關于商業(yè)街推廣簡案(編輯修改稿)
2025-06-07 23:42 本頁面
【文章內容簡介】 234, 183, B7 254, 183, B8 255, 8 183, B9 256, 184, B10 254, 183, B11 254, 183, B12 254, 183, B13 285, 203, B14 303, 202, B158 357, 8 234, B16 357, 236, B17 356, 235, B188 356, 8 235, B19 337, 234, B20 336, 234, B218 335, 8 234, 車庫通道 204, B228 335, 8 234, B237 335, 7 234, B248 335, 8 234, B25 336, B267 335, B278 335, B28 336, B297 335, B308 335, B31 281, 278,一樓租金均價：二樓租金均價：表二： B棟門面租金房號進深跨度層高(m)套內面積（m2)建筑面積（m2)租金（元/m2)租金總額銷控B17306, B27306, B324m7286, B4338, B5337, B6337, B728m338, B8263, B923m308, B10282, 均價:65,B棟 總套內面積：B棟 總建筑面積：表三： A區(qū)門面租金房號進深跨度層高(m)套內面積（m2)建筑面積（m2)租金（元/m2)租金總額銷控A1304, A27m304, A38m255, A48m255, A57m254, A6256, A7255, A87m254, A98m255, A10206, A117m206, A12207, A13 204, A14205, A15203, A16203, 183, A17203, 183, A18256, 205, A19255, 204, A20256, 204, A21256, 205, A22256, 204, A23256, 204, A24256, 205, A25256, 204, 201,一樓租金均價:二樓租金均價:表四： HB門面租金房號進深(m)跨度(m）層高（m)套內面積（m2)建筑面積（m2)租金（元/m2)租金總額銷控HB18\\ HB2247\\ HB3248\\ HB4248\\ HB5247356, HB6248357, HB7248357, HB8247\\ HB9248285, HB102810, HB11289, HB12288, HB13277, HB14274, HB15274, 均價: 69,總建筑面積:區(qū)域因素比較分析法區(qū)域因素權重本項目地段交通人流位置開間修正系數(shù)1本項目商鋪價格修正系數(shù)表樓 盤修正系數(shù)已實現(xiàn)均價（元/平方米）本項目比價修正價格（元/平方米）本項目平均值（元/平方米）本項目※ 運用類比分析方法，取與本項目商業(yè)相接近或相互影響的社區(qū)商業(yè)銷售價格的加權價格，得出本項目平均值在 元/平方米?！?從市場因數(shù)考慮，本項目商業(yè)預計在06年中旬銷售 ，價格會 ，修正后的銷售價格在 元/平米左右?！?以上價格分析屬于靜態(tài)價格分析，在對商鋪推介過程中，可根據(jù)市場對價格的反映，進行動態(tài)價格修正，保證認購時的價格符合市場實際，切實做到既能實現(xiàn)銷售又能保證合理收益的目的。六、 項目商業(yè)街的整合包裝與推廣（一）、項目商業(yè)街推廣思路：，用新聞對本項目的地段與地理位置的特征進行定性規(guī)劃，用新聞在市場中的客觀性與公正性，來對本項目區(qū)域位置前景進行規(guī)劃描述，將能有效增加公眾的可信度。本項目推廣內容，可以建議媒體通過對整個版塊描述與政府相關部門采訪過程中進行表現(xiàn)?！昂啦妓箍ā保℉OPSCA）這個概念，因概念本身就具有新聞性，則可建議媒體在地產(chǎn)版快對這個概念進行炒做，從概念的推導，到概念的支撐；從概念的內涵，到概念的外延；從概念的提出，到概念對整個商業(yè)市場的巨大影響力進行逐步描述。，重點選取對位本項目的知名品牌商家、有商業(yè)文化內涵的商業(yè)機構、有高品質商業(yè)服務的外地商家、有連鎖或聯(lián)營的實力商家等客層進行宣傳推廣：，對知名品牌商以及主力店的進駐等自身信息進行推廣，創(chuàng)造銷售的時機。，向市場展示本項目的發(fā)展商是一個低調務實極具社會責任感與
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1