路口為渠化信控路口,重要支路交叉為信控路口,其它路口為一般平交路口。 第二十一條 道路橫斷面規(guī)劃 規(guī)劃范圍內(nèi)道路斷面形式如下: ; 25m5155; 30m5205; 35m5255; 40m5305; (電廠路); (五龍口南路); ; 55 m ; 。 第二十二條 交通設施規(guī)劃 社會停車場:規(guī)劃 8 處社會停車場,占地面積為 公頃,停車面積不小于 公頃,人均不小于 平方米 /人。 規(guī)劃公交場站 10 處,占地面積為 公頃。 第五章 基礎設施控制 第二十三條 給水、消防工程規(guī)劃 本規(guī)劃區(qū)屬于石佛水廠和柿園水廠聯(lián)合供水范圍,主要通過電廠路DN800、桐柏路 DN400DN600 和冉屯路 DN600 主干管供水,本次規(guī)劃在黎明路東段敷設 DN500、東風路敷設 DN600 主干管,加強與中心城區(qū)的管網(wǎng)聯(lián)系。同時在每個規(guī)劃地塊周圍輔以 DN300 配水支管,形成環(huán)狀、安全可靠的供水系統(tǒng)。 生活用水水質(zhì)應達到《生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生標準》( GB57492020)。 管網(wǎng)供水壓力不小于 。 在農(nóng)業(yè)路和朱屯西路交叉口東南角規(guī)劃設置消防站一座,占地約 公頃,與現(xiàn)狀特勤站共同滿足本區(qū)域的消防要求。 第二十四條 污水工程規(guī)劃 排水體制為雨、污分流制。 完善區(qū)域污水支管,接入現(xiàn)狀污水干管中,滿足本區(qū)域污水排放需求,管徑為 d500d600。 第二十五條 雨水工程規(guī)劃 雨水充分利用地形,高水高排、低水低排,分散就近排入水體。 雨水流量計算采用鄭州市 2020 年修訂的暴雨強度公式。 本規(guī)劃區(qū)排水的主要出路為東側(cè)五龍口明溝,西側(cè)賈魯河, 大致可以分為兩個系統(tǒng): 電廠路以西向西排入賈魯河;電廠路以東向東排入五龍口明溝;各道路規(guī)劃雨水管徑為 d600d1300。 第二十六條 電力工程規(guī)劃 現(xiàn)狀五龍口變電站維持鐵路專用性質(zhì)不變,秦嶺變進行擴容,并在規(guī)劃區(qū)新建 3 座 110KV 變電站。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀電力架空線路逐步改造入地,新建電力線路均采用電纜形式敷設。紅線外的電纜通道按 15 米控制。 中低壓設施規(guī)劃: 每座開閉所最大轉(zhuǎn)供容量不宜超過 15000kVA,開閉所可根據(jù)需要與 10kV 配電房聯(lián)體合建。規(guī)劃中低壓配電線路采用電纜排管敷設于規(guī)劃道路路東 或路北。 第二十七條 通信、郵政工程規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)按每個郵政營業(yè)所的服務半徑不大于 千米的標準進行建設,郵政營業(yè)所可結(jié)合公建統(tǒng)一設置。 各種通信管線應按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、聯(lián)合建設、有償使用”的原則,實現(xiàn)通信網(wǎng)絡集約化。 規(guī)劃通信管道沿路南或路西敷設。 通信管孔數(shù)量在保證各類用戶需求的情況下,應預留一定數(shù)量的備用管孔。 第二十八條 燃氣工程規(guī)劃 燃氣氣源 鄭州市燃氣主氣源為天然氣,由國家“西氣東輸”工程和省中原油氣田從東西兩側(cè)雙向
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